中央社 記者趙敏雅台北28日電
位於台北市萬華區「冠德萬華直興段」新建工程，由根基營造承造，開工逾3年，建物外層搭建施工鷹架，上方吊臂緩緩移動，乍看與一般工地無異。踏入逾559坪的施工現場，少了傳統吆喝聲，取而代之的是規律「嘶、嘶」聲響，只見噴漆機器人正向牆面噴灑米色油漆，遠處一名人員並未拿噴具，而是低頭滑動平板電腦監看數據。這台噴漆機器人仰賴大量數據與人工智慧（AI），可依空間條件自動判定噴塗高度與厚度，並計算適當噴灑距離，使塗層維持品質。過往需要數名工人投入作業，現在僅需一人在平板上輕觸啟動，機器人包辦大面積重複工序，再由人工進行邊角收尾。「機器人是手腳，AI是大腦。」根基營造總經理陳俊明戴著工程安全帽，環顧工地四周。他坦言，噴漆過程無法避免煙霧與氣味，導入機器人不只能填補人力缺口，更讓勞工得以與作業區保持距離。缺工與高齡化夾擊　不願被時代淘汰、導入AI尋出路

經濟日報 記者廖珮君／台北即時報導富豪戶交易更熱、買債更冷。金管會統計，5月券商財管大戶交易額單月增加404億元、創開辦最大量，但海外債交易量跌破百億元；銀行端大戶債券配置也僅微增，顯示大戶資金正從海外債轉向多元配置。

中央社／ 記者高華謙台北28日電
內政部今天表示，已審議通過公地放領5批土地，共達803筆、162公頃，農民只要完成申請承領、現場調查及繳清地價3步驟，即可取得所有權。截至目前已有184筆、約35公頃土地由農民取得土地所有權。內政部今天透過新聞稿表示，繼宜蘭大南澳及彰化溪州公告放領後，內政部公地放領審議會5月22日及6月17日再通過放領2批國有土地，共225筆、47公頃，分布於宜蘭、苗栗等10縣市。

ETtoday房產雲   記者陳筱惠／台中報導中捷綠線延伸彰化議題持續升溫，而區域房市南北區域分化趨於明顯。另一方面，彰化人對「有天有地」的居住偏好仍未改變，供給量持續維持近4成。
   

工商時報  曾麗芳邁入2026年下半年，台灣房市在政府信用管制及金融政策影響下雖然買氣趨緩，惟市場普遍認為，當前房市降溫並非經濟衰退，而是交易節奏的調整。
房產代銷-海悅機構指出，真正決定個案銷售的關鍵已非單純的價格讓利，而是基地條件、建築規劃、施工品質與品牌口碑等核心「產品力」。多數建商在鋼筋、水泥及人工成本高檔支撐下，並無大幅降價空間；市場資金正明顯流向具備實力與特色的品牌建案。在這波「品質至上」的市場浪潮中，深耕台灣30年的亞昕（5213）集團精準切中市場需求。

經濟日報 記者朱曼寧/台北即時報導
近年自2018年大批台商回流日增，到近期的電子業AI熱潮，持續有許多企業積極尋覓工業地或廠房，帶動了工業不動產市場的熱絡，今年的上半年未結束，工業不動產交易金額已逾1000億元，遠超過去年全年的900多億元。
宏大國際資產陳益盛總經理表示，近年工業地產市場的榮景，同時反映不同產業的發展現況、趨勢，其中最明顯的莫過於AI科技帶動電子業的加速擴充，對比傳產的停滯或萎縮。因此時常經歷到傳產賣廠房給科技業來買的劇本。

經濟日報 記者余弦妙／台北報導
政府積極推動台灣成為亞洲資產管理中心，列為13項戰略產業之一。兩年來，亞資中心資產管理規模成長，已遠超出原訂目標。其中高雄專區規模已達5,158億元，未來待高雄運作進一步成熟後，不排除複製高雄經驗，擴至其他縣市，開啟金融創新與均衡發展的新時代。
經濟日報將於7月1日舉辦「金融競爭力論壇－前瞻亞資中心2.0」，行政院長卓榮泰將親自出席並致詞，預料將談及亞資中心成果及政策願景。本論壇由臺灣證券交易所、中國信託銀行、國泰金控、玉山銀行、富蘭克林投顧、富邦證券、凱基證券、永豐金證券及KPMG安侯建業聯合會計師事務所協辦。

