【M傳媒房產中心／專題報導】
內政部剛出爐的2025年人口報告，裡面藏了一個驚人消息：台灣已經正式進入「超高齡社會」了！這不是醫院裡看到的現象，而是直接影響到你家房子未來是漲是跌的大事。簡單講就是：以後買房的人會變少，賣房的人（特別是長輩）會變多。這個變化，會讓我們的房地產市場出現「大洗牌」。

【M傳媒房產中心／專題報導】你家或你家隔壁那種30年以上的老公寓，是不是每次看到長輩辛苦爬樓梯，就覺得心疼？
好消息來了！政府推出「舊厝修繕補助計畫」，最高砸400萬幫一棟老公寓裝電梯，讓長輩和行動不便的朋友，徹底告別「爬樓地獄」。
不過，你可能沒想到，這個政策除了讓大家住得安全，還意外在市場上炸出一個全新的「賺錢機會」，讓小型營造廠、工班和社區服務團隊看到活路。補助重點
補助鎖定全台屋齡超過30年的住宅，公寓4到6層、透天6層以下都有機會。
重點是，家裡要有這三種人之一才能優先：
65歲以上長輩
低收入戶或中低收入戶
長照需求等級第2級以上的人
補助內容不只裝電梯，還包括外牆拉皮、屋頂防水、扶手等無障礙設施。政府原則補65%，剩下35%要住戶自己出。

工商時報  陳彥綺
主計總處最新公布數據顯示，2025年12月房租指數年增率降至1.99%，正式結束連續29個月漲幅超過2%的紀錄，讓不少租屋族鬆了一口氣。然而，房產專家賣厝阿明提醒，這並不代表租金壓力解除，更不意味居住成本下降。相反地，在租金漲勢放緩的同時，另一項隱形支出「管理費」正快速攀升，恐成為民眾口袋中日益沈重的負擔。

工商時報  郭及天

永慶房產集團每季季末發布的房市前瞻報告及舉行記者會，迄今已第19年，累積76場，成為官方、研究機構、產業各界房市資訊的重要參考依據，背後推手、靈魂人物就是業務總經理葉凌棋。宏觀經濟視角、站在市場第一線實務經驗，加上集團近2,000家門市通路的交易資訊做後盾，每次談及房市趨勢總能用邏輯清晰、淺顯易懂、專業不失幽默的詞彙，將趨勢研判及觀點傳達給媒體及社會大眾。

聯合報／ 記者 許維寧 ／台北即時報導台大去年底拆除首任文建會主委陳奇祿故居，即便合法合規，但仍引發文資團體抗議，要求監察院糾正台大。根據台大統計，學校依法登錄的古蹟、歷史建築及紀念建築達83處，佔台北市所有文資建物約15％，面積2萬4000坪，若比照修復臺靜農故居規格，恐需要120億天價，已影響校務經費與土地利用。
台大總務長廖文正表示，台大110年以前已被指定48處文化資產，近四年又新增35處，「這是不太合理的數字。」維護、管理日益繁重。而台大總計有710棟建物，50年以上建物達355棟，依法50年以上建築要處分都要進行文化資產價值評估，代表受指定文資未來可能愈來愈多。

經濟日報 記者游智文／即時報導
台北市重慶北路一處都更基地，面積750坪，已包上圍籬，卻只拆一半，另一半一直不動。此一景像令不少人路過好奇，網路也熱議，不少人推測應是整合好了，又發生糾紛，因此暫緩拆除。

