中時新聞網 賴宇萍
在法國南部的觀光小鎮卡爾卡松（Carcassonne），一位房東瑪麗亞（Maria）因為長期的租金拖欠問題，在房客外出享受度假時，自行採取行動更換了門鎖，並且將屋內的私人物品全部清空，沒想到如今卻因此成為了被告。瑪麗亞目前正面臨著非法侵入住宅和非法驅逐的指控，一旦罪名成立，她可能被判處最高7年的監禁，並且需要繳納高達10萬歐元（約新台幣363萬元）的巨額罰款。
根據《Oddity Central》的報導，這起離奇的事件發生在2022年夏天。當時瑪麗亞的這群房客不僅沒有付房租，還拒絕搬離。瑪麗亞多次要求他們支付積欠的租金，但都遭到對方的拒絕，而地方政府部門則表示他們並沒有權力直接介入此事。眼看通過法院程序解決問題可能需要耗費1年以上的時間，而她卻必須持續自掏腰包支付超過5個月以上的房貸，累計金額超過2萬歐元（約新台幣73萬元），這樣龐大的經濟壓力與挫折感讓她最終決定親自採取行動來解決問題。
瑪麗亞透露，當時正值假期的前夕，她實在無法承受持續累積的經濟負擔，於是她選擇更換了房子的門鎖，並且將室內的所有物品全部清出，甚至將一部分的家具和雜物拿到庭院進行拍賣，希望能藉此至少彌補一部分被拖欠的租金以及水電費用。她坦言，「我當時想到的是冬季假期，以及在那之後可能會發生的事情，尤其是我將會損失多少錢」。她指出，自己真的沒有準備好去承受那筆龐大的債務。直到後來她才意識到，她的行為比她想像的嚴重得多。
當房客假期結束回到住處時，立即以「入室盜竊與非法驅逐」為由向警方報案。警方隨即立案，案件隨後進入了法庭審理的程序。如今，整體的局勢發生了逆轉，原本自認是受害者的瑪麗亞，反而必須在刑事訴訟中為她自己的行為進行辯護。
根據相關的指控，瑪麗亞的行為已經違反了法國明文禁止的「自力救濟」原則。即使房東面臨租金被拖欠、財務壓力相當沉重的困境，若未經法院的判決就強行收回房屋，在法律上仍然屬於犯罪行為。這起案件也凸顯了法國房東普遍面臨的無力感：要通過司法手段驅逐惡意拖欠租金的房客往往需要耗費相當長的時間，而一旦房東逾越了法律程序，則可能由原本的受害者瞬間變成加害者。
法院目前尚未對此案件作出最終的判決，但這起事件已在法國社會引起廣泛討論。外界關注的焦點在於，如果瑪麗亞最終被判刑，她不僅要面臨坐牢以及高額罰金的雙重打擊，甚至可能連自己的房產都難保。
