工商時報 郭及天
近年房價雖然盤整但仍高檔不墜，租金因為住宅租賃需求強勁，更未見暫歇，根據永慶房產集團統計，台北市套房（含一房）12個行政區中平均月租金就有八個行政區租金超過2萬元，最高的信義區更高達3.1萬元，值得注意的是，近年都更案林立的大同區則以2.9萬元，租金高居台北市第二高，甚至超越不少蛋黃區。
台北市蛋黃區套房月租金均逾2萬元，如大安區逾2.7萬元，中正、松山、中山，以及近興的內湖、南港區也都在2萬元以上，在台北市蛋黃區租一間套房對於初入社會的小資族、上班族來說，壓力仍相當沉重；相較之下，文山區、士林區、萬華區與北投區月租金皆在2萬元以下，為北市最親民的租屋區域，士林、萬華、北投均約在1.5萬餘元。
信義區以每月平均租金31,016元穩居全市之冠。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，信義區坐擁信義計畫區、金融商圈、百貨聚落與豪宅聚集，加上捷運板南線與淡水信義線經過，以及鄰近市政府轉運站與高速公路匝道，交通機能發達，各項生活機能與地段條件優異，此外，信義區近年開發的電梯大樓產品，套房物件本身屋齡較新、裝潢佳，租金自然位於高檔區間。是高資產上班族與外商高階主管的首選，租金水準居台北市市之冠。
而大同區則以29,164元的平均月租金位居第二。陳金萍指出，實價登錄上大同區出租物件多集中於捷運中山站、雙連站及台北車站周邊生活圈；這些區域近年隨著都更與老屋整建的進程，不斷有新建案矗立，因此出租物件中，也出現不少近年完工的都更案，如 JR 中山綻、永德言葉、宏國大道城D區等，這些社區屋齡較新，租金因此也相對較高，進一步推升大同區平均月租金。
