聯合報 記者張策／新北即時報導雙北老宅密度高，許多30年以上的公寓與華廈仍是市場主力。近年整建維護與老宅延壽政策加速推動，房市專家指出，這類政策不僅具安全性提升效果，也正悄悄改變二手屋市場評價。

經濟日報 陳碧雲
生成式 AI 正在重塑全球科技產業的遊戲規則。隨著人工智慧（AI）模型邁向超大規模，企業面臨的不再只是一個新工具，而是逐步打造以算力為核心的 AI 工廠與資料中心生態系。在此背景下，運算能力的提升，不僅取決於製程節點，更仰賴整個系統能否協同擴張；從晶片設計、先進封裝、測試與材料，一路延伸至資料中心建置、水電資源、土地取得與電網等關鍵基礎建設。
近期產業趨勢顯示，AI 的發展已不再是單點技術的突破，而是同時受到能源條件、算力供應、資料中心基礎建設以及應用落地成熟度等多重因素影響。各環節之間的連動效應，最終都將匯聚於同一條由 AI 需求驅動的價值鏈上。

工商時報  鄭郁平在主管機關持續推動永續金融政策、地方政府積極投入公共建設及淨零轉型下，我國永續發展債券市場於年底再添亮點。櫃買中心表示，桃園市政府於18日完成發行3檔可持續發展債券，發行金額合計48億元；高雄市政府亦於19日接續發行3檔綠色債券，發行金額合計76億元，顯示地方政府永續發展債券發行動能明顯升溫，帶動今年國內永續發展債券整體發行金額達2,090.6億元，正式突破2,000億元、再創歷史新高。

ETtoday房產雲  記者張雅雲／高雄報導

成功大學「沙崙醫療服務與創新園區」計畫第1期「沙崙醫院」動土，完工後能有效改善包括歸仁、仁德、關廟、龍崎等新豐地區醫療資源不足的現況，預計2032年正式啟用，區域重大建設輪番到位，根據實登統計，5年房價已有44%漲幅。

ETtoday房產雲  記者陳筱惠／台中報導

台中「單元重劃區」掀起一波資金潮，憑藉低密度開發與高綠覆率的環境優勢，加上緊鄰高鐵與國道交通路網，吸引寶輝、雙橡園、陸府、精銳、國泰等一線品牌建商插旗，一字排開房價從6字頭起跳。

2025-12-22 00:00 文／信義房屋提供位於新北市板橋區民權段436號都更案將於年底開案，基地面積超過兩千坪，是板橋目前最大的都更案，預計將規劃約500戶純住宅產品。在地房市專家說明，該基地位於漢生西路、國光路口，位處板橋站與新埔站中間，周邊有多個機能成熟的優質生活圈，綜觀當地房市近況，預估開案單價落在100-120萬之間。信義房屋板橋新海店專案經理陳映含表示，民權段都更案周邊生活機能完整，鄰近的新海商圈為板橋早期開發區之一，因各項機能良好又被稱為「幸福商圈」，該區房價也相對親民，中古公寓總價有望在1,000萬元左右成交，吸引剛性自住族群關注。

2025-12-22 00:00 文／信義房屋提供一名網友計劃於明年與太太購屋，積極比較「新青安優惠貸款」與「一般首購房貸」的差異。由於他在今年初繼承了一間鄉下老家，因此提出關鍵疑問：是否必須先把繼承房產過戶給家人，才能符合新青安資格？信義房屋代書葉惠玲表示，新青安貸款規定明確要求：借款人、配偶及未成年子女名下皆無自有住宅。若名下僅有持分，且換算後面積未達40平方公尺，仍可視為「無住宅」；此外，央行於113年10月9日公告，因繼承取得的房屋及其房貸，不納入房屋數及房貸戶數計算，並排除高價住宅貸款的限制，使民眾可依自身情況選擇最適合的房貸方案，作為長期財務規劃。

