聯合報記者宋原彰、王昭月／高雄報導 亞洲資產管理中心示範專區今年7月在高雄啟動，帶動金融產業商辦需求，市府宣布釋出專區內前金幼兒園舊址約990坪土地，採公辦都更招商，鼓勵開發銀行、金融、資產管理等商業使用，讓舊部落的前金區打造為「亞洲納斯達克」。
高雄前金幼兒園所在的後金段44地號等8筆土地，2日公開招商，是亞洲資產管理中心專區啟用後，第一個公辦都更案，預計能引進53億元民間資金。
高雄市副市長林欽榮表示，高雄專區範圍涵蓋中正路以南、民權路以西、復興三路以北，直至亞灣區，鎖定跨境資產管理與金融創新產業，目前已有26家銀行、壽險業者、投信投顧及四大會計事務所中的勤業眾信、資誠設點進駐，勢將帶動大量A級商辦需求。 林欽榮指後金段這塊基地，距離高雄捷運橘線中正路O4前金站，步行僅250公尺，而中正路素有高雄「金融街」之稱，隨著亞資中心啟用，金融產業正在快速聚集，周邊高端商辦和優質住宅的需求也一定急速升溫。 高雄捷運局表示，這塊基地前身為前金幼兒園，經高府市都委會審議劃定更新地區，土地面積3274平方公尺（約990坪），屬第四種商業區，建蔽率60％、容積率630％，透過都市更新，可取得法定容積1.5倍，預估可開發總樓地板面積約4萬2500平方公尺（約1萬2850坪），總投資金額達53億元，。 捷運局表示，以市府共負比68.2％計算，可分回價值約25億元，投資人可採房地分回或權利金方式給付，並提供彈性分期繳納。屆時鼓勵低樓層做銀行、金融、資產管理等商業使用，12月8日截止投標。
