聯合報 記者黃羿馨／新竹即時報導
新竹市去年房市交易呈現「東區穩居核心、香山開發升溫」趨勢。市府統計，去年土地買賣9224筆、建物4760棟，其中東區建物成交2240棟，占全市近47%，穩居各行政區之首；香山區土地交易2550筆，更超越北區，顯示土地整合與開發動能升溫。此外，女性購屋比例持續提升，房市買方結構也愈趨多元。

經濟日報 記者籃珮禎 / 台北報導
大同（2371）資產活化大進擊，董事長張榮華上任後，親自操盤的首宗土地開發旗艦案「中和台通舊廠」都更案浮上檯面，該案基地約6,300坪，總樓地板面積估逾4萬坪，預計今年第3季遞件送審，若全案出售，以當地每坪60萬元行情推估，總銷金額可望逾240億元。
此案將打造為「大同AI科技辦公園區」，推動大同跨入新型態科技產業資產平台，成為邁向「AI＋能源＋智慧資產」戰略的核心里程碑，一改過去以住宅推案為主，首度揮軍百億級商用不動產。
大同過去經營者資產活化策略，多以處分土地，或閒置舊廠土地變更後興建住宅銷售為主。隨近年不動產市場景氣變動，以及具綠能、智慧及AI的商用不動產需求殷切，「中和台通舊廠」都更案將以科技產業基礎設施與智慧資產平台為主軸。此案位中和莒光路，基地約6,300坪，預估未來全案總樓地板面積預估突破4萬坪，最大特色是打造大同近年布局的重電設備、智慧儲能、節能綠建築與能源管理軟硬體實力的「旗艦級示範場域」。

經濟日報 記者籃珮禎 / 台北報導
大同（2371）資產活化大進擊，董事長張榮華上任後，親自操盤的首宗土地開發旗艦案「中和台通舊廠」都更案浮上檯面，該案基地約6,300坪，總樓地板面積估逾4萬坪，預計今年第3季遞件送審，若全案出售，以當地每坪60萬元行情推估，總銷金額可望逾240億元。
此案將打造為「大同AI科技辦公園區」，推動大同跨入新型態科技產業資產平台，成為邁向「AI＋能源＋智慧資產」戰略的核心里程碑，一改過去以住宅推案為主，首度揮軍百億級商用不動產。
大同過去經營者資產活化策略，多以處分土地，或閒置舊廠土地變更後興建住宅銷售為主。隨近年不動產市場景氣變動，以及具綠能、智慧及AI的商用不動產需求殷切，「中和台通舊廠」都更案將以科技產業基礎設施與智慧資產平台為主軸。此案位中和莒光路，基地約6,300坪，預估未來全案總樓地板面積預估突破4萬坪，最大特色是打造大同近年布局的重電設備、智慧儲能、節能綠建築與能源管理軟硬體實力的「旗艦級示範場域」。

文/記者朱語蕎
為落實建築物公共安全自主管理，台北市建管處正式啟動「115年度公寓大廈共用部分維護修繕費用補助執行計畫」。本年度市府編列新臺幣900萬元預算，針對民國92年以前領得使用執照之建築物提供實質經費補助，鼓勵社區成立管理組織並優化公共設施，單一社區首次申報最高補助額度上看138萬元。建管處處長虞積學表示，城市的居住安全始於社區設施的日常維管。本計畫補助範圍廣泛，包含攸關生命安全的消防滅火器材、緊急供電系統，以及改善環境品質的公共通道溝渠、水塔蓄水池清洗等。針對風險較高的消防設備，補助比例最高可達該項費用之80%，期盼透過政府補助大幅減輕老舊社區的財務壓力。

中時新聞網 尹維源
一名高齡婦人生前立下代筆遺囑，點名長子「不孝」，不僅排除其繼承權，還將名下不動產指定留給2名孫子，盼望身後財產依自己心願分配。不料，婦人過世後，家屬準備依遺囑辦理繼承時，地政事務所卻發現遺囑只有蓋章、沒有親筆簽名，質疑遺囑效力。
根據判決指出，女子阿琴主張，她的母親於2004年曾經立下一份代筆遺囑，內容提及長子阿明（均化名），因為他長期不孝，因此不得繼承遺產，並將名下不動產遺贈給長子的2名兒子，希望財產留給下一代。

