經濟日報 記者陳美玲／台北報導
實價登錄資料顯示，今年前五月總價2,000萬元以下預售屋成交件數僅91件、占比不到7%；反觀，比重最高的主流總價帶為3,001萬~4,000萬元的17.6%，驚人的是總價6,001~6,999萬元、位居第二、占比達16.26%，反映台北市購屋總價門檻不斷拉高，K型經濟走勢明顯。
馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，全國房價最高的台北市，外界多認為中低總價的小宅是區域房市主流，但今年前五月實際交易狀況卻跌破市場眼鏡，不僅總價不到2,000萬元的小宅占比偏低，總價3,000萬元以下的小宅占比更僅約二成。
何世昌進一步分析，從實價登錄中台北市預售屋成交統計觀察，推測可能是近幾年台灣經濟騰飛，不僅富人變得更富，且新富階層人數激增。而這類族群因手中財富有一定累積，買房不受限預算而屈就，往往會選購適合自己需求的房型，使得坪數稍大、總價較高的房型仍有相當程度的買氣。
何世昌指出，在富人財富不斷向上累積，加上新富人數竄起，這些高端客戶在自用、資產平均分配的考量下，不僅支撐高總價預售產品的買氣，更可看出台北市明顯K型經濟走勢，以及入手台北市預售屋的總價門檻不斷墊高。
