文/記者張瀞勻被繼承人過世前2年內贈與特定親屬的財產，並非贈與完成就與遺產稅無關。財政部高雄國稅局提醒，依《遺產及贈與稅法》第15條規定，被繼承人死亡前2年內贈與特定親屬的財產，死亡時仍須視為遺產，併入遺產總額課徵遺產稅；其中若贈與的是土地，且死亡前已由受贈人移轉所有權，課稅價值的計算方式還有不同。高雄國稅局表示，原則上，死亡前2年內贈與的財產，應依《遺產及贈與稅法》第10條，以被繼承人死亡時的時價計算。不過，若贈與的是土地，且被繼承人在死亡前，受贈人已將土地移轉所有權，為避免土地增值稅與遺產稅重複課稅，依財政部相關規定，該土地的價值應以「贈與時」的公告土地現值計算。

【記者葉家銘／高雄報導】AI熱潮帶動台灣經濟成長，主計總處14日大幅上修今年成長率至11.05%，較5月預測9.64%再上修1.41個百分點，寫下1988年以來39年新高，每人GDP升至4萬5332美元。然而經濟成長是否能反應多數人民實質生活過得比以前更好，至少近年來受台積電效應房價大幅飆漲的高雄並非如此，依行政院主計總處高雄全年受僱員工平均中位數薪資為54.2萬元，若以提撥3分之1為房貸，民眾購屋總價以40年還款期計算，僅能買總價500至625萬元住宅，統計該金額能買到高雄預售屋僅佔揭露不到3%。

文/記者朱語蕎隨著都市發展及建築物屋齡增長，老舊住宅之居住安全與更新需求日益受到重視。統計今年第1季六都老屋概況，桃園市老屋計42.3萬宅，占住宅總宅數43.8%，宅數及占比均為6都最低。另外，桃園市主計處由近5年桃園市住宅屋齡結構觀察，老屋由2021年30.2萬宅增至2025年的42.3萬宅，增加12.1萬宅，增幅40.3%，顯示本市住宅老化程度雖相對較低，老屋規模仍持續擴大。

經濟日報 記者胡順惠／專題報導新北市租賃住宅服務商業同業公會理事長王則人指出，如果遇到業者營運異常或服務轉銜，首要原則不是急著解約，而是先確認契約關係、核對金流、釐清押金及查證承接業者，最關鍵的核心在於，要避免資訊混亂衍生二次風險。

社宅包租代管龍頭兆基屋管創辦人李建成被爆涉吸金及財務問題，台灣現行社宅制度創辦人前內政部次長、現任國家住都中心董事長花敬群及社宅政策也因此被民代屢屢質疑，也引起部分社宅房東、房客恐慌。租服業代表接受《三立新聞網》訪問指出，社宅包租代管受到法規及履約機制嚴格監管，中央版有押金制度，地方版亦有懲罰機制，安全性遠高於一般市場，目前中央正在研擬統一、更加嚴謹的制度中，故房東、房客不必過於恐慌。

文／林喬慧　攝影／黃威彬兆基屋管關係企業財務爭議延燒，讓包租代管制度一夕成為眾矢之的。台北市租賃住宅服務商業同業公會理事長林政緯站出來說話：「我們做的是對的事。全台2,000多家、台北471家業者，每天在處理的是房東一輩子的資產，和房客最基本的居住需求。請社會給這個產業一個公平的評價。」台北市租服公會發出聲明，表示與中華民國租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會立場完全一致，全力配合國家住宅及都市更新中心啟動的案件轉銜機制，同時呼籲各界理性看待，勿以單一事件否定整體產業。林政緯把話說得很清楚。他指出，這次爭議的核心，是特定個人另行成立公司所衍生的債務與公司治理問題，和租賃住宅服務業依法建立的登記、證照、業務查核與營業保證金制度，根本不是同一件事。「把單一公司的財務問題等同於整個產業的體質，不只不公允，也無助於解決眼前房東和房客的實際困難。」

AI巨浪推升台灣經濟總量　房市成「小三」 在輝達（NVIDIA）、微軟等全球九大雲端服務供應商（CSP）高達8,867億美元的資本支出帶動下，台灣科技產業展現出強大的全球競爭力。今年上半年，台灣經濟成長率達到13.73%，創下60年來最高紀錄，經濟總量來到9,767.2億美元，位居全球第22大經濟體，與G20強國僅差兩名。 謝金河表示，台灣對美國出口結構出現顛覆性翻轉，今年前七個月台灣對美出口達1,566億美元，貿易順差1,224億美元，占比與總量皆超越中國。科技大廠不僅帶動整體經濟，更創造出驚人財富，例如生產伺服器導軌的川湖，第二季毛利率高達87.42%，推升董事長林聰吉躍居台灣新首富；台積電7月份營收亦高達4,675.8億元，展現極強的獲利動能。

山哥看房市》養兒防老過時了？以房養老破656億 山哥：先把兩件事算清楚文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥）台灣進入超高齡社會，愈來愈多長者開始思考，退休生活是否一定要完全依靠子女。金管會最新統計顯示，截至2026年6月底，國內銀行承作「以房養老」累計核貸1萬1,011件，核貸額度約656億元。山哥在房地產市場觀察三十多年，看到這組數字，感受不是「養兒防老已經沒用了」，而是退休觀念正在改變。

經濟日報 記者游智文／即時報導
實價揭露，前總統陳水扁女兒陳幸妤去年以8500萬元轉手，賠售250萬的台中豪宅，今年6月再度轉手，屋主以1.05億出脫，持有僅一年多，獲利2000萬元。
房仲表示，新買家持有短短一年，就有2000萬的增值，顯示當時陳幸妤售價確實低於行情，推測應是因離婚而有急售需求所致。

工商時報  陳傑鳴農曆七月到來，傳統上被視為房市淡季，不少民眾擔心「鬼月不宜買房」，認為看屋人潮減少、成交量下滑，房價也可能因此鬆動，不過，若回頭檢視近10年房價數據，結果卻與傳統印象大不相同。市場專家指出，鬼月未必是房價下跌的魔咒，真正影響購屋時機的，反而是政策、資金與買賣雙方的價格認知；對有自住需求的買方而言，民俗月甚至可能創造相對有利的議價環境。

〔記者徐義平／台北報導〕國旅未見起色，曾爆發「水豚君」逃家的新北市萬里區、占地近1.35萬坪的休閒農場，開價7.7億元公開標售。根據台灣金服公告，該休閒農場門牌新北市萬里區內中福、距離國三基金交流道近9公里，園區占地近1.35萬坪，設施包括露營車區、烤肉區、生態池步道、戲水池、可愛動物區、餐廳、吧檯以及停車場，曾經是親子、旅遊與生活探索的實境食旅節目的拍攝地點。

聯合報／ 記者 洪子凱 ／台北即時報導台北市社子島區段徵收程序持續中，中央內政部今到士林區公所舉辦審議會聽取在地居民意見，不過自救會不滿僅公告未被通知到場抗議，會議現場與開發派相互叫囂，甚至有議員參選人一度衝上主席台抗議被警方抬離，場面火爆。