好房網News記者林和謙／台北報導 重購自住房地稅額扣抵或退稅優惠機制，是政府為鼓勵自住，而自住房地要件，是以房地客觀使用狀態為準，須「完成戶籍登記」並「實際居住」，無出租、供營業或執行業務使用。財政部台北國稅局表示，個人出售適用房地合一稅制的自住房地，並在2年內重購自住房地，無論是先賣後買或先買後賣，都可享有重購退（抵）稅的租稅優惠。

好房網News記者林和謙／台北報導 央行第七波信用管制、銀行限貸，已讓房市降溫，包括房價漲幅趨緩、房價上漲預期心理降，以及不動產貸款集中度與房貸年增率都下滑，顯見房市反轉。央行最新公布今（2025）年6月份國銀房貸餘額為11兆3,188億元，年增7.38％、持續走弱；另外，近幾個月建築貸款餘額呈上下波動，並非一直往下走，6月有呈現增加現象，可見建商心態雖趨向保守，但未到完全的悲觀。

經濟日報 記者朱曼寧／台北即時報導根據內政部統計月報最新統計資料，今年上半年全國建物各類移轉情形出現明顯變化，其中建物買賣移轉量大幅下降，上半年剩下13萬棟，年減26%，不過繼承與贈與則持續穩定成長，建物繼承移轉達3.9萬棟，年增5%，持續創高趨勢仍未改變，建物移轉呈現「交易降、傳承升」的趨勢。

鉅亨網記者張欽發商仲第一太平戴維斯受中石化 (1314-TW) 委託辦理北高雄橋頭工業廠房公開標售，標的位於橋頭區成功南路，基地土地面積達 8,484 坪，土地使用分區為產業專用區。基地上設有一棟地上四層的辦公樓及一棟地上兩層的 SC 挑高作業廠房，建物總面積為 3,408 坪。開標日期為 2025 年 9 月 9 日。

地產天下 文/記者張瀞勻新北市推動鶯歌公設及鶯歌鳳鳴公設專案再傳進展，兩案近日獲內政部都市計畫委員會審議通過，未來將透過公辦市地重劃進行整體開發，不僅能「還地於民」，也有助於提升地區公共設施實質開闢率，兼顧地主權益與地方發展，實現雙贏目標。

工商 曾麗芳富旺國際（6219）再啟區域布局新章，推出位於北彰化的大基地指標建案「富旺W行館」。富旺不僅全台多點同步推案，也持續加快土地布局與產品線擴展，目前在手20個預售推案，總銷合計高達370億元；其中118億元新建案，預計2025年底前陸續完工入帳。富旺董事長林宗毅表示，北彰化長期缺乏具品牌規模、整體規劃完整的中大型社區，「富旺W行館」總銷上看21億元，規劃以「俱樂部式生活」為設計主軸，導入六星級渡假宅思維，打造涵蓋社交、休閒、親子與自我療癒的生活平台。

【壹蘋新聞網 記者葉家銘／高雄報導】全台房市買氣低迷讓各地建商代銷房仲苦哈哈，當中高雄建商因過去幾年大吃台積電設廠紅利，導致即便從去年9月央行祭出第7波信用管制，市場交易動能大減，但過去賺的盤滿缽滿，仍能因應當下景氣，但就代銷與房仲感受可大不同，代銷個案因要支付地租與攤提接待中心建置成本與人事管銷，高雄出現不少月虧百萬業者；而房仲多屬沒底薪靠賺佣金維生，房仲併店轉職潮慢慢浮現，或是帶槍投靠到大品牌加盟店。

經濟日報 記者朱曼寧／台北即時報導全台受信用管制、限貸令等因素衝擊，上半年買氣大減。住商機構觀察內政部統計，全台上半年買賣移轉棟數共13萬151棟，年減26.4%，各縣市跌幅約一至四成左右，其中以基隆市、新竹市跌幅逾四成最多。

好房網News記者林和謙／台北報導 台灣強震頻繁，建築安全成為全民關注焦點，Alfa Safe推動「建築安全」滿20年，發現傳統工法的限制、看見品質落差的源頭，並一步步提出解方。Alfa Safe創辦人、建築安全履歷協會理事長戴雲發指出，台灣的建築制度已行之有年，法規上的規範逐步完善，但面對連年強震與氣候極端化的挑戰，不能只停留在設計圖上所設計「紙上的安全」，真正能守護人民的，是落實到每一根鋼筋、每一道施工流程的專業與責任，住宅應該要用50年、100年甚至更久，不是只是做到交屋那天好看而已。

自由財經 文/記者朱語蕎房價高漲，不少人糾結該選中古屋還是新屋？新成屋建築規劃、耐震結構較佳，加上有現代化公設優勢，近年獲不少年輕購屋族青睞，但隨著房價水漲船高，屋齡超過30年的中古屋因價格門檻較低，且多位於成熟發展的市區、交通機能完善，也獲不少是自住、首購族選擇，比較台北市屋齡30年以上的中古屋和屋齡5年以下的新屋的價格，士林區兩者的價差高達70.6%，位居第1；其次是位於蛋白區的北投區，價差達61.7%。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，過去士林、北投新案供給稀少，推案多集中於高潛力區段，包括北士科、士林官邸生活圈、天母商圈等，開價基準相對較高。

東森財經自從央行祭出第七波信用管制措施，房市似乎也承受壓力，根據品嘉建設董事長胡偉良描述，該措施打垮房市卻打不到房價，換來的是預售屋退訂潮蔓延、建商推案放緩以及交易量下滑等現況，更直言「只是在錯的方向上用力而已」，若想改善問題應該從「增加住宅供給與降低成本」著手，才能真正實現居住正義。

經濟日報 記者游智文／即時報導
永慶房產集團統計近一年新北市十大熱銷中古社區，淡水4社區入榜、汐止也有3社區上榜，板橋、中和及三芝區分別各有1個上榜，淡水的「天藝」平均總價達近3,700萬元，近一年仍成交37件，社區交易熱絡。