經濟日報 記者朱曼寧／台北即時報導捷運萬大線第一期工程預計最快於2027年底通車，將銜接中和積穗地區至中正紀念堂，有望大幅縮短中永和地區進入台北市的通勤時間。永慶房產集團統計捷運萬大樹林線一期沿線站點近一年中古住宅交易熱銷站點，其中位於新北市中和區的莒光站最為熱絡，中和高中站、永和永平國小站、中和站以及加蚋站等站點，近一年交易量也都有100戶以上。

文/記者朱語蕎桃園蘆竹區機場捷運A10站橋下空間再利用工程日前舉行動土典禮，規劃特色遊戲區、體健區、籃球場、挑戰區及活動廣場，預計明年3月完工啟用。桃園市長張善政表示，市府秉持閒置空間再生理念，推動山鼻里機捷橋下空間活化，透過整體規劃導入休憩、運動、遊戲及交流等多元功能，並融入在地自然景觀與文化意象，打造適合親子、長者及不同年齡層使用的特色公共空間，進一步提升地方生活品質與土地使用效益。

作者：劉芮菁
日期：2026-07-22
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Facebook分享由台北市政府工務局新建工程處主辦的「民權大橋景觀橋」7月20日正式完工啟用，不僅串聯內湖、松山兩岸的河濱路網，觀景平台中央橢圓形的獨特造型，更獲得「天際之眼」的美名，成為基隆河岸新地標。民眾可在此飽覽基隆河景致，還可近距離欣賞飛機起降、拍攝落日餘暉，預計將成為攝影愛好者與拍網美照的新據點。民權大橋自1982年通車以來，就是內湖、南港地區往返台北市區的交通樞紐，近年更是眾多通勤族進入內湖科技園區的重要橋梁。而民權大橋兩側的松山觀山高灘地及內湖彩虹高灘地，也成為民眾平日散步、慢跑，假日進行各項運動的休閒空間。台北市長蔣萬安指出，為提升民眾的休閒體驗，市府團隊將「民權大橋上部結構改建工程」中原先施工期間使用的「交通維持便橋」，轉型為跨河景觀橋，讓市民可在此欣賞基隆河景致，近距離感受飛機起降，打造兼具「人本交通」與「舒適宜居」的生活環境。串聯松山、內湖兩側高灘地，打造散步休閒新路線
蔣萬安表示，上任以來他多次前往工地視察工程進度，感謝地方議員、市府團隊及所有施工同仁共同努力，讓民權大橋改建工程順利完成。此次改建除了提升橋梁耐震、防洪韌性，確保市民安全外，也希望跳脫傳統思維，納入更多人文景觀與休憩空間的設計。因此台北市府在規劃施工便道時，納入永久景觀橋的配置，盼串聯兩側高灘地，包括觀山河濱公園、彩虹河濱公園，未來民生水資源中心完工後，也可直接串接民權大橋，提供民眾騎乘自行車、散步休憩的新路線。

記者楊伶雯／台北即時報導橋頭科學園區建設加速，吸引建商斥資逾8.93億元卡位周邊土地；隨著科技廠商進駐，鄰近的楠梓土庫商圈更成為科技新貴購屋熱區，帶動區域房市長線看好。

好房網News記者林和謙／宜蘭報導 宜蘭因為擁有美麗的山海景觀、龜山島，好山好水還有溫泉天然資源，且生活步調慢、綠帶豐富，而成為熱門的旅遊勝地。也因此，多年來吸引不少民眾至宜蘭購買房產來當作民宿，希望有穩定的觀光收益。不過想到宜蘭購屋、並打造民宿，有不少眉角需要注意，在地專家就提出一些中肯建議。 不動產講師、宜蘭執業不動產經紀人與地政士邱明芳表示，許多民眾看好宜蘭的民宿商機以及居住質感，會傾向購置宜蘭合法民宿的隔壁房地產，因其具備商業及休閒價值：隔壁能通過合法民宿審查，代表該區域的消防、地目（合法民宿僅限設立於特定區域，且建物必須是合法住宅。依據規定，申請合法民宿必須先確認所在地的土地使用分區。可設置民宿的地區非都市土地：如甲種、乙種、丙種建築用地，以及農牧用地或林業用地的合法農舍。都市計畫範圍：僅限風景特定區、觀光地區、原住民族地區、偏遠地區、離島地區或休閒農業區。）與建物結構都符合法規，且周邊環境具有一定的觀光或度假價值。 

AI產業爆發帶動桃園工業不動產起飛！桃科二期產業用地正式招商，解析科技企業搶地布局、工業土地投資趨勢與未來商機📑 目錄📌 前言｜AI產業全面進入商業化時代，土地成為企業最重要戰略資產🚀 第一章｜AI新十大建設正式啟動，台灣AI產業鏈迎來黃金十年🏭 第二章｜桃園為何成為全台AI製造基地？工業土地需求持續攀升🌐 第三章｜桃園科技工業園區第二期招商解析，企業擴廠最佳解方📈 第四章｜AI帶動工業土地、廠房、廠辦市場全面升溫，工商不動產迎來新循環💰 第五章｜企業購地策略改變，工業不動產投資價值重新定義🎯 第六章｜桃科二期未來發展展望與工業不動產布局建議📝 結語｜AI時代真正稀缺的不只是晶片，而是土地與產能📌 前言｜AI產業全面進入商業化時代，土地成為企業最重要戰略資產全球人工智慧（AI）發展已正式進入新階段，過去市場討論焦點多集中於GPU、晶片設計、高效能運算（HPC）及AI伺服器等硬體設備，如今AI已逐步滲透至各產業，從技術研發邁向大規模商業應用。零售、金融、生技醫療、自動駕駛、智慧製造、物流倉儲、智慧城市、機器人及智慧家庭等領域，都正在透過AI進行全面升級，代表AI已不只是科技產業，而是推動整體經濟成長的重要引擎。行政院於115年1月28日正式核定「AI新十大建設推動方案」，以打造「人工智慧之島」為政策目標，希望透過AI算力基礎建設、智慧應用推廣、人才培育及產業升級，建立完整AI產業生態系，讓台灣成為全球AI創新樞紐。然而，AI快速成長帶來的不只是科技商機，更直接改變企業對工業土地、廠房、廠辦及產業園區的需求模式。當AI訂單持續增加，企業真正需要的不再只是設備，而是能夠快速建廠、生產與擴充產能的不動產資源。因此，「土地」已逐漸成為AI產業最重要的戰略資源之一。

