好房網News記者林和謙／台北報導 央行的第七波信用管制打炒房已實施一年多，雖然今（2026）年3月份稍微鬆綁、將第二戶房貸成數升至六成，但整體房市還是不太熱絡。而房市頗冷，但新建案為何不降價？群洋國際地產集團董事長張惠山表示，成本卡在那裡，降了就是賠！且房價一降，已購客就會來抗議，銀行估價也會跟著鬆動，建商要付出的代價恐怕會很大。 通膨嚴峻、國際局勢不穩，營造成本已經回不去。張惠山說，中東戰事未明朗，通膨壓力還在，原物料與能源成本持續維持高檔。國內也不輕鬆，土方之亂還沒完全解決，營建供應鏈成本緊繃。尤其是近兩、三年才取得土地的建商，同時背負「高地價＋高造價」的雙重壓力，地買得貴、工料也貴，建商降了價恐怕就是賠錢。

好房網News記者林和謙／台北報導 宜蘭礁溪的溫泉相當知名，為清澈、無味的「碳酸氫鈉泉」，含有豐富的礦物質、對身體健康非常有益，也吸引不少喜歡度假氛圍的外地購屋族，在礁溪購買溫泉宅；而不動產講師、宜蘭執業不動產經紀人及地政士工作者邱明芳則點出礁溪溫泉宅最核心的幾個「隱藏地雷」，其中，部分建案可能根本沒有取得合法水權，另外，溫泉住宅的結構安全比一般住宅要更加注意。

經濟日報 記者鐘惠玲、尹慧中、朱子呈／台北報導
超微（AMD）董事長暨執行長蘇姿丰近日訪台，昨（21）日大手筆宣布超微將於台灣產業體系投資逾100億美元（約新台幣3,159億元），擴大策略合作夥伴關係。
雖然超微沒有公布細節，但市場看好超微供應鏈包括日月光（3711）、矽品、力成、鴻海、緯穎、緯創、英業達、欣興、南電、營邦、景碩等受惠深，後市營運添翼。

繼承合建房屋出售稅率大降！財政部放寬持有期間計算，45％慘稅變20％
文／M傳媒房產中心 M編財政部於115年4月21日發布一項對繼承人非常有利的稅務新規定。個人出售因繼承取得的房屋，如果是被繼承人透過「自地自建」、「合建分屋」、「都市更新」或「危老重建」所分配取得，在計算房屋持有期間時，原本只能併計被繼承人的「房屋持有期間」，現在放寬為可以併計被繼承人的「土地持有期間」。這項修正讓很多繼承案件的房地合一稅率，直接從45%降到20%。

文/記者林耀文位於崑山科大生活圈的南市11期永康崑大路市地重劃區，南市府將展開土地分配作業，透過重劃開發方式，優化永康門戶交通，解決在地淹水舊患並活化土地利用、提升整體生活品質，重劃後可提供住宅區土地面積達7813坪。市調顯示，周圍永康大灣一帶的輕豪宅，單價仍多維持3字頭，鄰近的精忠二村生活圈，輕豪宅實登價已站上4字頭。永康崑大路市地重劃區面積約4.337公頃(約1.3萬餘坪)，地理位置鄰近國道一號與崑山科大生活圈。台南市府在規劃初期便將「防災與宜居」納入核心考量，特別在重劃區內設置具備滯洪功能的特色公園，期望透過海綿城市綠工法，改善區域排水壓力，同時提供市民高品質的休憩綠地，帶動崑大生活圈轉型升級。

台灣社會目前正處於「人屋雙老」的趨勢中，走在各大都會區的街頭，屋齡超過30年的無電梯老公寓比比皆是。面對漏水、管線老化等生活不便，許多屋主常面臨一個抉擇：到底該花一筆錢進行室內裝潢與外牆拉皮來為老宅「延壽」，還是應該積極參與都市更新與危老重建？

中時新聞網 林毅位在新北捷運環狀線中和站旁的「南山威力購物廣場」，開幕至今已有23年歷史，交通方便加上緊鄰住宅區與商圈，理應會有許多逛街人潮。但近日一名網友造訪時，驚覺人潮稀疏，館內許多櫃位已經撤出，讓他忍不住詢問怎麼回事，在地人也給出解答。

都會區租金飆漲無解？專家提「5坪微型社宅」：專供上班族，低成本、高效率文／M傳媒房產中心 M編台北捷運站周邊套房租金全面突破萬元，淡水成為「萬元以下套房」的最後堡壘。面對租金持續攀升的壓力，近期市場出現一項引發討論的構想：政府是否可興建每戶約5坪的小型住宅，設定「具穩定工作者」為入住條件，以低租金支撐都會區基層勞動人口的居住需求？

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經濟日報整理五件不可不知的財經大事，讓讀者在每天清晨能快速掌握最重要的財經大事。

經濟日報 本報訊經濟日報新聞部每周整理《未來一周大代誌》，包括國內、國際和兩岸焦點，也提供台股行事曆，讓讀者了解未來一周值得關注的重要財經事件。

經濟日報 本報訊去年上市櫃公司營收淨額年增9.5%經濟部依據臺灣證券交易所4月公布之上市櫃個體財報統計，受惠AI應用商機發展，2025年上市櫃公司營收淨額27.1兆元，年增9.5%，營業利益3.2兆元，年增31.9%。

經濟日報 本報訊國銀3月外幣存款餘額 創高金管會統計，本國銀行3月底外幣存款餘額為新台幣15.6兆元，續創歷史新高，單月大增2,816億元，主要受新台幣3月貶值，美元相對升值，帶動外幣存款續創新高。其中外幣存款最高業者為中信銀1.56兆元，其次北富銀1.31兆元。4月人民幣存款餘額 探低中央銀行統計，截至4月底外匯指定銀行、國際金融業務分行辦理人民幣存款餘額為1,067億元，寫逾12年半新低。央行分析，避險情緒升溫，資金轉而投向美元，導致人民幣存款持續降溫。上市公司Q1營收跳增26%台灣證券交易所截至5月中統計上市公司第1季財報，合計營收13.7兆元，年增26.29%，稅前淨利1.6兆元，年增47.86%。第1季獲利的上市公司有846家，約占整體上市公司的八成。