ETtoday房產雲記者陳筱惠／台中報導
台中最悲催新成屋案出爐，位於七期台灣大道的預售案，預計去年8月交屋，目前屋主表示要拖到明年1月份交屋，這座規劃上千戶的社區，從動工到成屋長達6年，期間不僅遭逢工地火災、歷經停工重建，如今好不容易迎來明年初交屋，卻碰上央行限貸與房市空頭齊發，一名屋主的告白，聽了令人心碎。
據悉，該案已經過了換約時間，目前正進入對保驗屋階段，不過市場上仍有不少待售物件「搶著賣」，打算先以成屋方式進行合約簽訂，一過戶馬上轉手，Ｗ男2020年購入成本含車位總價925萬元，要賣1088萬元卻卡關。
一名同社區的知情投資客洪先生表示：「該案聽說目前出價大約都落在900多萬元，如果真成交，再計入房仲費，換算下來根本是虧本。」目前據悉，多戶屋主因交屋延期，目前也正在與開發商協商賠償不說，加上工期延宕與原物料大漲，站在建商角度，此案可能「沒有賺錢」。
「去年別的建案都在討論獲利多少，這裡投資置產的屋主卻煩惱要怎麼賣」讓本來要開心交屋的屋主，儼然成了小宅的「房市悲劇教材」。
資深房仲沈政興分析：「今年央行啟動信用管制，針對多戶買方祭出限貸，導致投資客出場壓力倍增。疊加房市整體轉冷，讓小宅仍保持約4字頭的親民價，對比七期豪宅仍動輒破百萬元單價，形成強烈反差。」
