本屆獲獎飯店包括：JR 東日本大飯店台北、八里福朋喜來登酒店、力麗溫德姆、大板根森林溫泉酒店、台南晶英酒店、宜蘭力麗威斯汀度假酒店、知本金聯世紀酒店、格拉斯行館、台北寒舍艾美酒店、台北圓山大飯店、澎湖福朋喜來登酒店，各自展現品牌特色與深厚底蘊，充分體現台灣觀光軟實力的多元與創新。【2025 台灣卓越飯店獎完整名單】1. 最佳都會飯店 —JR 東日本大飯店台北2. 最佳度假飯店 — 八里福朋喜來登酒店            3. 最佳生態飯店 — 大板根森林溫泉酒店4. 最佳親子飯店 — 日月潭力麗溫德姆溫泉酒店5. 最佳人文時尚飯店 — 台南晶英酒店   6. 最佳藝術氛圍飯店 — 台北寒舍艾美酒店7. 最佳設計酒店 — 宜蘭力麗威斯汀度假酒店8. 最佳溫泉飯店 — 知本金聯世紀酒店   9. 最佳建築美學飯店 — 涵碧樓10. 最佳奢華精品酒店 — 格拉斯行館       11. 年度最佳飯店 — 圓山大飯店12. 最佳離島飯店 — 澎湖福朋喜來登酒店  

這個社區怎麼一直有房在拍賣？內行人才懂的『高流動率社區』警示訊號！【M傳媒房產中心／專題報導】「這個社區怎麼老是有人在賣房子？」有網友最近在論壇上分享，自己關注某個社區很久，各方面都很滿意，卻發現社區內不斷有住戶欠錢、賣屋，甚至走到法拍階段，今年已經看到4、5戶，讓他忍不住懷疑：「是不是風水有問題？」這種「高流動率社區」的現象，引發熱烈討論。這位網友的觀察確實點出一個特別現象。正常情況下，一個社區不會在短時間內出現多戶法拍或急售，如果頻率過高，背後可能隱藏著某些問題。不過，與其歸咎於風水，更應該從實際面來分析。 

中時新聞網 CTWANT
執導開喜烏龍茶等廣告聞名的金馬獎導演陳宏一在台北市大安區買下透天厝，不料遇上都更爭議，他指控建商「東家建設」為了要順利推動都更，過程充滿瑕疵。他向記者吐露，因遭人勸說打都更官司，是不可能會贏的。陳宏一反而被激到，終於成功戰勝台北市政府，且台北高等行政法院還列出市府三大瑕疵。陳宏一說他並非反對都更，而是反對黑箱，如今他知道台北市政府一定會上訴，但他絕對不會退縮。

本局訂於114年12月3日(星期三)下午2時至5時，於本市市政大樓N201多功能教室舉辦「都市與縱谷的雙場景：三維地籍整合與系統建置成果」專題講座，特邀楊軒正工程師擔任講師，帶您了解最新的三維產權模型政策與應用

地產天下 文/記者張瀞勻清水市中心缺乏大型土地推案，加上看準在政府與民間雙引擎推動下快速翻轉，海線房市重心以台中港特定區為主力，包含離岸風電產業園區、捷運藍線與大型商業建設陸續進場，遠雄、長虹、寶佳等建商相繼插旗，推案動能集中湧現，相較台中市區動輒5字頭房價，台中港成屋2字頭、含車位三房千萬內仍可入手，成為自住與置產族的新焦點。涵蓋梧棲、清水的台中港特定區，過去長年被視為台中房市的蛋白區，但隨著政府積極推動海線建設與離岸風電政策，區域定位正翻轉，台中市政府近年以台中海線產業帶為核心策略，串聯台中港科技產業園區、關聯工業區與精密機械園區，成功吸引西門子歌美颯、台灣維特斯、天力、永冠、金豐、世紀華新等國際綠能大廠進駐，投資規模超過1200億元，再加上車王電子、昇陽半導體等科技產業擴廠，整體就業人口不斷匯聚，帶動住宅與商業需求同步升溫。

經濟日報 記者任珮云、洪安怡／台北報導針對《經濟學人》（The Economist）出刊「台灣榮景的潛藏風險」（The hidden risks in Taiwan’s boom）報導，指稱台灣長期壓低新台幣匯率，導致購買力受損、房價攀升及金融風險累積等問題，中央銀行昨（14）日發布澄清稿逐點回應，並提出五大說明反駁報導內容。央行理事強調，《經濟學人》將新台幣被低估類比為「荷蘭病」，稱之為「台灣病」，這個比喻也很不恰當。

自由時報 記者李惠洲／高雄報導園區預計將提供1.1萬個就業機會 創造1800億年產值高雄橋頭科學園區廿六家指標廠商將陸續進駐，包含半導體、智慧機械、航太產業、精密儀器等重要的產業，南部半導體Ｓ廊帶樞紐儼然成形。

