工商時報  江偉琳據了解，近期有位陳先生來菲律賓考察一周，預計購買三公頃的工業用地；在呂宋南北看了四、五塊工業地，並經過兩天的沉思決策，立即做下決定打電話給地主，沒想到電話另外一頭，地主無奈表示：「不好意思！雖然您出的價格比較好，但剛剛客人已經付訂，沒辦法賣你了。」陳先生連打了三通電話都得到一樣的答案，只好退而求其次，手捧著現金趕到第四順位選擇地主那裡，反映出近年菲律賓工業地的搶手程度。隨著各國製造業加速「中國＋1」佈局，菲律賓成為繼越南之後的新熱門設廠國。菲律賓擁有約1.16億人口，年齡中位數僅25歲，是東協最年輕的勞動力市場，英語普及率高，與歐美企業溝通無障礙。大馬尼拉（NCR）非農業最低日薪折合約 NT$381／日（2025年7月調整）。世界銀行指出，菲律賓近五年GDP平均年成長率約6%，為東南亞表現最亮眼的經濟體之一，政府推動的「Build Better More」基礎建設計畫持續強化道路、港口與電力供應，為外商設廠提供穩定環境。

工商時報  陳建宇政府厲行打房，鋼筋業面臨市場需求萎縮危機，今年前三季銷量一季比一季差，鋼筋加工廠平均訂單大減30％～50％。業者憂心，就算政府立刻鬆綁房市管控，鋼筋需求最快也要遞延至明年第三季才有機會復甦。

中國時報 王玉樹 、 王莫昀為了杜絕購買預售屋爭議，公平會預告《預售屋銷售行為案件處理原則》修法，明定購屋爭議發生時，購屋人是否事先審閱過相關交易資訊，由建商負起「舉證責任」，避免各說各話。

工商時報 呂雪彗總統賴清德有意加大都更腳步，國家住都中心董事長花敬群提出創新做法表示，應仿日本大商社，由金融業帶頭結合都更整合專案團隊，籌組一支系統性且強大的都更危老金融服務平台，可讓危老或都更這兩年再衝出新一波可觀的動能。至於引進民間資金參與社會住宅，除長期經營出租型社宅外，可在住宅法修法納入地上權型態社宅，雙軌並進，提高民間參與社宅意願。

[環境部綜合規劃司]

為強化各級政府與國營事業在永續淨零轉型中的領導與執行力，環境部於今（7）日在公務人力發展學院福華國際文教會館辦理「114年政府永續長(CSO)培訓課程」，課程邀請了包含中央部會、地方政府及國營事業等70個單位永續長。

經濟日報 記者陳美玲／台北即時報導
新美齊（2442）總座紀榮村7日在法說會後表示，目前全球經濟中，台灣占有舉足輕重的地位，雖然過程中有不穩定因素干擾，但整體來說，國內經濟表現仍是不錯，對房市加分，不過若政府政策未鬆綁限貸令、第七波信用管制措施，預期今年第4季、甚至明年房市將延續目前狀態。

住展雜誌／住展房屋網文／魏敬軒新北市捷運萬大中和線工程進度邁入關鍵階段，截至9月底整體完成率達81.7％。其中位於板橋、中和與土城交界的五級金城機廠今日首度開放媒體參觀，內部具備儲車、維修、測試、保養與調度等全功能設施，被視為後續營運的核心樞紐。

經濟日報 記者陳美玲／台北報導老公寓自備款壓力變大了；台灣房屋集團據財團法人金融聯徵中心資料統計，今年上半年國內屋齡30年以上的老公寓新增房貸平均鑑估房價1,095萬元，銀行核貸成數僅74.9%，換算自備款成數達25.1%、年增約3.3個百分點，等於晚一年買房就得多準備43萬元，換算每月平均要多存3.5萬元。

經濟日報 編譯葉亭均、記者蕭君暉／綜合報導
OpenAI 6日舉行2025年開發者大會，並宣布一連串合作案，象徵側重企業成長，並開放ChatGPT連接App以執行各種任務，凸顯想把ChatGPT打造為作業系統與生態系，達成「一站購足」目標。OpenAI大進擊，可望加速AI伺服器建置，主力伺服器供應商鴻海（2317）、廣達等受惠。
鴻海、廣達都與OpenAI攜手開發第一代AI加速器，雙方淵源相當深厚，OpenAI已與輝達、超微等大咖結盟，並取得購買AI晶片的資金，接下來將持續擴建AI資料中心，可望帶動協力廠出貨跟著上揚。

經濟日報 記者朱曼寧／台北即時報導央行實施選擇性信用管制後，房市買氣降溫，惟剛性需求強勁區域仍可在逆勢中繳出佳績，其中新北中和區中和國小旁預售住宅成交單價破百萬行情，創下區段新高。專家指出，繼永安市場捷運站旁創下逾百萬元高價後，預期捷運景安站成為中和地區第二個破百的捷運站點。

法務部行政執行署新北分署10月7日舉辦聯合拍賣會，現場買氣熱絡，吸引多組投標人參與，最受矚目的標的是新北市三峽區1筆農牧用地，經3方競標後，以233萬元拍定，溢價率達14％。整場拍賣總金額達525萬9,066元，成功挹注國庫逾500萬元。旺報 張鎧乙新北分署指出，該筆位於三峽區的農牧用地面積約254坪，屬持分地，拍賣權利範圍為十分之一，底價204萬元。本次進行第2次拍賣，吸引3組投標人搶標，最終以233萬元拍定。得標人表示，看好該區土地未來的開發與投資潛力，因此積極參與投標。

家庭消費中心／綜合報導-2025-10-08 00:04:00
想到台北市豪宅區，許多人第一印象在信義區、大安區，或是大直水岸，其實捷運南京復興生活圈內也有不少豪宅與名宅，吸引政商人士居住，加上此區段中古住辦大樓可合法做辦公室或住宅，室內空間又大，對傳產企業主有吸引力，無論是豪宅新案、新古或中古大樓，乃至於公寓產品，成交單價都不太受景氣波動影響，身價維持不墜，如近期有屋齡20年社區出現130至140萬成交價，亦有小坪數公寓出現9字頭價格。