經濟日報 記者歐芯萌／台北報導
年關將近，勞動部近日公布職缺概況最新統計，截至2025年9月底，工業及服務業職缺數為25.9萬個，職缺率2.9%；與上期（2025年6月底）相較，職缺數減少0.83萬個，職缺率減少0.1個百分點。儘管製造業8.3萬個職缺為最多，但流動率較低，顯示其人力結構相對穩定。
勞動部說明，按季實施的「職位空缺概況調查」，透過長期資料觀察，掌握勞動市場職缺狀況變化。職缺產生為經濟運行常有現象，代表市場勞動力需求狀況，與「勞動需求大於相關勞動供給」所形成之「勞動力短缺」現象不同。
統計2025年9月底工業及服務業職缺數25.9萬個，職缺率2.9%；就部門別職缺數觀察，工業部門為10.5萬個占40.5%，服務業部門15.4萬個占59.5%，職缺率均為2.9%。與上期相較，職缺數減少0.83萬個；其中工業、服務業部門職缺數分別減少0.31萬個、0.52萬個。

好房網News記者林和謙／台中報導 盤整2025年台中七期房市，觀察內政部實價登錄顯示，預售豪宅市場每坪單價已突破百萬，以「聯聚理安大廈」每坪112.13萬年度最高；重啟銷售的成屋豪宅「RM市政9號」每坪單價57.54萬元，成屋與預售之間形成「價差斷層」。目前七期土地稀缺，高資產買方也更趨於理性，預售價格雖高，但成屋具備可見結構與即刻入住優勢，仍能吸引穩健型自住客群。

聯合報記者張曼蘋／台北報導 為保障宗教團體財產不淪為私產，降低產權糾紛問題。內政部表示，政府推動制定的「宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例」，有關不動產權利歸屬審認的申請期限，將於今年6月9日屆滿，目前已完成926筆不動產更名登記及2273筆不動產限制登記，呼籲把握最後申請期限，維護自身權益。

作者：蔡炆璇
日期：2026-01-10
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Facebook分享台灣國土永續的理想，為何在第一線工地成了「土石之亂」的現實壓力？隨著政府「營建剩餘土石方全流向管制」在2026年1月1日正式上路，加上房市選擇性信用管制長期緊縮資金，台灣不動產建築開發商業同業公會聯合會在1月9日罕見走上檯面召開記者會，直指土資場與棄土場量能不足、地方配套未就緒，已讓合法收土卡關、工程推進受阻，甚至出現公共工程與民間建案同步停滯的風險。當政策節奏與市場現場落差擴大，營建成本是否被迫墊高、供給是否進一步收縮，最終會不會轉化為購屋族必須承擔的隱形代價？這場牽動建築產業、房市供應鏈與內需動能的連鎖效應，究竟會如何擴散，又該如何止血，成為接下來政策與社會輿論最難迴避的焦點。而近日國土署對此也做出了正式回應。
台灣「土方之亂」是什麼？誰買單？建案營建新制近億元成本哪裡來
面對政府接連推出缺乏完整配套、忽視產業實務的政策措施，台灣省不動產建築開發商業同業公會聯合會今（9）日召開記者會，嚴正表達建築產業第一線的沉重壓力。公會指出，即將於2026年1月1日上路的「營建剩餘土石方全流向管制」，以及長期未調整的房市選擇性信用管制，已對建築產業與整體房市供應鏈造成結構性衝擊，政府作法形同將產業推向絕路，後果恐波及整體經濟與民生穩定。

【M傳媒房產中心】很多人都有聽過這種都更故事：整棟、整排鄰居幾乎都點頭了，就差那一兩戶不肯搬，案子一拖就是好幾年，最後大家只能繼續住老屋、等到心累。這種人，大家私下都叫他「釘子戶」。

（中央社記者何秀玲台北9日電）針對近期土石方管理新制，不動產建築開發商業同業公會聯合會理事長吳國寶說，政府立意良善，但土資場、棄土場等量能均嚴重不足、配套措施未完備，引發土石業者停止收土，目前全台各地都出現停工，公共工程幾乎無法發包；土石方運費大增，更讓整體營建成本大增1/3。台灣省不動產建築開發商業同業公會聯合會今天邀集六都及全台各縣市同業公會理事長召開記者會，說明近期土石方管理新制對營建產業造成的衝擊。