風傳媒 方詠騰新竹市政府針對劃設逾25年仍未取得之都市計畫公共設施用地，辦理公共設施用地專案通盤檢討，並採公辦市地重劃等方式整體開發，落實「公設保留地解編、還地於民」的政策目標。市長高虹安今（22）日宣布啟動「新竹市公共設施用地專案通盤檢討市地重劃案採購廉政平臺」，並邀集檢察、調查、國土管理署、土地重劃工程處、公共工程委員會及相關廠商共同參與，透過跨機關合作、資訊公開及風險預警，共同打造公開透明、廉能高效的公共建設環境。廉政平臺邀集檢調等單位，打造公開透明公設環境市長高虹安表示，有兩項好消息要與市民分享，第一，新竹市公共設施用地專案通盤檢討已邁入重要階段，市府去年推動的中油油庫公辦市地重劃案，率先導入採購廉政平臺機制，在新竹地方檢察署及中央相關機關協力下，建立公開透明的推動模式，並榮獲「第27屆國家建築金質獎」規劃設計類全國首獎殊榮，不僅是對市府團隊努力的肯定，也代表竹市以採購廉政平臺推動公辦市地重劃的作法，獲得專業評審的高度肯定。

       臺灣厝買賣文化發展協會日前召開會前交流會議，邀請中華企業策略永續發展學會創會理事長莊鈞翔博士，就生成式 AI 導入房地產新聞、影音、課程與社群經營後所衍生的法遵責任、內容風險與治理制度提出策略建議。莊鈞翔博士指出，當一個組織開始大量使用 AI 撰寫新聞、製作影片、設計教材、整理資料並經營社群時，AI 所帶來的問題便不再只是工作效率的提升，而是內容責任、資料責任與專業責任如何重新配置；未來房地產產業真正需要處理的，也不是單純學會如何使用 AI，而是建立一套可以被組織執行、被內部查核並由特定人員承擔責任的治理制度。

經濟日報 記者朱曼寧/台北報導
台北市信義區指標豪宅「陶朱隱園」再現交易。據實價登錄，5樓戶以總價9.4億元成交，若扣掉5個車位，每坪單價達300.56萬元。另，經查謄本，買方為張姓外僑，且為1994年出生，僅約32歲左右。
據實價登錄，此次交易的5樓戶，權狀共347坪，其中包括5個坡道平面車位，合計車位總價4,000萬元，總面積47.5坪，若扣掉車位坪數，純房屋移轉面積約為299.42坪，買方為亞太工商。

工商時報  魏展盟NVIDIA執行長黃仁勳曾公開宣示「AI生態系在台灣」，但他也隨即拋出最核心的警訊：未來勝負成敗的關鍵在於「能源」。全球AI競爭的主戰場，正從晶片設計與晶圓代工，轉移到「全天候穩定潔淨基載電力（Clean Firm Power）」的布建。

經濟日報 吳育宏（威煦軟體開發公司總經理）
近年來，隨著職業安全衛生法規持續完善，「職安卡」逐漸成為營造工程中最常被提到的一項制度。許多人對它的印象，停留在「沒有職安卡不能進工地」，甚至認為它只是一張證明曾經上過六小時課程的卡片。然而，如果企業對職安卡的理解僅止於此，就錯過了這項制度真正的價值。

  工商時報  陳傑鳴台灣房市正在發生一場結構性的改變，過去，買賣交易是房屋所有權移轉的主流，但近年來，「繼承」正快速取代交易，成為房屋流向市場的重要來源，這股趨勢並非偶然，而是台灣人口高齡化、戰後嬰兒潮世代陸續進入高齡，以及家庭財富累積數十年後開始大規模世代移轉的縮影。面對這波不可逆的資產傳承浪潮，繼承究竟會成為房市的新動能，還是衍生更多閒置住宅與世代不均問題？政府又該如何調整稅制與住宅政策因應？繼承移轉為何成為房市新常態?
近20年來全國建物移轉市場中，「繼承」移轉占房屋所有權移轉的比重不斷攀升，根據內政部統計，20年前、2006年時全國建物繼承移轉約3萬多棟，占全年建物移轉比率僅約5.9%，但到2025年，繼承移轉已達7萬8,324棟，不僅連續四年突破7萬棟，更創下歷史新高，占全年建物移轉比重也提高至17.4%，如今每六件建物移轉，就有一件以上來自繼承，而且，今年前5月，全國繼承移轉也已達3.1萬棟，若依目前速度推估，2026年全年連續第五年突破7萬棟的機率相當高。為何繼承移轉件數與占比會不斷攀升，最根本原因就是台灣人口結構快速改變，根據國家發展委員會《中華民國人口推估（2024年至2070年）》報告，台灣於2025年正式邁入「超高齡社會」，65歲以上人口占比超過20%，且未來老年人口比重仍將持續攀升，到2070年預估將達46.5%，也就是每兩人就有近一人是65歲以上。