〔記者李容萍／桃園專題報導〕桃園市有「千塘之鄉」美譽，前人運用自然工法的智慧開拓星羅棋布的埤塘，作為農業灌溉使用，也造就獨特濕地生態多樣性，儘管在都市化發展與氣候變遷等嚴峻挑戰下，盛況不再，市府水務局推動埤塘轉型防災滯洪池工程，陸續建設14A、魚管處、大樹林、大湳及大仁5座滯洪池，打造韌性城市，兼具生態、休閒的多功能場域，魚管處、大樹林滯洪池更因壯觀的梁柱結構與照明，宛如地下宮殿，媲美日本東京地下放水路，成為隱藏版景點。水務局水利工程科長鍾源康表示，桃園市首座由埤塘改建的滯洪池是中壢區14A（中原埤塘生態公園），當地曾因大牛欄分渠流域排水不及，致環中東路及中原大學一帶飽受淹水之苦，2020年完工提供3萬立方公尺滯洪量，導入智慧防災概念，讓管理人員能用手機App遠端操控自動水門、調控水位。這裡也是全市第一個招商引入民間專業團隊（玩逗樹咖啡）營運的滯洪池，以經營收益支應維護經費，開創跨域加值的典範。

財訊雙週刊隨著淡江大橋正式通車，不僅能有效紓解雙北往返車流，更有望帶動台北港產業專區的發展，讓淡水與八里逐步擺脫蛋白區標籤，攜手改寫北台灣的房市新版圖。

房市點線面千億產業資金落地，高雄仁武房市引擎正式啟動。日月光投控旗下台灣福雷電子宣布於仁武產業園區投資1083億元，並攜手測試設備廠及散熱設備廠投資，三案總額達1145億元，將創造約2200個就業機會。信義房屋專家表示，隨著半導體廠商陸續進駐，人口紅利可望逐步顯現，仁武生活圈長線發展值得關注。

經濟日報 記者黃淑惠／台北報導
統一（1216）企業明年將迎來60周年，統一集團旗下美麗生活事業兩大品牌康是美與星巴克，昨（24）日同步達成全台600間門市里程碑，並迎來兩家「愿秀門市」開幕。統一集團董事長羅智先表示，600店之後要朝著下一個600店展店目標邁進。
羅智先與統一美麗生活董事長高秀玲共同出席康是美、星巴克雙600店「愿秀門市」開幕典禮。談到雙品牌同步達成600店里程碑，羅智先表示，600是一個重要的數字。對統一來說，它是一個重要的里程碑，也是一個「歸零」的起點。
羅智先指出，康是美與星巴克一路走來持續展店、也持續進步，600店之後，當然就要準備布局下一個600店。至於何時達成下一階段目標，他笑說，目前全台咖啡店已超過5,000家，路還很長遠。他強調，集團雖持續展店，且「愈開愈進步」，但不會為了展店而展店，而是依照自身節奏審慎布局。不管是康是美、星巴克、超商或是量販超市每一個品牌都需要有清楚定位，才能精準展店。

經濟日報 記者邱琮皓／台北報導
財政部日前修正發布房屋稅條例戶數認定辦法，針對房屋使照為停車場或防空避難室，未經核准就變更為住家用情況，授權各地方政府可訂定差別稅率，對其課予更重的房屋稅，新規自今年7月1日上路，反映在明年期房屋稅稅單。
財政部表示，「房屋稅2.0」制度下規定，地方政府應依照納稅人全國總持有各類非自住住家用應稅「房屋戶數」或「其他合理需要」，分別訂定差別稅率，另由財政部訂定「其他合理需要」的認定辦法。
財政部解釋，房屋稅2.0制度上路後，原本地方政府只能根據「房屋戶數」、「建商持有房屋年數期間」兩種標準，來訂定差別稅率。

記者：顏瑋辰  ctwant一樁最高行政法院駁回的案子竟擾動前考試院長關中岳家，原來是他老丈人、已故國防部副部長張國英上將生前老宅被拆了個精光，家屬為拆遷費一狀告上行政法院，被告國防部認定張國英1971年蓋房的土地是「借」的，如今拆屋還地是剛好而已。張家友人透露，張國英次子、好久不見的電信梟雄張中生對此鬱鬱寡歡，將提起再審救濟！位在台北市敦化南路二段63巷一處停車場鄰近臨江觀光夜市和捷運信義安和站，多年來這裡是綠意盎然的老宅，屋主可是官拜上將的張國英，他1971年從政戰部那兒要來自建的土地526坪是庭院深深，沒想到2001年過世後，竟牽扯出25年房產糾葛，至今還沒結束。

預售屋 vs 中古屋，不是誰便宜，是「錢壓在哪裡」山哥幫你算這筆帳
文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥）買房到底該選預售屋還是中古屋，一直是首購族最糾結的問題。表面上看起來是「新舊選擇」，但實際上，更像是一場資金與時間的對決。