經濟日報／ 記者 吳秉鍇 ／高雄報導買新不如買舊?！台灣房屋集團根據高雄實價網資料統計，2025年高雄各大熱門商圈新舊屋價差表現，其中以美麗島商圈新舊屋價差最明顯，該區5年內新成屋平均單價高達約46.6萬元，而中古屋均價僅約22.7萬元，新舊屋平均單價落差達23.9萬元，新屋單價幾乎是中古屋的兩倍，位居高價差生活圈榜首，其次為亞洲新灣區與陽明生活圈，新舊屋每坪價差均超過20萬元。
台灣房屋高雄站前加盟店店東陳揚智表示，新舊屋價差較大的生活圈，多半屬發展較早的成熟商圈，區段內老屋佔比高，中古屋房價基期較低，如區段受開發題材帶動，高價新建案進場，便容易與中古老屋形成明顯高低價差。以美麗島商圈來說，該區匯集捷運雙線轉運核心，為高雄商業與生活機能成熟的精華市區地段，但因區域開發早且飽和，住宅多為屋齡30~40年以上的中古屋，亦不乏許多單價落在1字頭甚至個位數的中古小套房。

　記者何國豐／報導
　花蓮縣地方稅務局表示，依平均地權條例第14條規定，土地經規定地價後，每2年應重新規定地價一次。今（115）年適逢重新規定地價年度，花蓮縣115年至116年累進起點地價為66萬5,000元（見圖），較113年至114年減少1.8萬元。　

(中央社財經訊息服務20260312 09:10:30)在極端氣候與高品質建築要求的雙重趨勢下，建材的「長效耐久性」已成為全球營建業的核心課題。傳統水泥建材雖具備優異抗壓性能，但其抗張強度低、易龜裂的物理天性，長期仰賴纖維進行補強。然而，傳統強化材料的瓶頸正逐一浮現，營建界正迎來一場以「碳纖維」為核心的水泥建材革命。技術瓶頸：為何傳統強化材料難以滿足高品質工程？

文｜三立新聞網 記者陳韋帆／台北報導2025年全台房價結束多年漲勢，高檔反轉下跌4.75%，成交量更創下近十年來新低。吉家網董事長李同榮表示，受央行第七波打房與限貸政策影響，房市已由多轉空，呈現「價小跌、量急凍」現象。他指出，目前股市與房市表現脫鉤，K型經濟拉大貧富差距，加上地緣政治緊張，2026年房市將面臨更嚴峻的考驗。吉家網數據指出，2025年成屋交易量僅26萬1308棟，預售屋交易量更萎縮達68%至73%，為近年最大量縮。房價部分，七都平均下跌4.75%，其中桃園、新竹、台南、高雄跌幅皆超過6%。此外，2025年使照核發量高達14萬2616棟，開工量、建照量與使照量已呈現「死亡交叉」，顯示市場供給過剩，房價鬆動壓力倍增。

■徐義平根據中華民國住宅學會最新發布的「113年度研析整體住宅政策委託專業服務案總結報告書 」，內容點出台灣住宅自有率高，甚至在世界各國排名前段班，但最終民眾居住選項仍以買房為最優先，也是導致房市剛性需求比率過高的原因，而剛性需求中，投資置產有相當比率。該報告進一步指出，在「有土斯有財」的慣性思維下，一般民眾只要買得起房，絕對不會考慮租房子，這也造成台灣的高住宅自有率，而在投資置產的根深柢固觀念下，同時也面臨較高的空屋率。

