婚育宅搶手　雙北釋出23戶申請量破10倍
婚育宅搶手　雙北釋出23戶申請量破10倍
（中央社記者高華謙台北12日電）國家住都中心說，今年第2季公告招租雙北、桃園等地的中央興辦社宅，保留5%、共74戶作為婚育宅，吸引403件申請。其中新北三重社宅釋出8戶、吸引94件申請；北市萬華社宅釋出15戶、共170件申請，申請量都比釋出量高出10倍。
新北「580專案」再添2案！　千坪基地公告招商
新北「580專案」再添2案！　千坪基地公告招商
ETtoday房產雲
記者陳香菱／綜合報導

新北市府推動的「危險建築物580專案計畫」再新增兩處社區公告招商！新北住都中心指出，新增地點分別為「中和區錦和段797地號1筆土地」及「淡水區大義段146地號等2筆土地」，基地規模皆逾千坪，歡迎各界優質團隊踴躍參與投標。

住都中心指出，「中和錦和案」位於中和區圓通路、圓通路294巷、296巷及294巷11弄所圍街廓內，基地面積約1,114坪，屬住宅區（建蔽率50%、容積率300%）。基地交通便利、鄰近多處運動公園，兼具綠意與生活機能。
輝達磁吸效應 北士科招商加速 助內科瘦身
輝達磁吸效應 北士科招商加速 助內科瘦身
聯合報／ 記者 邱書昱 ／台北報導輝達有望進駐北士科，隨整體園區開發，就業人口也將增加，北市議員要求先規畫整體交通，並利用輝達磁吸效應，盤點內科AI產業遷移至北士科情況。產發局長陳俊安表示，內科AI供應鏈廠已有零星業者正評估是否遷移，交通局也正檢討運輸量能。
北市產發局昨赴議會針對北士科發展專案報告。陳俊安說，北士科專區面積24.89公頃，市有地為9.76公頃、私有地15.13公頃，目前整體土地開發率近6成，已有48家企業進駐。
「金龍風暴」橫掃全台 房地合一稅狂減二成三
「金龍風暴」橫掃全台 房地合一稅狂減二成三
聯合報／ 記者 藍鈞達 ／台北即時報導全台買氣急凍，住商機構根據財政部資料，全台1~10月個人房地合一稅累計達432.9億元，相較去年同期大跌23.5%。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，信用管制衝擊餘波仍在，致使全台買氣大幅限縮。
其中惟新北市過去重劃區議題濃厚，區域屋主如長期持有並轉手多有獲利。1~10月個人房地合一稅達117.3億元，不僅名列第一，也是全台唯一維持正成長縣市。
律法觀點－四種房地稅制自用住宅要件大不同
律法觀點－四種房地稅制自用住宅要件大不同
工商時報 寰瀛法律事務所助理合夥律師、會計師鄧輝鼎攸關民眾荷包的地價稅、房屋稅、土地增值稅及房地合一稅，雖然都針對「自用住宅」提供優惠，但要件規範卻大不相同，稍有誤解就可能錯失稅賦減免機會。是以，納稅義務人應充分理解各稅制的規範差異，並依自身情況妥善規劃。
這四種稅制可分為財產稅與所得稅兩大類。地價稅與房屋稅是對財產課徵的稅捐，著重於住宅使用狀態；土地增值稅與房地合一稅則屬於對所得課徵的稅捐，課徵時機在於房地移轉，規範則較為嚴格，強調設籍年限及實際使用情形。
底價大降30億仍沒人要！　小坪頂爛尾樓三度流標
底價大降30億仍沒人要！　小坪頂爛尾樓三度流標
ETtoday房產雲記者項瀚／台北報導

淡水小坪頂28層的爛尾樓流入法拍，從一拍底價84.63億元到三拍底價54.16億元，三度流標。專家表示，該物件太特殊、總價又高，恐怕將淪為萬年流標品。
地政局拜訪內政部地政司研商地籍線位移及資安
地政局拜訪內政部地政司研商地籍線位移及資安
【本報訊】為爭取協助處理連江縣地籍線位移及地政資安等事項，連江縣地政局10日拜訪內政部地政司，與地政司長林家正、副司長陳杰宗、國土測量中心主任鄭彩堂等中央地政首長共同討論，會中就中央未來加強協助本縣處理地籍線位移事宜進行各項細節討論。
Back-to-back地政界MVP！拿下五特優、四優等－ 臺北地政勇奪114年全國地政業務總考評績優獎
Back-to-back地政界MVP！拿下五特優、四優等－ 臺北地政勇奪114年全國地政業務總考評績優獎
發布機關：臺北市政府地政局聯絡人：秘書室 吳丹鈴主任 114年11月12日聯絡資訊：02-27287356
天母豪宅空屋11年打八折賣掉了 實價揭仍賺3千萬
天母豪宅空屋11年打八折賣掉了 實價揭仍賺3千萬
經濟日報 記者游智文／即時報導
天母近期實價揭露一筆億元豪宅交易，屋齡11年的指標豪宅「國泰天母」，8月成交低樓層戶，總價2.15億元，每坪125.5萬元。該戶前一手屋主於2014年以約1.85億元買進，持有11年轉手，帳面增值3,042萬元。
「陶朱隱園」首戶開國際盤？　豪宅專家3主因指「不可能」
「陶朱隱園」首戶開國際盤？　豪宅專家3主因指「不可能」
ETtoday房產雲記者項瀚／綜合報導

近來3大房產界新聞事件，透露出豪宅市場銷售的困境，也顯示出台灣的豪宅市場沒有國際盤。大師房屋董事長陳建慶歸納出台灣豪宅缺乏國際盤的主要原因，包括兩岸地緣政治、政策對外國人不友善、國際豪宅的競爭強。
房價越打越漲的「2大致命錯誤」！　他怒揭：建商不想努力
房價越打越漲的「2大致命錯誤」！　他怒揭：建商不想努力
ETtoday房產雲 記者項瀚／台北報導台灣房價為什麼越打越高？建商都在賺暴利嗎？最新一集《地產詹哥老實說》邀請品嘉建設創辦人胡偉良，透露建商的開發利潤，此外也深入探討房價高漲的真相，並指出政府錯誤的政策方向。
東南亞戲院走入歷史 新美齊砸19億啟動公館都更
東南亞戲院走入歷史 新美齊砸19億啟動公館都更
聯合報／ 記者 藍鈞達 ／台北即時報導曾是台北公館人共同回憶的「東南亞戲院」，即將展開新篇章。新美齊（2442）昨（11）日深夜公告，董事會通過投入19.1億元，正式啟動「台北市中正區福和段土地都市更新權利變換計畫」。本案地主為新美齊百分之百持股子公司「東南亞育樂公司」，雙方合建比重約為地主63%至67%、建方33%至37%。
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