許多民眾在買賣房屋或土地時，常透過熟識的親友居中協調，並在成交後支付約定好的酬勞以表謝意。財政部北區國稅局表示，個人居間仲介不動產買賣獲取的佣金或酬勞，屬於所得稅法第14條第1項第2類規定的執行業務所得，應併入個人綜合所得總額課徵綜合所得稅。

ETtoday房產雲  記者周亭瑋／綜合報導
理財顧問「R姐」廖嘉紅近日分享案例，一位僅剩一間房、缺乏現金的老母親想辦理「以房養老」，卻遭子女強烈反對。她直言，這場衝突揭開了許多家庭對資產的私心；但事實上，「以房養老」並非讓房子消失，而是將不動產轉化為每月發薪的資產。

經濟日報 記者游智文／即時報導
根據內政部統計月報，去年國人粗離婚率為2.23‰，離婚率較前一年下降0.05個千分點，為近3年來最低，不過，全台有約5.2萬對夫妻離婚「恢單」。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，現代人越來越晚婚、不婚或不生，或常見為了生小孩才結婚，去結婚率寫新低4.47‰，結婚變少，離婚率也趨緩。不過全台每年仍有5萬對夫妻佳偶變怨偶，等於平均每天就有超過百對家庭結束婚姻關係，面臨居住需求與資產重整，包括出售原有共有住宅、財產分配、重新規劃符合家庭人口數的居住空間，搬遷分戶。張旭嵐表示，由於少子化和單身人口增加，家戶人口數下降，房市將持續小宅化趨勢。進一步觀察，去年六都離婚對數以新北市最多，共有8,984對夫妻恢復單身，整體離婚率以桃園市粗離婚率2.54‰最高，離婚率最低是台北市1.85‰，2025年僅有約4,500對夫妻恢復單身，約為新北市的一半。

好房網News記者李彥穎／李彥穎報導 台北市捷運局宣布，台北捷運萬大線工程持續穩健推進，繼金城機廠測試軌完成號誌化驗證及量產車陸續交付後，萬大線電聯車已正式駛入主線軌道展開動態測試。這象徵著機電系統整合與全線測試作業邁入新階段，並為後續全自動化營運及通車目標奠定重要基礎，外界也相當期盼萬大線能如期通車，並帶動沿線發展。

經濟日報／ 記者葉佳華／台北即時報導位於台北市松山區敦化北路及長春路口的凱基人壽大樓將啟動都更，根據凱基人壽21日公告，董事會決議擬參與台北市松山區敦北大樓都市更新案。據了解，該大樓除了凱基人壽為主要所有權人外，包括萬海（2615）航運、中國信託銀行也持有相關產權，未來將計劃一同進行投資開發。
凱基人壽大樓樓高14層，於1984年落成，基地規模達830坪，當年是由辜家的中信集團所興建，一開始因是中國信託總部，因此命名為中國信託大樓，但隨著中信總部搬遷至信義計畫區，同時中國人壽買下此大樓，作為總部大樓，因此更名為中國人壽敦北大樓，又因中國人壽在2024年正式更名為凱基人壽，也改名為凱基人壽大樓。不過，凱基人壽目前已搬遷至對面新建的凱基金控（2883）總部大樓。

工商時報  陳傑鳴房市買氣降溫，但購屋成本卻仍持續攀升，根據五大行庫（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）最新新承做放款資料顯示，2026年第一季購屋貸款利率已達2.318%，不僅連續9季上升，更創下2009年以來單季新高，相較五年來的低點，利率已大幅增加近1個百分點，意味著台灣正式告別「超低利率買房時代」。

文/記者朱語蕎台灣少子化危機持續加劇，背後原因除了婚戀觀念的轉變，「高房價壓力」亦被視為關鍵因素之一。中信房屋研展室彙整內政部資料發現，台灣社會顯然已經進入「房價狂飆、薪資緩漲、生育率雪崩」的困境，數據顯示，10年來，全台住宅價格指數大漲44.5%，但勞工平均經常性月薪僅微幅增加8,668元，薪資漲幅明顯追不上房價。與此同時，台灣總生育率也降至0.695人，也就是說女性一生平均生不到0.7個小孩，創下歷史新低。中信房屋研展室副理莊思敏坦言，許多人光是為了擁有一間安身之所，就已耗盡半生積蓄，在這種情況下，不是不想生小孩，而是真的不敢生。

經濟日報 記者朱曼寧/台北即時報導
住展雜誌彙整2024至2026年迄今雙北住宅類預售案，截至5月實價揭露各年度推出的最低總價資訊，台北市分別為北投區復興崗一帶的「洰賦」、大同區延三夜市地帶的「伊寧橋寓」、萬華區西門町的「西門翫」，總價是1,020萬元、860萬元、1,565萬元，新北市則都坐落淡水區紅樹林生活圈，各為「石上青」、「員邦徊」、「忠順景舞極」，最低總價紀錄是595萬元、675萬元、868萬元。

