techorange  廖紹伶AI 不只是科技圈的熱門名詞，也是逐步滲透企業運作的底層結構。從內部協作、供應鏈管理，到人力資源與決策支援，當進入 2026 年，企業不再問「要不要導入 AI」，而是開始面對一個更現實的挑戰：哪些 AI 專案能夠撐過試驗期，真正走向規模化。《Forbes》專欄作家 Mark Minevich 近期彙整多項觀察指出，2026 年將是 Agentic AI（AI 代理），也就是具備自主行動能力的 AI 系統，全面進入企業流程的一年；然而，這並不代表所有 AI 投資都將迎來豐收，相反地，一場篩選與淘汰正在逼近。

 經濟日報 孫震宇
建築土方是資源、不是廢棄物，全台不動產開發公會提出公辦國家土方銀行的建言，做為取代目前土方處理ABC三種廠都不是最終的處理方式，並可做為管理國土的解方。吳國寶強調，政府不可持續以一刀切的方式緊縮房市資金，等同掐死內需動能，自斷經濟命脈，長期恐衝擊就業、金融穩定與城市發展。全國各地方建築開發公會理事長的集體聲援，代表的是全國數千家建築開發、營造與相關產業業者的真實心聲，也象徵產業已走到必須公開示警的關鍵時刻。公會期盼政府正視這股來自全國地方的共同呼籲，立即啟動實質對話，全面檢討土石方政策與信用管制措施，為產業、為民生，也為國家經濟找出一條可長可久的路。台灣省不動產建築開發商業同業公會聯合會強調，建築產業是支撐內需、帶動就業的重要引擎，公會並非對立政府，而是站在產業與社會整體利益立場，誠懇呼籲政府立即踩煞車、修正錯誤政策方向。若政府持續忽視產業警訊，公會不排除持續擴大對外發聲，讓社會各界看清政策失靈所帶來的真實衝擊。

為避免併同辦理都市計畫變更之都市更新案件在事業計畫或權利變換清冊所載面積與計畫核定發布後地政機關辦理逕為分割之土地登記面積不一致，將嚴重影響都市更新計畫書之相關內容，臺北市政府地政局推出「臺北市都市更新案件涉及都市計畫變更預為逕為分割作業」新措施，提前確認各使用分區的土地面積，並自即日起實施。

經濟日報 本報訊
經濟日報整理五件不可不知的財經大事，讓讀者在每天清晨能快速掌握最重要的財經大事。

經濟日報 記者朱曼寧／台北報導
台北市內湖區商辦市場迎重量級開發案。長虹建設（5534）攜手新光紡織昨（8）日舉行頂級商辦大樓「新紡長虹」開工典禮，該案總銷逾150億元，預計2028年完工，將成為內湖區科技鋼骨新地標。

工商時報  黃有容經濟部8日召開「離岸風力發電區塊開發第3期選商機制草案說明會」，端出區塊開發第三期選商機制全新規劃方向，其中，國產化相關效益不再被作為單獨審核項目，而是被納入ESG規劃的一部分，列入的「專案執行能力」項目中。ESG規劃一項擬占10～15分，而履約能力審查只要70分就達到獲配資格，並按照積分由高至低依序核配。預計第一季公告上路，備標期半年，力拚最快第三季完成選商。根據能源署規劃，3-3規劃分配總容量為3.6GW，期於2030年至2031年併網。至於過去3-1和3-2解除或終止契約的場址，擬於3-3選商完成後另辦選商，並適用3-3的獎勵措施。

經濟日報 記者邱琮皓／台北報導房東向房客收取費用，到底哪些需要報稅？財政部台北國稅局表示，可區分為三種樣態，包含租金、違約金、損害賠償。財政部不定期查核房東申報情況，國稅局提醒，房東取得所得應依規定報稅，以免遭補稅加罰。房東與房客之間，除了租屋合約上面所約定每月租金之外，還會有不同的衍生費用。台北國稅局表示，房東出租房屋所取得的租金收入，應申報為「租賃所得」，另外，如果是額外約定租用其他家電，只要是在租賃契約上載明相關租金，同樣是屬於租賃所得。

經濟日報 記者邱琮皓／台北報導
地價稅每年11月開徵，台南市財政稅務局表示，父母去世所遺留土地，若未辦理分割繼承，屬於公同共有，地價稅與其他繼承人開在同一張稅單，這種情況下，若只想繳納自己那一份，應與全體公同共有人一同提出申請分單繳納。
財稅局指出，公同共有土地，如果全體公同共有人一同提出申請分單繳納，就可按全體共有人法定應有權利部分（例如，應繼分）分單繳納地價稅；若只有部分共有人申請分單，則僅能針對申請人法定應有權利部分分單繳納，其餘部分由其他公同共有人繳納，但各公同共有人對於全部應納稅捐仍負連帶責任。

經濟日報 記者邱琮皓／台北報導
屏東縣政府財稅局表示，商家如已向國稅局辦理停業、註銷或遷出登記，現場應整理、恢復成可供住家使用，才可申請變更為住家用稅率課稅，若現場仍有營業使用跡象，仍應依營業用稅率課徵房屋稅。

工商時報 林于蘅內政部8日發布「2025年下半年租金統計資料」，共71.7萬筆有效資料，統計顯示全國租金總價中位數與上期相同，維持8,500元，在全國293個行政區租金總價中位數中，超過6成未成長，雙北租金較高。另，內政部也同步推出視覺化「租金查詢平台」，結合GIS技術，以地圖模式呈現統計數據，提升市場租金透明化。

即將在農曆年前掛牌上櫃的營造廠久舜（5547），8日舉行業績說明會，董事長林世貞表示，將透過投入老屋更新、社會住宅及高科技廠辦三大主力市場版圖，以及全案管理與智慧工地的一條龍服務模式，來擴大營運成長。久舜2025年合併營收23.01億元、年減0.29％；前三季稅後純益9,198萬元、每股稅後盈餘2.3元。

工商時報  郭及天
房市買氣進入寒冬，限貸下條件較差的物件首當其衝，各類產品房價逐漸分化，公寓走弱、大樓相對抗跌。據統計，2025年第四季各類建物平均總價，六都公寓全面下跌，反觀雙北市較高總價的住宅大樓、華廈物件卻逆勢上揚，房市結構呈現「強者恆強、弱者恆弱」的K型化走勢。