2025-12-22 00:00 文／信義房屋提供 2025 GRESB 台灣年會暨永續不動產論壇與頒獎典禮12月11日於政大公企中心國際會議廳舉行，由信義企業集團與 GRESB 共同主辦，並由中華民國內政部、內政部建築研究所共同指導。本次活動以「關鍵鏈結，共策永續不動產價值鏈」為題，聚焦不動產淨零政策與綠色金融、國際永續趨勢與ESG評鑑、企業之ESG治理與實踐，促進產官學界的深度交流。信義企業集團於 2024 年底成為 GRESB 全球夥伴會員，藉由本次年會強化永續不動產的人才與制度基礎。信義開發總經理李少康指出，集團四十多年來以「企業倫理」為核心，永續既是承諾，也是企業長期競爭力的基礎。跨足房仲、代銷到開發與居家服務等不同事業，永續始終是共同語言。他表示，在經濟發展與環境保護間取得平衡，並與國際治理標準接軌，將是企業走向全球的重要條件，而 GRESB 提供完整的評估架構。

永久居留不是夢！專業人才3年可申請，避開「就學不計入」地雷是關鍵【M傳媒房產中心／報導】在台灣落地生根，從「外籍人士」轉變為擁有長期安定身份的「準居民」，是許多在台奮鬥的外籍朋友、專業人才及其家庭的共同目標。這張「外僑永久居留證」（梅花卡）不僅是身份的象徵，更代表著能在台灣穩定工作、投資、生活，並讓子女在此安心就學的權利。然而，申請之路法規繁複，從資格認定到文件準備，處處是學問，一個不小心就可能因誤解法條而前功盡棄。 

張庭維 風傳媒​《經濟學人》日前以台灣經濟為題進行專文分析，指出央行維持匯率政策導致市場資金過剩，進而推升房價，並以此提出「台灣病」概念。對此，財經專家阮慕驊在臉書發文指出，他認為台灣都會區高房價問題有3大原因，普通民衆擠身老舊公寓，而建商卻頻頻推出一般民眾高不可攀的豪宅。《經濟學人》日前文章指出，新台幣兌美元被低估55%，偏離台灣的經濟基本面，央行為讓新台幣匯率貶值，須在外匯市場購入大量美元，對金融體系注入鉅額台幣流動性，導致利率長期偏低，過剩資金流向房市，進而推高房價。觀察台灣房價自1998年以來約上漲4倍，台北房價所得比中位數達16倍，超越倫敦、紐約、首爾等國際大都市。

2025-12-21 19:26 徐炳文 風傳媒因應科技產業S廊帶持續發展，以及捷運岡山路竹延伸線等重大公共建設推動，高雄市路竹地區正快速轉型，產業動能與人口規模逐步成長，居民的居住型態與生活需求亦隨之改變。為回應新的空間發展趨勢，高雄市政府除持續辦理都市計畫檢討作業外，並於今年正式啟動「路竹區鄉村地區整體規劃」，透過結合半導體科技產業發展與大眾運輸導向發展（TOD）策略，全面提升鄉村地區生活品質與公共設施服務，逐步打造路竹成為宜居、宜業的智慧新城。

TVBS  責任編輯 黃宇辰 報導「房子與孩子，難道真的只能二選一？」這是當前台灣30至40歲「三明治族群」最沉重的獨白。上有老、下有小，面對高房價與托育支出的「雙殺」，政府近期推出的社會住宅「婚育宅專案」，將保留戶提升至 20%，並延長租期至 12 年 。

然而，這份遲到了十年的美意，能否接住這群「被補助排擠的邊緣人」？房產專家何世昌在《新聞幕後》節目中直言，社會住宅的推動如同一場漫長的慢性病療程，雖然中央與地方正加速趕工，但目前台灣社宅存量僅佔總量約 1%，遠低於歐美先進國家的5%至30%。當「抽到社宅」比「考上名校」還難時，居住正義的最後一哩路該往哪裡走？