經濟日報 記者游智文／即時報導輝達（NVIDIA）海外總部落腳北士科，讓北士科周邊生活圈的房價充滿想像空間。台灣房屋根據實價登錄，統計緊鄰北士科的四大生活圈成屋房價漲幅，其中以士林生活圈年漲9.3%最多，去年均價82.6萬元也高居四大生活圈之首。均價最親民的則是社子生活圈，還保持5字頭的相對低水位；老牌豪宅生活圈天母不漲反跌，去年均價較前年微跌2%，是唯一房價縮水的生活圈。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，北士科開發僅約10年，目前園區房市交易以預售屋居多，想立刻卡位「輝達宅」的自住客，會把眼光鎖定緊鄰北士科的周邊成熟商圈，使附近生活圈在房市盤整時期仍漲多跌少。其中士林生活圈不僅鄰近北士科，還有環狀線北環段的軌道利多，具雙捷轉乘遠景，且北環段士林站還有聯開案加持，因此漲幅領跑各生活圈。北士科周邊的四大生活圈中，過去有「真天龍國」之稱的天母生活圈，去年房價微跌2%，從79.4萬元縮水至77.8萬元，在北士科輝達效應的一片漲聲中，反應相對無感。

好房網稅務局出招，百萬元的稅免繳！小桃用一般用地稅率申報土地增值稅，因土地面積大且持有長達40年，稅額竟高達百萬元，因稅務員暖心輔導申請公共設施保留地免徵土地增值稅。

工商時報  陳傑鳴過去被銀行視為「最優質客戶」的公教族群，如今買房貸款也開始出現困境!近日有網友在PTT房市版分享，自己為公教人員，購買總價約1300萬元的預售屋，在建商安排下與銀行進行房貸對保，原本預期可貸到8成左右，但銀行鑑價僅約1210萬元，最終核貸條件為鑑價金額85%，實際貸款金額僅約79%左右，低於原先預期。

經濟日報 記者戴玉翔／台北報導
南投縣居住環境得天獨厚，是擁有好山好水、眾多知名景點的觀光大縣，近年縣府積極推動青年就業，重視青年發展，已有許多優秀青年職人返鄉；同時縣府也打造專屬品牌「品味南投」，將南投亮點推展至全國與國外。

好房網News記者林和謙／台北報導 央行第七波信用管制仍未鬆綁，銀行房貸依舊呈現較緊縮狀態，而即將到來的今（2026）年329房市檔期又會如何表現？房市專家、城市重劃趨勢中心執行長柯昇沛博士認為，可分為三種情境來解讀，且在市場震盪之中，市場會更「挑產品」；另外，有三項指標值得觀察，也是房市盤整期是否會拉長的的關鍵。

【地產中心／台北報導】近年在政府信用管制與房市政策影響下，購屋流程也出現改變，愈來愈多民眾在下斡旋前，會先詢問銀行「自己能貸多少」。在最新一集房屋聽信義Podcast中，邀請玉山銀行消費金融處處長蔡宗樺從銀行第一線角度解析房貸成數、利率結構與銀行審核邏輯，幫助民眾在購屋前建立正確的房貸觀念。

撰稿編輯：陳念宜內政部國土署9日表示，為保障購屋者清楚交易內容，取得真正有感的使用坪數，國土署正在檢討國內免計容積計算制度，因各界仍有不同意見，國土署會持續與各界溝通，獲得共識才會啟動法規修正。對此，專家學者今天(10日)呼籲政府別畏首畏尾，對的事情就應該做，現在就是推動虛坪改革的最佳時機。內政部日前提出虛坪改革，包括「檢討容積計算」、「停車空間分配」以及「一般電梯增列為免計容積項目」等3大重點，並將增訂管委會空間設置面積的合理標準及上下限，避免不實用的公設出現，徒增民眾的購屋負擔。對此，實際興建及銷售建案的工商團體持續表達強烈反對。

內政部澄清：老宅延壽計畫持續推動　虛坪改革仍在凝聚共識
M傳媒房產中心針對近期外界對「老宅延壽機能復新計畫」及「虛坪改革」兩項住宅政策的討論，內政部國土管理署今（10）日表示，相關政策目前均依規劃期程持續推動，並將透過與產業、學界及民間團體溝通，確保政策更貼近民眾實際需求。

現在買房現實收支比是多少？單身、雙薪、有小孩沒小孩差很大！M傳媒房產中心 「到底月薪多少才能買房？」這個問題最近在社團又被吵翻了。有人說單身一個人爽爽買，有人說雙薪才扛得住，還有人說生了小孩根本不用想買房。現實到底是怎樣？今天就來算給你看！ 先講結論：收支比35%是安全線，超過50%準備吃土信義房屋最新調查顯示，超過三分之二的購屋族緊守「每月房貸不超過家庭月收入35%」的底線。銀行審核房貸時，通常也會以這個數字作為基準。

苗栗工業地產大爆發？當台中太貴、新竹飽和，資金為何開始轉向這個縣市目錄引言：工業地產成為資金避風港🧭 台灣工業地產版圖轉變：資金開始外溢🏭 苗栗產業廊帶形成：北半導體、南先進封裝📊 設廠需求模型：未來5年土地需求量推估🚛 三大關鍵優勢：企業選址為何轉向苗栗🏗 工業地產專業化趨勢：投資與開發門檻提高📈 投資觀點與反向篩選策略結論：苗栗可能成為下一個工業地產熱區引言：工業地產成為資金避風港近年台灣房市進入盤整階段，住宅市場逐漸由資金行情轉向基本面檢視。然而在住宅市場降溫的同時，工業不動產卻持續維持高熱度，其中工業土地、廠房與廠辦的交易量仍維持高檔。主要原因來自三大結構性因素：結構因素說明台商回流全球供應鏈重組，使製造基地回流台灣AI產業爆發晶片與半導體需求長期成長科技產業擴產封裝、材料、設備供應鏈同步擴張過去工業地產需求主要集中在新竹與台中，但隨著土地價格飆升與可開發土地稀缺，企業選址開始出現新的趨勢：產業供應鏈外溢。在這樣的背景下，一個長期被低估的區域開始受到關注——苗栗。

發布日期：115-03-10 19:02單位：國土管理署內政部都市計畫委員會今（10）日第1096次會議審議屏東縣轄內15處都市計畫公共設施用地專案通盤檢討案，經會中委員與縣府充分討論後，決議請縣府儘速完成修正計畫書、圖等補充資料提送內政部都委會審議或分階段將「未涉及公辦市地重劃」案件，先行報部審議及完成相關法定程序，以解決長年累積之公共設施保留地問題。屏東縣政府現場也說明目前案件辦理進度，預計4月起可陸續函送修正計畫書、圖報提請內政部都委會審議。

時報資訊
2026年3月11日 週三 上午7:33
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【時報記者郭鴻慧台北報導】中工(2515)經營權攻防戰延至司法層面，公司派日前告發市場派寶佳陣營涉嫌內線交易，寶佳陣營旗下堡新投資昨(10)日則反擊指出，中工日前藉參訪「陶朱隱園」名義餐敘贈禮，實則為特定人違法徵求委託書，並質疑董事改選程序出現時序問題。堡新投資指控，中工以舉辦「陶朱隱園」參訪活動為名，依持股張數分批邀請股東參訪，實際是替特定人動員尋求委託書支持。另外，中工公告3月12日審查董事提名，但法定的1%持股資格認定需以3月23日停過日為準，質疑公司派刻意另有隱情。