工商時報 郭及天中和南勢角地區為捷運末端站、早期發展商圈生活機能完善，特別相較於永和精華區新屋房價輒破百萬元、景平站多在8字頭，南勢角7字頭房價，在雙和地區具明顯價格優勢，吸引大批台北上班族與首購族湧進，形成穩定的自住型市場。

聯合報／ 記者林琮恩／台北報導台北市文山區安康平宅改建為興隆社宅，台北康復之友協會協助最後一批弱勢住民搬離平宅後，看見多年來陪伴所建立的關係與信任瞬間化為烏有，特別是精障者屬於「社會退縮族群」，認為此次搬遷對精障居民的衝擊最大。
服務精神障礙者的「興隆會所」近7年來深耕社區，因應安康平宅改建發起搬家支援行動，台北康復之友協會出動68人次，協助7個弱勢戶搬遷至興隆社宅。

中國時報 王莫昀近年台北市中山區憑藉成熟商圈、完整交通與大規模都市更新，逐步展現與信義區並駕齊驅的潛力。觀察市場動態，壽險金控、高階醫師及企業主等高資產族群，轉向中山區核心住宅的比例明顯攀升。專家分析，中山區兼具都心便利與宜居環境，加上新舊街廓轉型帶來的城市更新效應，正成為資金青睞的新據點。

中國時報 王莫昀不動產繼承是許多家庭都會面臨的課題，然而多數民眾對於不動產繼承了解有限，特別是繼承的不動產後出售時該如何節稅，是不少家庭頭痛的難題。永慶房屋契約部資深經理陳俊宏提醒，繼承房產再出售時，要對遺產稅、財產交易所得稅與房地合一稅這3種稅務必須有基本了解，才能有效避免高額課稅！

工商時報 郭及天、桃園桃園市積極推動捷運聯合開發，首案機捷A10車站土地開發案過去曾二度流標的「機捷A10車站專用區土地開發案」再度展開招商，為吸引投資人，特別放寬投標資格限制、土地所有權人最低分配率調整至33至38％間，全案總值50億～55億元，投資人投資金額約在25～30億元，預計第四季公告招商。

ETtoday房產雲記者陳筱惠／台中報導

靠著「柔性整合術」，亞昕國際土地顧問、維昕國際董事長張維珍，近5年在中部地區獵地超過千億元，打破土地開發「男人的天下」刻板印象。目前，她帶領一個團隊在中部評估、獵地，但進公司第一件事，不是市場分析或開發計畫，竟是讀懂曹雪芹的《紅樓夢》。

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中國時報 作者為高力國際不動產業主代表服務部董事黃舒衛台灣房市正在經歷一次從結構到底層的翻轉。這不是單一產業的陣痛，而是一場系統性的總體失衡試煉。
去年新青安政策側翼挹注下，前8月預售市場交易量飆至10.5萬件，創下同期新高，投資買盤、追價心態再度高漲。但風向從來不會久等，政策也從來不是無聲的背景音。今年前8月，預售屋交易量急墜至2.8萬件，年減73％。這不是軟著陸，是直接翻車。曾經炙熱的新竹、高雄、苗栗，即使背靠台積電設廠與大矽谷計畫，交易量仍重摔8成以上，已非腰斬，而是開腸破肚；雙北市也不再金身不破，台北市年減45.4％，新北市減幅更達60.3％。這不是市場自己回頭，而是政策主動出擊，劍指預售。

好房網News記者林和謙／桃園報導 由桃園市政府建築管理處主辦的「桃園市114年度優良公寓大廈評選活動」評選結果已於日前揭曉，頒獎典禮24日於該市風禾公園隆重登場，現場並同時舉辦得獎社區成果展覽，還有熱鬧的文創市集，桃園市長張善政蒞臨頒獎並參觀成果展，勉勵45個管理優良社區、2位優質管理人員與2間管理維護公司，總計頒出153萬獎金。

好房網News記者林和謙／台中報導 台中房市將迎來「台中101」、「漢神洲際購物廣場」與「D-ONE第一大天地」三大百億級旗艦百貨，隨著近年陸續啟動招商或進入開幕倒數階段，形成強勁的商圈聚落效應，尤其有台中101之稱的「置地廣場台中」更因坐落台中百貨雙雄所在的七期生活圈，每有新案推出屢屢成為市場焦點，今（114）年包括達麗、寶璽、豐邑等指標建商推出新案搶市。

台北101宣布品牌首次跨出台北，選址於台中七期商圈，並攜手國泰人壽共同打造全新地標「台中101」，吸引眾多國際精品品牌積極搶進，更顯示中台灣消費實力受肯定，堪稱目前中部最受矚目的大型商業開發案之一。加上9月底新光三越中港店盛大復業，雙重利多效應讓七期生活圈熱度再飆升，印證七期穩坐台中高端生活與商業核心的地位。

原文網址: 房市鍍金　台中「商圈聚落效應強大區」房價更抗跌？ | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/119168475496.html

住展雜誌／陳昱均 在房貸利率維持相對高檔、銀行資金面轉趨緊縮的情況下，授信政策明顯保守，房貸審核也同步收緊。近來不少購屋族為比較不同銀行方案，簽約前便急著申請聯徵，然而卻渾然不知短時間內多筆紀錄卻反被視為資金壓力訊號，導致信用評分下滑。專家指出，銀行端的風控模型會綜合查詢頻率、負債比與收入穩定度，只要出現異常高的查詢次數，系統便會自動標註為高風險客群，反而成為申貸的扣分項。

住展雜誌／陳昱均 在房貸利率維持相對高檔、銀行資金面轉趨緊縮的情況下，授信政策明顯保守，房貸審核也同步收緊。近來不少購屋族為比較不同銀行方案，簽約前便急著申請聯徵，然而卻渾然不知短時間內多筆紀錄卻反被視為資金壓力訊號，導致信用評分下滑。專家指出，銀行端的風控模型會綜合查詢頻率、負債比與收入穩定度，只要出現異常高的查詢次數，系統便會自動標註為高風險客群，反而成為申貸的扣分項。