經濟日報 記者陳美玲／台北報導
據各大房屋網路銷售平台資料顯示，最新11月中古屋委售量與去年6月高點相比，出現33.9%增幅，其中雙北市以外區域賣壓較高，又以新竹縣市增幅47%最多、其次為台南市、桃園市各是43.1% 41.9%，顯示市場潛在賣壓不小。
永慶房產集團業務總經理葉凌棋分析，今年12月央行理監事會議後，拍板維持第七波信用管制政策，在銀行對不動產放款資金持續受限下，接下來房市將持續往供需基本面調整，而六都、新竹縣市將因區域供需不一，接下來「區域分化」在價、量上表現會愈來愈明顯。

經濟日報 記者游智文／即時報導永慶房屋發布2026年第1季房市趨勢報告指出，2026年房市有四大影響變數，包括國內外政經情勢、房市政策、兩岸關係、市場供給，其中，市場供給預料持續大增，將對房價形成壓力。

兄弟姊妹「扶養義務」與廢除特留分一併檢討？ 問卷調查聽大家怎麼說
現行民法關於「兄弟姊妹享有特留分」的規定，已顯極不合時宜，甚至成為許多高齡喪偶者心中的痛。近日法務部委託學者完成的《因應高齡化社會檢討修正民法繼承編相關規定之研究》報告終於出爐，報告中明確建議修正特留分規定，將兄弟姊妹排除於特留分權利人之外。這項建議不僅符合國際立法潮流，更是落實社會公平與保障高齡配偶權益的必要之舉，實質肯定。

聯合報／ 記者朱冠諭、黃寅／桃園報導桃園市府首創推動「可負擔宅」，運用政策手段取得住宅再販售給年輕家庭居住，學者與房產業普遍肯定此政策方向，讓青年不用太高價格就能取得居住權與產權。但也提醒政府注意行政負擔是否過載，也要能實質掌握興建品質，否則最後還得耗費心力收尾。

生成式AI在2025年持續風行，不論在工作或生活的場合，每個人都在熱烈討論或聽聞相關技術應用的最新進展，2026年這股熱潮仍將持續發威，成為各個領域發展的重要推手

工商時報  蔡惠芳內政部推動虛坪改革多時，較有共識的聚焦點為一般電梯免計容積、管委會空間將訂上下限。對此，中華民國不動產開發公會全國聯合會認為，管委會空間以容積總容積1％為上限，恐過於僵化，應考量到戶數多寡。
至於停車位改為專有，在總成本、總價不變情形下，因銷坪減少，勢必導致單價提高，且將衝擊洽談整合中的都更危老案的「換坪比」、「共同負擔比」，建議政策應再集思廣益。

中央社 記者鍾榮峰台北25日電
三地集團今天宣布啟動專業化治理重組計畫，創辦人鍾嘉村表示已完成階段性任務，退休卸下集團經營職務，未來經營交由第二代接班人鍾育霖出任三地集團董事長。

工商時報 袁延壽

在紡織本業營運日益艱難下，地產開發已成紡纖廠積極布局的方向之一。新纖子公司投入集合住宅大樓的新建，新紡出售位於士林的友誼大樓、北士科土地進行出租，力麗將在新北市新店進行住宅合建案，光隆的不動產投資更已為公司貢獻不少獲利。

📌 文章導覽前言:經濟74%成長背後的土地焦慮桃園制霸:全台商用不動産的「超級領領頭羊」。區域戰力分析:北台灣買盤集中化現象價值窪地的奇蹟:觀音與桃科工業區的崛起。AI時代的不動產選址新金律觀點與投資建議:2025年末的進場策略

經濟日報 記者江睿智／台北報導全球AI需求熱潮，使台灣11月出口寫下大驚奇，外銷訂單更爆發性成長，接單接到手軟，截至2025年10月底統計，三大科學園區營業額達4兆6,529億元，與2024年全年營業額只差千億元，今年營業額可望再創新高，積體電路扮演中流砥柱。三大科學園區向以出口導向，因11月出口表現亮眼，12月也展望樂觀，可望挹注科學園區營業額表現，推升今年園區營業額再刷新紀錄。

📌 文章導覽AI 浪潮下的外銷奇蹟：2025 營業額再創新高數據透視：2025 科學園區各產業營收解析三大園區逐列深度分析：強勢領先的戰略地位供應鏈南移效應：從半導體到商用不動產的連鎖反應投資觀點：AI 浪潮下商用不動產的「金律」

經濟日報 本報訊
經濟日報整理五件不可不知的財經大事，讓讀者在每天清晨能快速掌握最重要的財經大事。