經濟日報 記者邱琮皓／台北報導依規定，若搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁的棚架，屬增加房屋使用價值的建築物，應併同房屋核課房屋稅。但有些民眾搭棚架只有供「隔熱」或「防漏」使用，且未設門窗、牆壁，屏東縣政府財稅局表示，這類簡陋棚架免予課徵房屋稅。

工商時報 郭及天025年房市雖冷，但新北市在剛性需求支撐下，仍維持一定能見度，其中新北前十大熱門交易路段多位在重劃區，最熱門為土城區「莊園街」逾千件交易奪冠，其次為淡水新市一路一段、林口文化三路一段。
業者分析，「平價」是熱銷區域產品的主要特色，十大熱門路段中有七個路段平均總價在2,000萬元以下，淡水新市一路一段、中和員山路平均總價更僅在千萬元出頭，反映重劃區題材、低總價產品，仍是房市低迷下的順銷保證。

工商時報  呂淑美
臺灣證券交易所指出，經過近幾屆逐步擴展「公司治理評鑑」環境面與社會面相關議題，並精進既有指標後，已於114年10月更名為「ESG評鑑」，今（115）年起上路，將原四大構面調整為環境面（E）、社會面（S）及治理面（G）三大構面，權重分別為21％、31％及48％。預計116年4月底前公布115年評鑑結果。

經濟日報 本報訊
經濟日報整理五件不可不知的財經大事，讓讀者在每天清晨能快速掌握最重要的財經大事。

〔記者徐義平／台北報導〕昔日最貴豪宅「仁愛帝寶」的21樓，歷經連續三次標售，最終都因無人投標而流標作收後，決定就將底價設在6.5億元，短時間內不會再更動，不過，卻標註可以來議價。台灣金服指出，這段期間的確有潛在買家上門看屋，也有人出價，甚至有潛在買家每坪出到200萬元，但總價卻只有5億元出頭，價格與屋主預期有相當落差。

經濟日報 記者朱曼寧、余弦妙／台北報導
房市冷，公辦都更反而成為搶手標的，各大建商近年積極搶進，甚至許多老牌建商成為「公辦都更新面孔」，包括宏盛建設（2534）、愛山林等都是都更市場的新兵，在多方競爭下，都更領域將有望成為房市新勢力。此外，包括冠德、潤泰新、達麗、興富發、遠雄、欣陸投控旗下大陸建設等，都已經在都更領域耕耘已久，都是公辦都更案常客，未來在各大建商的競爭下，產業發展也將愈來愈有看頭。

經濟日報 房市點線面房產交易因金額龐大成為詐騙集團鎖定的重點目標，近年冒名賣屋、假買方誘導匯款等不動產交易詐欺案件層出不窮、手法不斷翻新。安新建經指出，許多受害案件並非發生在明顯異常的交易，而是因缺乏制度化的身分驗證與價金控管機制，導致買賣雙方在不知情下誤入陷阱，建議消費者透過能彌補上述缺漏的履約保證，作為房產交易安全防線。

經濟日報 記者朱曼寧／台北即時報導
力麒（5512）積極拓展都更、合建領域，3日再拿下台北市大同區圓環段土地合建案，預計投入金額約18.72億元。力麒表示，該案鄰近捷運雙連站1號出口，交通位置相當便利，目前建案規劃中，預計今年下半年都更掛件。

更新日期：115-02-03發佈單位：臺中市政府地方稅務局文心分局（台中訊）台中市政府地方稅務局表示：土地所有權人常因考量子女就學或其他因素，將本人或配偶、直系親屬戶籍全部遷出，造成原已核准地價稅適用自用住宅用地稅率課徵之土地，因無人於該址設立戶籍，即使有居住事實，該土地仍必須改按一般用地稅率計課地價稅。  

聯合報／ 記者 張策 ／新北報導

賴政府近期下修興建社會住宅目標，被質疑政策跳票。民團直言，社宅保留比例再怎麼調整，若整體量能無法持續增加，實際能分配給婚育家庭戶數仍有限，政府應正視社宅量不足的結構性問題，同時強化租屋市場資訊透明，才能讓婚育家庭在居住照顧上真正有感。
OURs都市改革組織秘書長彭揚凱說，住宅法修法後，社宅保留至少百分之二十給新婚或育有未成年子女家庭，方向無問題，國外也有類似作法，朝野政黨共識度高，政策成效關鍵在於社宅整體量能是否持續推進。他憂心，若社宅興建數量停滯甚至下修，即便訂出百分之二十保留比率，實際可供婚育家庭使用的戶數仍有限，難發揮政策效果。

經濟日報 記者游智文／即時報導房市交易冷，新北這些路段很熱賣！台灣房屋集團根據金融聯徵中心房貸資料，統計2025年前三季新北市前十大熱門交易路段，其中最熱門路段為土城區「莊園街」1126筆奪冠，平均鑑估房價為1,462萬元。第二名為淡水區「新市一路一段」427筆，平均鑑估房價為1,126萬元；第三則為林口區「文化三路一段」239筆，前三名的路段鑑估值都在2千萬以內。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，土城莊園街交易量最多，主要是因有「金城舞世界花園」大批交屋潮帶動，該社區位於土城暫緩重劃區內，基地面積高達6千坪、共1600多戶，去年成交單價多落在5、6字頭，少部分戶別因為帶有精緻裝潢、家電出售，單價甚至站上7字頭。除了奪冠的莊園街外，土城區的「學士路」也以235 筆位居第四，顯示土城暫緩重劃區已成為新北新興的居住核心。

更新日期：115-02-03發佈單位：新竹市稅務局為維護租稅公平並健全地價稅籍，新竹市稅務局即日起至9月30日止，展開115年度地價稅稅籍及使用情形清查作業，本次清查重點包含自用住宅用地、課徵田賦土地及各項減免稅地。稅務局提醒，若土地使用情形已變更，致不符合原核准特別稅率或減免稅地適用要件，記得要主動向稅務局提出申報，以保障自身權益，避免受罰。