微風百貨進入關鍵轉折！環亞大樓都更、北車易主、租約倒數，微風商業版圖正迎來最大考驗目錄📌 前言｜環亞都更啟動，微風南京率先收縮，台北百貨版圖開始改變🏙️ 第一章｜環亞大樓都更正式啟動，敦北商圈將迎來新世代商辦地標🛍️ 第二章｜微風南京縮減營業樓層，代表的不只是都更，而是經營策略轉向📉 第三章｜北車經營權易主後，微風失去穩定現金流據點🏢 第四章｜松高、信義租約陸續逼近，承租模式開始面臨真正考驗📈 第五章｜從商用不動產角度解析，房東掌握的是資產升值，而不是百貨經營🔍 第六章｜未來台北百貨市場將重新洗牌，微風如何重新定位？✅ 第七章｜結論：商業不動產進入資產價值重估時代，企業競爭核心已經改變📌 前言｜環亞都更啟動，微風南京率先收縮，台北百貨版圖開始改變2026年的台北商業市場，迎來一項具有指標性的事件。南京東路與敦化北路口的環亞大樓正式進入都市更新程序，伴隨都更推進，微風南京已提前縮減營業面積，原本三、四樓租約到期後不再續租，營運範圍縮小至地下二樓至地上二樓。表面上看起來只是百貨樓層調整，但若深入觀察，可以發現真正改變的是整個商業不動產市場的遊戲規則。另一方面，微風台北車站經營權即將由新光三越接手，使微風失去重要現金流據點，而松高、信義等館別未來數年也將陸續面臨租約到期，市場開始重新檢視微風集團承租模式所帶來的長期風險。這已不只是單一百貨公司的調整，而是台北核心商圈資產價值、商業模式與商用不動產重新定位的重要轉折。

記者 葉家銘 綜合報導
【記者葉家銘／高雄報導】今年初正式啟用橋頭科學園區，262公頃產業專用區已全招滿，未來發展半導體、航太、智慧機械、精準健康與產業創新5大核心產業，預計創造1.1萬職缺，預估年產值達1800億元以上，然而看好區域發展除早已浮上檯面如京城、鼎宇、皇苑、富邦、太普與隆大等指標建商，《壹蘋新聞網》查詢內政部都市設計審議與橋科抵價地分配資料，豐邑集團劉姓自然人在土地重劃前就已卡位，並分得橋科段250與257地號，近6000坪土地。

工商時報  顏瑞田
高雄地政局今年第一季標地，揮出全壘打的喜悅之後，6月30日將進行第二季土地標售，其中，小港89期重劃區的972.70坪「商三」土地，每坪底價54.8萬元與去年第四季首次標售價格相同，但比去年第三季隔鄰土地標售每坪58.3萬元的價位，下調6％，而高雄大學生活圈999.86坪「住三」土地，則是第三次標售，每坪底價55.2萬元，也比去年第三季初次標售的60.1萬元，降價8％，這兩筆土地此次是否脫標，將成高雄房市後市的重要觀測指標。

劉 曉霞台灣房市受央行各部會聯手打擊房市投機炒作亂象影響，國內房仲業者將目光轉向海外，興起一股帶客赴日置產熱，鄰近日本因此成為近年國內房仲力推購屋熱門地點，本報專訪日本當地業者提醒民眾，置產前，一定要先想好退場機制，同時留意六大陷阱，以免誤踩雷。由於日本匯率便宜，相較台灣居高不下的房價，在國內知名房仲信義日本打出「專業團隊」「協助超過6000組客戶在日購屋」推波助瀾下，的確讓民眾心動。據日本國土省統計，去年上半年，台灣人投資東京不動產占所有外國買家資金比重高達六成，遠超過占比僅接近一成的中國，成為日本房市最大的外資。

AI股市太熱，富豪不只買房了？山哥：高資產族追求「資產不斷層」群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥）／觀點AI浪潮席捲全球，股市表現強勁，台灣高資產族群的投資思維也正在改變。過去許多人談到富豪理財，第一個想到的就是不動產。買土地、買店面、買豪宅、買收益型資產，確實曾是台灣資產族最熟悉、也最有安全感的配置方式。但這幾年在AI科技股、全球資本市場、通膨與利率變動交錯之下，資產超過億元的高資產族，想法已經不再只是「買什麼會漲」，而是開始思考「怎麼讓資產長期穩定、跨世代傳承」。