聯合報／ 記者葉德正／新北即時報導新北捷運三鶯線預計年底完工，10月進入全線全系統整合測試，三鶯線第一個捷運開發案永吉公園站開發案今天動工，投資金額約12億元，新北市長侯友宜今天率捷運局及投資人冠亘建設、永岳建設、永棋營造及金梅堂團隊，齊聚永吉公園站捷運開發基地動工，並祈求工程順利圓滿。
侯友宜表示，永吉公園開發案是三鶯線第一個開工動土的捷開大樓，設計理念為「新藝術運動」的精神，將自然的曲線與形態融入建築設計中，延伸公園的綠色意象，讓車站與周遭環境緊密結合。

經濟日報 記者陳美玲／台北報導央行打炒房不鬆手，部分重劃區新屋買氣近乎急凍狀態；馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，當前中古屋房價已有鬆動，且選擇性信用管制並非永久性，在達成目標後將會功成身退，認為最快今年第4季、最慢明年第1季選擇性管制措施會開始鬆綁。

CNEWS匯流新聞網記者邱璽臣／台北報導中央銀行去年祭出第7波選擇性信用管制，使房市交易量急縮，景氣也從盛轉衰，至今遲遲不見房價明顯下跌。戴德梁行董事總經理顏炳立今（25）日剖析未來房價走勢，直言外界期待的「銀拍屋風潮」或房價大崩跌，一點機會都沒有。在台灣總體經濟穩健下，房價難有大跌空間，尤其今年超額儲蓄預估將升至4.79兆元，可望創歷年新高，顯示市場資金仍舊充沛。顏炳立回顧房市邏輯是「量出來、價就上、買氣就旺」，但去年919央行第7波打炒房是透過限制金流來切斷買氣。他指出，2023年8月上路的新青安優惠貸款確實衝出交易量，使去年買賣移轉棟數衝到35.05萬棟，但其中大部分並非自住，而是投資投機買氣盛行。

記者李文馨／台北報導去年國人一般平均壽命為八〇．七七歲，內政部表示，國內十大死因前三名分別為惡性腫瘤、心臟疾病及肺炎，其中惡性腫瘤已連續四十三年居國人死因首位，若剔除該項死因中，國人平均壽命可提高三．五九歲、達到八十四．三六歲。惡性腫瘤 連43年居國人死因首位內政部表示，為了解各類死因對國人平均壽命的影響程度，運用衛福部統計去年國人前十大死因死亡人數，編算台灣特定死因除外的國人平均壽命，並與一般國人平均壽命進行比較；兩者間壽命差距愈大，代表該類死因減損壽命愈嚴重，對於國人平均壽命影響愈明顯。

〔自由財經  記者廖雪茹／新竹報導〕土地買賣或贈與，可得注意這一天！新竹縣政府稅務局表示，地價稅的納稅義務人如何認定，關鍵就在每年8月31日的納稅義務基準日，別忽略移轉登記時間點，才能維護納稅權益。稅務局表示，地價稅於每年11月開徵，課稅期間為當年度1月1日至12月31日，依土地稅法規定，每年8月31日為地價稅納稅義務基準日，以該日地政機關登記的所有權人為當年度地價稅納稅義務人，須繳納全年地價稅。

工商時報 蔡惠芳

台灣出口表現連23個月正成長，主計處上修今年預測經濟成長率至5％，進入第四季商用不動產市場旺季之際，Fed年底再度降息的預期心理也明顯提升。仲量聯行董事總經理侯文信認為，雙重利多將進一步提振商用不動產投資信心，樂觀預期第四季成交量可望衝高，全年站上近十年次高點。

【AN不動產新聞網/方暮晨/綜合報導】近日有民眾詢問，經法院判決移轉取得一筆土地，該如何申報土地增值稅呢？新竹縣政府稅務局表示，申報因法院判決移轉土地所有權者，係以當事人向法院起訴日當期之公告土地現值來認定申報移轉現值，而不是判決確定日。因此，民眾持法院判決確定證明書申報土地增值稅時，其訂約日期應填寫起訴日，且以起訴日當期公告現值為移轉現值。

中時即時  丁上程台北市邁入超高齡化社會，65歲以上長者數突破58萬。民進黨台北市議員洪健益指出，長者「孤獨死」的情況逐漸在增加，甚至連社宅內也有獨居長者「孤獨死」，呼籲社會局應建置老人專責單位和里鄰關懷機制。社會局表示，針對造冊獨居長者，社工每個月都會有固定的訪視與電訪制度，未來會強化與民政、衛政、警政、消防系統建立聯繫平台。

《六千萬鄰居篩選術》當社區群組裡坐滿律師，連發言都要先打草稿的真實生活 M傳媒
【M傳媒／房產中心 專題報導】「在我們社區群組，每句話都要斟酌再三，因為你不知道哪個鄰居是律師或法務長。」一位住在頂級豪宅的企業主私下透露，這種「謹言慎行」已成為高價社區的日常。當房價成為天然的素質篩選機，六千萬門檻劃出的不只是財富界線，更是一道無形的生活品質防線。高端社區的沉默群組

工商時報  呂欣芷退休超支四大陷阱
台灣邁入高齡社會，退休人口持續增加，但如何避免「坐吃山空」成為許多退休族的共同課題。公股銀行觀察，不少退休族在財務規劃上出現盲點，常因低估通膨而錯估生活開銷、誤判投資風險、衝動消費或是過度金援子女等，導致超支狀況，甚至侵蝕原本準備好的養老金。

經濟日報 記者江睿智／台北報導目前勞保老年年金請領年齡為64歲，明（2026）年將延後至65歲。但根據勞動部調查，有規劃退休的勞工，規劃退休年齡平均為61歲多，反映出我勞工退休年齡過早的現象。

經濟日報 記者宋健生／台中報導備受不動產業矚目的台中水湳經貿園區「經貿段6地號、8地號等兩筆土地設定地上權案」，將於28日開標。由於一旁的台中國際會展中心已於21日啟動試營運，也為此案開發前景帶來政策利多，開標結果受到高度關注。