[NOWnews今日新聞] 信義房屋與永慶房屋之間的房仲龍頭商譽戰打進法院。信義房屋指控永慶房屋長期利用「黑心信義還我錢來」相關議題，在實體看板、影音平台、社群媒體與關鍵字廣告中影射其為「黑心仲介」，嚴重損害公司名譽與營業信譽，因此提告求償1億元，並要求在三大報頭版刊登判決書。台北地方法院審理後認定，永慶房屋確有侵害信義房屋名譽權及信用權的行為，判決須賠償1000萬元，並負擔費用在永慶房仲網刊登信義房屋勝訴啟事7天，全案仍可上訴。信義房屋主張，永慶房屋明知臉書粉絲專頁「黑心信義，還我錢來」相關言論可能影響其商譽，卻仍以「假澄清之名行誹謗之實」，在官網、影音平台與各大媒體通路大量使用「黑心信義還我錢來」字樣，並刻意以加粗、放大字體呈現，吸引閱聽者注意。信義房屋指出，永慶房屋甚至在YouTube發布相關說明影片，在官網與社群平台加上「#黑心信義」「#信義房屋」等標籤，並在大台北地區懸掛上百面大型廣告看板，使相關負面訊息持續擴散。

工商時報  陳傑鳴近期中東地緣政治衝突升溫，能源價格再度飆漲，市場對全球通膨回升的憂慮快速升高，也讓「買房抗通膨」的說法再度在市場流傳。近期代銷業者甚至喊出「通膨壓力比想像中更大，現在就是買房抗通膨的好時機」。

文:林潔 文／住展雜誌 MyHousing都更熄火了嗎?據內政部資料顯示，2025年全台住宅拆照僅3639宅，創下2018年以來新低，年減3%。其中都更最熱區雙北量縮顯著，尤其新北更重挫22%。新北市是台灣人口最多的城市之一，許多社區發展較早，大量公寓屋齡已超過三、五十年以上。走在不少街區，可以看到外牆斑駁、管線老舊、室內格局不符合現代生活需求的老房子。雖然政府積極推動都市更新與危老重建政策，但實際上，許多老公寓因基地面積不足、產權複雜、住戶整合困難，或建築條件不符合危老認定標準等等，加上建商也礙於房市低迷，建築成本高昂相關考量，讓能夠成功進入都更或危老程序的建物比例大幅降低。對屋主來說，與其長時間等待一個不一定會實現的都更危老計畫，不如選擇進行老屋翻新，先改善居住環境，讓生活品質立即升級。

中時即時  蔡旻妤台東房價飆升讓青年返鄉成難題，國家住宅及都市更新中心推動社會住宅政策，台東市區興建197戶「海濱好室」，其中189戶採「只租不賣」方式招租，月租金最低僅需6740元。今（12）日上午，住都中心與台東縣政府於稅務局正式啟用實體服務據點，現場湧入民眾諮詢，盼能藉此減輕經濟壓力，在台東安居樂業。

工商時報  蔡惠芳專業市調機構今（12）日公布最新調查顯示，2月新春房市馬虎帶過，買氣集中在低價預售案，每周平均成交掛單的案子仍有三分之二。總體表現，又重回疫情三級警戒期間的冷清狀態。
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2 月燈號仍是積弱不振的黃藍燈，沾不上過年喜氣，分數是 33.6 分，差不到兩分就會落入谷底大衰退， 是三級警戒以來單月最低分。

工商時報  林淑惠中華電信全台土地約409公頃，土地資產活化正加大力道，中華電信董事長簡志誠12日表示，今年六都及新竹都有土地資產活化計畫，土地開發方向包括辦公室、商場及住宅大樓等。而青埔百億住宅大樓推案及南港商辦大樓預計今年就會開始貢獻營收。

工商時報  林莉因應高齡化、少子化及企業人力短缺，勞動部勞動力發展署持續辦理職業訓練，協助失業及待業女性提升技能、培養第二專長。勞動力發展署12日表示，2025年共培訓女性33,019人，透過結合產業需求的訓練內容與就業輔導機制，鼓勵更多女性投入勞動市場。
勞動部勞動力發展署訓練發展組長葉良齊表示，職訓課程目前對所有人開放，不限婦女，不過數據顯示目前共68.6％女性參與職訓。職訓課程類別涵蓋工業、商業、照顧服務與家事服務、農業及藝術等五大領域。今年也將在既有課程架構下，新增AI應用及淨零相關內容，協助婦女強化數位與綠色轉型所需技能。