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央行不動產總量管制 估至年底
工商時報 陳美君、 孫彬訓近期房市接連驚爆預售屋解約潮、中小型建商倒閉等負面訊息，影響所及，連銀行的核貸撥款速度也被拖慢，儘管如此，大型房貸銀行認為，中央銀行9月理監事會議仍不會這麼快鬆綁房市管制，對銀行不動產總量管制最少也會延續至年底，頂多就是針對可能「殃及無辜」部分，小規模滾動式檢討調整。
北投、內湖廠辦 寫區域新高價
工商時報 蔡惠芳今年上半年廠辦大樓成交單價天花板再度被打破，相較住宅市場交易量比去年萎縮近3成的疲態，形成對比。據內政部實價登錄資訊顯示，北投最高單價由「IBC環球企業總部」以每坪81.05萬元再創區域新高；內湖也出現單價新高，「金矽谷環球旗艦總部」最高單價79.56萬元，改寫舊宗段、新明路廠辦單價新高。
自辦都更卡關？央行考慮鬆綁
工商時報 陳美君國內興起都更危老熱，但由住戶自組的「自主更新會」融資困難、頻頻卡關，中央銀行日前鬆口，考慮將這類案件排除在不動產放款總量限制之外，並已提出具體做法。
公股銀新房貸利率 2.5％起跳 最快1～3個月辦理撥貸，部分銀行甚至拉長至5個月以上
工商時報 孫彬訓公股銀行統計，近期排除政策性房貸的新承作房貸利率，平均年息約2.5％起跳，主要是去年下半年以來銀行紛紛調升房貸利率，同時加強風險控管的效應，預估下半年新承作利率仍將呈現微幅上升趨勢。
企業報稅 別錯列成本、費用
經濟日報 記者胡順惠／台北報導
財政部台北國稅局表示，公司辦理營利事業所得稅結算申報時，應確實依性質區分「營業費用」與「營業成本」，若混淆入帳，將影響稅務計算結果，可能因不符稅法規定而遭調整補稅。
台北國稅局指出，依據「營利事業所得稅查核準則」規定，企業的費用與損失應依其性質分別列為「營業費用」，像是如銷售費用、管理費用，無論銷售是否增加，都會持續產生的支出；或「營業成本」，像是製造費用，隨著銷售增加，會跟著提高的支出。
央行理事：利率恐凍至年底
工商時報 陳美君、巫其倫中央銀行將於9月18日召開第三季理監事會議，貨幣政策動向受市場關注。有位央行理事透露，關稅談判不確定性，加上美國暫緩對等關稅引發的提前拉貨潮，導致下半年景氣出現下滑風險，預估央行貼放利率第二季「連五凍」後，接下來將一路至年底都不調整。
8月5日 五件財經大事搶先看
經濟日報 本報訊經濟日報整理五件不可不知的財經大事，讓讀者在每天清晨能快速掌握最重要的財經大事。
台中知名建商爆全面停工 下游廠商證實被跳票
ETtoday房產雲 記者陳筱惠／台中報導位於海線地區小有名氣的合總建設，爆出資金周轉不靈，以全勝建構營造公司發函給協力廠商，期盼協力廠商等待3個月調度資金，信件一發引起廣大討論，甚至有預售屋已購客醞釀退戶。實際聯繫到下游廠商，對方證實已被跳票。
台灣知名建商爆「財務危機」！緊急全面停工 房市震撼彈
TVBS 陳希潔受政府政策影響，一家在台中海線頗具知名度、同時擁有營造廠的建商，於7月31日遭遇資金周轉困難，導致工程款無法順利兌現，宣布即日起暫停所有工務所工程。該公司向協力廠商發出緊急公告，表達歉意，承諾3個月內通知協調會時間，請協力廠商靜候後續消息。
今年房市反轉 市場多殺多 壓力來了
經濟日報 記者朱曼寧／台北報導
今年房市反轉，推案量大、超漲區前景壓力大。專家表示，若房市窘況持續一年以上，預售屋與成屋持有都難以為繼，恐引發降價求售的多殺多危機。
房市交易量大降溫，中古屋價格率先下跌，預售屋也有鬆動的狀況，尤其部分區域壓力更大。
銀髮經濟新藍海 十大友善創新科技出爐
工商時報 杜蕙蓉台灣邁入超高齡社會，銀髮經濟商機大爆發！最新「十大高齡友善科技產品」出爐，台大醫院雲林分院智慧室內定位系統、福芯科技疼痛電療裝置、慧誠智醫自動洗浴機、中國信託友善ATM，結合AI防詐騙勝出。業界認為，這些創新方案展現研發實力與國際競爭潛力，是投資與產業轉型重要指標。
房市供過於求 高市府救場延長建照完工期
工商時報 顏瑞田 、高雄隨高雄房市陷入愁雲慘霧時刻，高雄市政府為紓解建案「供過於求」的燃眉之急，據悉，已於日前正式通告建商，2023年以後私有建築原本取得的建築執照，完工期限都可申請延長兩年，至於捷運聯開案等公共工程，原本取得的建築執照，完工期限則可申請延長一年，讓建商與開發商大大鬆了一口氣。
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