大新竹跨域合作再升級！ 竹市拜會竹縣研商土方去化互利機制
發稿時間：2026/03/27 17:12:24
(中央社訊息服務20260327 17:12:24)為強化大新竹地區跨域合作，並讓營建剩餘土石方有更順暢的去化管道、穩定營建環境。新竹市副市長邱臣遠今（27）日代表市長高虹安率隊拜會新竹縣政府，針對「掩埋型土資場」開放收受土方議題進行交流，期盼透過面對面討論，排除執行上的困難，達成資源共享、互利共好的目標，並獲致推動大新竹跨域合作及建立土方去化互利機制之初步共識。

好房網News記者林和謙／高雄報導

高雄市政府今（27）日舉辦「高雄捷運R17世運站周邊A6街廓都市更新事業公開評選實施者案」招商說明會，繼今（115）年2月R17世運站A5街廓公辦都更案成功招商後，於3月20日正式公告推動旁邊A6街廓，目標將此區打造為串聯半導體S廊帶的「科技生活新核心」，現場吸引超過20家國內知名建設公司、資產管理機構及投資公會代表熱烈參與，顯示各界對高雄未來發展潛力的高度信心。

高雄市政府林欽榮副市長指出，隨著台積電在高雄設立5座晶圓廠（P1至P5），高雄科技產業正邁入全新里程碑。台積電高雄廠區（晶圓F22廠）進展迅速，未來5座廠房全數完工後，高雄將成為全球規模最大的先進晶圓製程聚落，同時，隨著台積電進駐，高科技產業接續投資高雄。另在中央與地方攜手合作下，高市府與清華大學、陽明交通大學等國內頂尖學府，共同推動全臺首座「國家重點領域校際研教園區」，落實「研教一體、產學共創」並結合南部既有高教能量，象徵高雄在產業轉型與高階科技人才培育邁入嶄新篇章。

記者 謝丹慈 / 攝影 劉立宸 / 責任編輯 新聞中心 報導
發佈時間：2026/03/27 22:00
最後更新時間：2026/03/27 23:08台北市蛋黃區老公寓因地段優勢與充足使用空間，持續吸引首購族青睞。房仲業者指出，以北醫商圈為例，公寓單價約落在每坪60萬至80萬元，與電梯大樓價差明顯，但專家提醒，購買老公寓需考量修繕成本及銀行核貸條件，尤其屋齡超過50年的物件，部分銀行可能不願承做貸款。

鉅亨網編譯許家華
2026-03-27 08:20在美國政府支持的房貸體系出現重要突破，房利美正式接受由 Better Home & Finance (BETR-US) 與 Coinbase (COIN-US) 合作推出的加密資產抵押房貸產品，成為首個納入主流房貸市場的相關方案。此舉意味著加密貨幣正式跨入美國主流房貸體系，為房地產與區塊鏈融合開啟新階段。

銀行房貸放款比率創14年新低！山哥一線觀察：不是沒額度，是看人借
文／群洋國際地產集團總經理 張惠山（山哥）金管會昨天公布最新數據，銀行法72-2條不動產放款比率降到25.11%，創下近14年新低。很多人看到這個數字會問：「是不是銀行沒錢了？」「房貸是不是更難貸了？」

信傳媒當失智不再只是高齡者的問題，長照制度準備好了嗎？台灣正式邁入超高齡社會，失智症人口持續攀升，長照體系也迎來新一波調整。衛福部推動的「長照3.0」已於今年正式上路，除擴大服務對象，納入未滿50歲失智者與急性後期整合照護（PAC）個案，也強化醫療與長照銜接機制，試圖回應日益增加的照護需求。衛福部長照司副司長吳希文接受《信傳媒》專訪時表示，過去長照2.0已將50歲以上失智者納入服務對象，但實務上觀察到，失智症並非僅限高齡族群，仍有一部分患者屬於「年輕型失智」，發病時正值青壯年，甚至是家庭經濟支柱。「這群人一旦失智且失能，對家庭衝擊更大，因此在3.0中擴大納入未滿50歲的失智者，讓他們也能及時獲得長照資源。」吳希文強調。長照3.0擴大服務對象與制度設計，然而，過去在實務面仍面臨三大挑戰：一、前端的早期發現與預防仍不足，民眾對失智症認知有限，常延誤就醫；二、醫療與長照間雖有銜接機制，但實際運作上仍存在落差，部分個案可能在轉銜過程中被漏接；三、隨著需求快速增加，照護人力長期短缺，成為制度推動的關鍵瓶頸。