經濟日報 記者游智文／即時報導
中信房屋研展室彙整內政部資料指出，台灣社會顯然已經進入「房價狂飆、薪資緩漲、生育率雪崩」的困境，數據顯示，10年來，全台住宅價格指數大漲44.5%，但勞工平均經常性月薪僅微幅增加8,668元，薪資漲幅明顯追不上房價。

記者鄺郁庭／綜合報導

台北市房價居高不下，不過預售屋市場仍有買氣。房產專家何世昌指出，台北市地政局公布2025年第4季全市預售屋平均成交單價為每坪125.96萬元，僅較上一季微跌0.28%，整體呈現「高檔盤整」、「量增價穩」狀態。更值得注意的是，35坪以下成交比例只有41.72%，36坪以上反而接近六成，顯示現在能在台北市買新房子的客人，財力相當雄厚。

何世昌在粉專「何世昌的房產知識Buffet+」發文指出，2025年Q4台北市預售屋各行政區價格表現落差不小，其中最大驚奇點是士林區預售屋均價大跌近二成，來到每坪93.4萬元。他推測，主因可能是相對低單價的社子地區建案成交量大，拉低全區均價，「若以社子地區行情而論，每坪單價7字頭至8字頭，其實不算跌價。」

作者 陳 冠榮來自東南亞的 Grab Holdings Limited 以 6 億美元估價現金，計劃收購 foodpanda 台灣外送事業。Grab 已向公平交易委員會遞交收購申請，並完成第一次資料補件，等待公平會正式審查近日國內媒體報導提及 Grab App 出現台灣服務介面，Grab 21 日下午回應「並未在台灣展開任何服務測試或試營運。」「我們高度尊重台灣的主管機關審查程序，現階段 Grab 尚未在台灣展開任何營運」，Grab 進一步說明，「部分使用者在 App 看到的內容，其實是我們內部針對尚未營運市場所使用的 App 模板，畫面上已明確標示相關服務目前尚未提供。」對於 Grab App 出現台灣服務介面這樣的說法，稍早負責審查的公平會僅對媒體表示，相關情況將會一併注意。外送服務已是台灣消費者的日常，台灣市場現有 foodpanda 和 Uber Eats 兩大服務，市場環境似乎容不下第三家、第四家等業者加入。當 Grab 宣布收購 foodpanda 台灣外送事業，Uber Eats 母公司 Uber 還持有 Grab 股份，加上傳出 Grab 的圖資技術、以及資料儲存的雲端服務供應商皆與中國廠商有關，這些都觸動消費大眾的敏感神經。Grab 昨日已發聲明針對資料處理、技術合作及股權結構先行說明：Grab 首選雲端服務供應商為 AWS（Amazon Web Services），Grab App 所有資料都儲存在中國以外的安全資料中心，而資料主要儲存於新加坡，並未使用阿里雲（Alibaba Cloud）儲存 Grab App 的資料。Grab 表示，公司擁有完善的資料保護機制，包括嚴格的權限管理和稽核監控，確保僅有獲得授權的人員得以讀取相關資料。Grab 與廣泛的全球供應商和合作夥伴合作，其中圖資 GrabMaps 與中國華為的合作無涵蓋台灣市場，Grab 也承諾將永久維持這樣的作法。Grab 進一步說明，與華為 Petal Maps 的合作僅限新加坡、馬來西亞、印尼、泰國、越南、菲律賓、緬甸及柬埔寨 8 個東南亞市場，並且不涉及任何用戶資料，台灣也不包含在合作協議中。Grab 表示，無論從合約或技術層面來看，華為無法透過與 Grab 的合作關係讀取任何台灣地圖資料。Grab 的機構投資人呈現全球化，超過一半來自美國，其次是日本、英國及新加坡。根據 Grab 雙重股權結構（dual-class share structure），集團執行長暨共同創辦人陳炳耀（Anthony Tan）擁有多數投票權，所有決策均由 Grab 於新加坡的管理團隊獨立制定。Grab 其他主要股東包括 SoftBank（日本／英國），持有 9.8% 股權和 2.6% 投票權，以及 Toyota Motor Corp（日本），持有 5.4% 股權和 1.4% 投票權。Grab 並無已知持股比例超過 5% 的中國機構投資人。

房產網 姜霏領先全國！桃園市政府正式推出「舊公寓微型修繕補助」，針對屋齡30年以上、未成立管理組織的4至6層樓老舊公寓提供補助。桃園市長張善政20日表示，市府共編列3年1億元經費，補助項目涵蓋走廊、樓梯、照明、門禁、抽水機及監視設備等，同時也補助社區成立管委會所需費用，每棟最高可補助10萬元，目標未來3年協助1000棟老舊公寓改善居住環境。