記者陳韋帆公寓1樓店面又稱樓店，都更推動常因1樓店面為爭取更多利益陷入僵局，最後演變成釘子戶。富品集團董事長曾富瑋接受《三立新聞網》訪問指出，其實近年這樣問題已經比較少，透過專業估價師估價，1樓分配權值通常可達樓上的1.2倍至1.4倍，能有效解決7~8成爭議，尤其是疫後時代，一般店面效應不如過往，類似糾紛已越來越少。曾富瑋表示，早年民間都更大多靠「喊價」，爭議最常出現在1樓店面、頂樓(含加蓋)等，還有2~4樓，有時候也會出現樓層不同、價格不同爭議。而現在都更大多是採「專業估價師鑑價」方式，如1樓店面權值可能高於樓上1.2~1.4倍，而西門町或士林夜市等黃金地段，甚至有2.5~3倍以上，所以這樣的爭議也越來越少。

預售案賣壓沉重，根據業者統計，全台預售待售餘屋量高達13.7萬戶，建案平均銷售率不到2成，台南、高雄需花超過6年才能完全去化。CTWANT也委託業者調查發現，目前手上銷售壓力最大的5間建商寶佳、興富發、遠雄、富宇、茂德，就占整體待售餘屋量的2成，成為市場反轉下的沉重包袱。

房市冷、成本卻失控！台中推案腰斬、都更危老掀停擺潮 建商陷「雙面夾殺」
〖M傳媒／記者綜合報導〗 政府打炒房效應持續發威，房市交易量能急凍，但營建成本卻在國際原物料飆漲與缺工缺料衝擊下持續創高。建商正面臨 「推案賣不動、蓋房成本卻失控」的雙面夾殺，台中市預售推案幾近腰斬，都更危老案更掀起一波「停擺潮」。

葉憶如｜Yahoo財經特派記者
迎AI熱潮，科技巨頭與半導體供應鏈擴廠動能發威，2026上半年工業地產交易額一舉突破1,300億元，來到1392億元，創下歷史同期新高，是去年同期的3.56倍之多，硬是多出千億元交易，吸引近期不少企業、壽險業急卡位，帶動市場熱度。信義全球資產公司公布2026年第二季商用不動產市場調查，總計4月至6月上市櫃法人商用不動產交易額為548億元，較去年同期成長約49%。其中工業地產交易最旺，成交金額為441億元、全季佔比逾8成，指標交易包括日月光集團於台南連買兩廠，貢獻256.5億元交易額。

經濟日報 記者尹慧中／台北即時報導
成熟製程海外擴廠積極，在聯電（2303）、世界先進（5347）布局新加坡擴充之際，和英特爾深化合作的高塔半導體也宣布日本擴廠布局矽光子。

經濟日報 記者李珣瑛／新竹即時報導
星耀投控（7916）旗下全資子公司星耀能源新臺幣66億元聯合授信案順利完成籌組，並於7月23日完成聯貸案簽約。

經濟日報 記者籃珮禎 / 台北報導
中台（6923）受惠於事業廢棄物處理產能稀缺與綠色轉型紅利，目前正積極推進一廠二期擴充計畫。中台表示，上述擴產預計投入3億元資本支出，去年已取得建物使用執照，目前進入設備安裝與相關文件申請階段，目標於2028年開始試運轉，屆時將大幅提升危害廢棄物處理能量，成為支撐公司長期營收成長的核心引擎。

經濟日報 記者歐芯萌、江睿智／台北報導
為推動離岸風電，經濟部畫出政策藍圖，昨（23）日首度宣布區塊開發3-4期、3-5期選商規劃，分別於2027年、2029年選商，且併網皆以四年為期，釋出政策大利多。
業界解讀，政府釋出三大訊息，首先，政府發展離岸風電發展方向不變；其次，一口氣畫出3-4、3-5及浮動式風場選商計畫，有助業者提前規劃；最後，併網以四年為期，有助業者工程、財務規劃，更多開發商都有機會投入。

全球AI產業持續高速發展，生成式AI、大型語言模型（LLM）及AI推論需求快速增加，帶動各大雲端服務業者持續擴建AI資料中心。除了GPU、CPU等核心晶片外，高速傳輸所需的高階PCB、銅箔基板（CCL）、低粗糙度銅箔及石英纖維布等關鍵材料，也成為AI伺服器升級的重要核心。近期，NVIDIA預計於2026年下半年推出新一代LPX AI機櫃，AMD也宣布Helios AI機櫃正式量產，兩大平台同步升級，代表全球AI基礎建設進入新一輪擴張階段。隨著AI機櫃規格持續提升，將帶動高階材料、PCB及伺服器供應鏈需求同步成長，也讓台灣相關廠商迎來新的市場商機。

經濟日報 編譯劉忠勇、記者任君翔／綜合報導
李長榮集團總裁李謀偉接受彭博資訊訪問表示，私募股權基金KKR計劃逐步出售在李長榮集團的持股，將為該公司加速擴大半導體材料事業鋪路。
李謀偉說，隨著KKR逐步出售持股，加上榮化總經理劉文龍6月已退居幕後轉任集團顧問，使該公司能推動更積極的成長策略。但他未透露誰可能接手KKR的持股。KKR在2019年斥資新台幣478億元，以當時匯率計算約為15.6億美元，成為榮化最大股東。

經濟日報 特派記者鐘惠玲／美國舊金山23日電
超微強攻AI再出擊，23日端出全新AI晶片搶市，以MI455X GPU與第六代EPYC系列CPU最搶鏡，都是以台積電（2330）2奈米打造，並將兩顆新晶片共同構成Helios機櫃級解決方案。業界看好，隨著超微AI新晶片陸續出貨，將挹注台積電先進製程接單持續熱轉。
超微是在23日登場的「Advancing AI 2026」活動當中，釋出相關新品。業界認為，雖然現在GPU市場仍由輝達獨霸，隨著超微急起直追，未來市場競爭將更激烈。

經濟日報 記者任珮云／台北報導
中央銀行昨（23）日公布6月金融情況，代表市場資金動能重要指標的證券劃撥存款餘額仍維持高檔，但成長速度明顯放緩。央行指出，6月M1B年增率由5月的9.56%降至9.4%，主要就是受到證券劃撥存款增速減緩影響。
不過，從股市融資餘額、成交金額及投資人交易結構來看，投資人風險偏好仍處高檔趨勢並未改變。