工商時報  陳傑鳴近年企業積極設廠、擴產，帶動不動產購置需求攀升，也讓設廠周邊房市交易相當火熱。不過，最新數據顯示，這股動能正出現明顯轉折，根據金融聯合徵信中心資料，截至2026年1月，企業購置不動產貸款餘額達新台幣5.63兆元，續創歷史新高，但近一年僅增加1,909億元，不僅遠低於2025年同期年增的3,093億元，更創下近八年新低。

✅2026.3.30 不動產及市場資訊
深耕台灣不動產 #詠群工商地產
本次重點整理
📍酷澎在台第四座物流中心啟用，「火箭速配」涵蓋全台約七成
📍元太觀音新廠動工 50億元擴產打造大尺寸電子紙關鍵基地
📍桃園工業地交易連年破300億！
航空城利多發酵 UPS亞太最大物流中心落腳「此區」
《 #地產專家🔎關注詠群 提供最新市場情報📝 》

🚧【申請丁種建築用地全攻略】避開90%退件風險！新北工業用地變更審查重點一次看懂📑 目錄📌 引言：為何丁種建築用地成為企業擴廠關鍵？🧭 法規架構解析：非都市土地變更的核心邏輯🧱 名詞定義拆解：包圍、夾雜如何影響核准率？📄 申請文件全解析：從形式審查到實質審查🚛 交通與環評關鍵：最常被忽略的退件原因⚠️ 反向篩選：哪些案件最容易被駁回？💡 投資觀點與結論：丁建用地的價值與風險評估📌 引言：為何丁種建築用地成為企業擴廠關鍵？在台灣產業持續升級、製造業回流與科技業擴產的背景下，土地取得已成為企業布局最關鍵的瓶頸之一。尤其在都市計畫區內土地供給受限的情況下，「非都市土地變更編定為丁種建築用地」逐漸成為企業擴廠的主要解方。然而，實務操作中，申請案件的通過率並不如預期。原因並非單一，而是來自法規結構、技術審查與跨局處整合的高度複雜性。

🔍房市降溫但商用爆發？2026資金流向重組下的「反向篩選投資策略」全解析📑目錄引言：資金正在撤離住宅市場？🏦 不動產放款集中度下滑的真實意義📉 住宅市場降溫：需求疲弱與結構轉變🏭 商用不動產爆發：科技業主導的資產重配📦 物流與廠房崛起：新一代核心資產⚠️ 反向篩選：哪些資產正在被市場淘汰？💡 投資觀點與結論：2026資產配置策略📌引言：資金正在撤離住宅市場？2026年台灣不動產市場出現明顯的結構性轉折。金融監理數據顯示，國銀不動產放款集中度持續下降，已降至近14年低點，反映銀行資金逐步遠離住宅市場。同時，商用不動產交易卻逆勢爆發，單季成交金額創歷史新高。這種「住宅降溫、商用升溫」的資金再配置現象，並非短期循環，而是產業結構與資本邏輯改變的結果。市場真正的關鍵不在於價格漲跌，而在於資金流向的轉移。

🚨房市資金退潮警訊？72-2比率創13年新低背後的「真實風險」與投資機會解析📑 目錄引言：數據背後的市場轉折訊號📉 72-2比率下滑的結構性原因🏦 銀行放款行為轉變：風險控管升級🏠 房貸與土建融的背離現象⚠️ 反向篩選：哪些資產正在被市場淘汰💡 投資觀點：資金退潮下的布局策略結論：市場進入「資金效率時代」引言：數據背後的市場轉折訊號近期金融監管數據顯示，本國銀行依《銀行法》第72條之2所計算的不動產放款比重降至25.11%，創下自2012年以來的低點。這並非單純的數據變化，而是反映出台灣房市正進入一個明顯的資金收縮階段。在新青安政策調整後，銀行可用資金空間理論上應該增加，但實際上不動產放款比重卻持續下降，顯示市場需求與金融機構風險偏好出現結構性轉變。這種現象對住宅市場與商用不動產市場的影響截然不同，甚至可能成為資產價格分化的重要轉折點。

〔記者廖家寧／台北報導〕再生水具循環利用特性，可做為工業用穩定水源，在乾旱時期能不靠老天賜雨、也不與民爭水，保護科技業免於斷鏈危機，堪稱「抗旱關鍵利器」。經濟部水利署除落實產業用水優先使用再生水政策，要求新增工業用水須一定比例使用再生水外，同時佈建再生水廠強化科技造水，規劃二〇三〇年前全台將有十六座再生水廠上線，產製每日六十三．四萬噸再生水。在AI熱潮帶動下，半導體、高科技等高耗水產業的用水需求擴增，包括半導體先進製程所需的超純水，以及算力中心的伺服器散熱所需的冷卻循環用水。然而，極端氣候加劇旱澇極端事件，各界擔憂國內科技業在水資源不足的非常時期，可能面臨停產斷鏈風險。