房屋格局亂改被開罰！專家揭「罰款誰來繳」關鍵在這點【M傳媒房產中心／專題報導】「裝修房子改格局，收到罰單該誰付？」這是許多台灣屋主心中的疑問。近來房價高漲，不少人為了增加使用空間，擅自變更房屋格局，結果被建管單位要求恢復原狀並處以罰款，這時屋主和施工廠商往往開始互踢皮球。究竟這筆罰款該由誰來負擔？專家指出，關鍵在於「誰的主意」和「合約怎麼寫」。 在台灣都會區，特別是雙北老舊公寓，經常可見陽台外推、房間隔間更動、甚至將廚房改為臥室的案例。這些看似增加使用空間的改造，其實都涉及建築法第73條規定，未經申請許可擅自變更構造、室內裝修，最高可處30萬元罰鍰，並要求限期改善或補辦手續。 專業建築師解釋，當建管單位開罰時，罰款的對象通常是「建築物所有權人」，也就是屋主本人。因為根據建築法規定，維護建築物合法使用是屋主的責任。就算實際施工的是裝修廠商，但建管單位開單時，還是會以登記在權狀上的所有權人為處分對象。 不過這不代表屋主只能自認倒楣。法律專家表示，如果變更格局是出自設計師或施工廠商的建議，甚至是他們主動提出的方案，那麼屋主事後可以向廠商求償。特別是當合約中明確記載「設計師需負責申請相關許可」卻未履行時，廠商就明顯有疏失責任。 常見糾紛是「廠商說問題，結果被檢舉」。有些不良廠商會跟屋主說：「大家都這樣做，不會被抓啦」，或者「我們有特殊關係，可以搞定」，等真的被開罰後卻避不見面。這種情況下，屋主雖然還是得先繳清罰款，但可以透過民事訴訟向廠商追討這筆費用。 民眾在裝修前一定要注意，凡是涉及拆除牆壁、變更衛浴位置、陽台加窗等工程，都屬於室內裝修審查範圍，必須委託專業技術人員申請許可。如果只是換地板、粉刷油漆、訂做櫥櫃等，就不必申請。 如何避免踩雷？專家建議三個自保之道：首先，簽約時要白紙黑字寫明「廠商需負責所有相關申請許可」，並約定違規罰則；其次，開工前可先向當地建管單位確認裝修內容是否合法；最後，千萬別貪小便宜找來路不明的施工隊，寧可多花點錢找合格廠商。值得注意的是，近年各縣市都加強稽查違規裝修，特別是透過鄰居檢舉案件。一旦被查獲，不僅要繳罰款，還得花錢恢復原狀，裡外損失可能高達數十萬元。 

地產天下 文/記者朱語蕎各地政府每年都會公布未辦理繼承登記數量，藉此提醒繼承人處理，若被政府列冊管理，之後又不處理，可能被公開標售，價金全送給國庫。正業地政士聯合事務所所長鄭文在表示，日前有名客戶收到稅務局的地價稅單，經過順藤摸瓜，找到了被繼承人的相關土地資料，在申請戶籍謄本後，發現繼承人約30多人，於是先行辦理繼承，完成公同共有的登記。

經濟日報 記者朱曼寧／台北報導房市預售市場買氣慘，惟在住宅開工量大的前提下，開發商壓力增大。據信義房屋統計，9月預售揭露件數共2,084件，較去年同期的8,242件大減6,000多件，年減75%，探近57個月以來的新低。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由於今年預估住宅開工數量會超過11萬戶，但今年預售揭露數量可能會跌破4萬件，不少房屋可能預售階段賣不完，短期內供需失衡，體質不健全的開發商恐怕會感受到財務壓力。

好房網News記者林和謙／桃園報導 央行從2024年9月推出第七波信用管制以來，至今已一年多，房貸又緊縮，導致房市買氣受創，觀察實價登錄統計，觀察央行打炒房前後一年，六都與新竹都各生活圈的預售屋交易量變化，跌幅前十大生活圈的買氣幾乎急凍，僅剩1成左右，其中又以桃園、台中等重劃區密集、過去建商推案熱絡的地區，交易量萎縮最顯著。而屬於桃園青埔特區的A18高鐵生活圈，萎縮幅度更是全國第一、減幅破9成。

經濟日報 記者任君翔／台北報導
新光鋼（2031）昨（14）日舉行創立60周年慶典，董事長粟明德表示，新光鋼從鋼材裁剪加工出發，近十年轉型有成，布局綠能及物流中心，足見鋼鐵業並非沒落傳產。展望明年，新光鋼看好風電及再生能源需求加速成長，預計2027將對營收有顯著貢獻。
新光鋼今年前十月合併營收146億元，年增24.13%；前三季稅後純益8.9億元，年減逾四成，每股純益（EPS）2.67元。法人指出，鋼鐵業陷入低迷，同業普遍虧損，新光鋼維持獲利，展現營運韌性。