工商時報 劉庭瑀
根據世邦魏理仕最新觀察，2025年台灣工業地產市場持續展現穩定成長動能。今年八月，中部地區迎來兩家半導體大廠擴張布局，更彰顯科技業對區域發展的信心與投資實力。
其中，智勝科技率先以新台幣6億元購置中部科學園區廠房；隨後，日月光集團旗下環鴻科技亦斥資11.5億元承購台中精密機械園區高規格廠房，顯示中部區域憑藉札實的產業鏈基礎、優質人才資源及便捷交通網絡，持續吸引高科技製造業進駐，推升中部工業地產價值。
順應中部科技廊帶的成長趨勢，世邦魏理仕受託辦理「南崗工業區萬坪土地」公開標售案。該基地面積逾1.6萬坪，四面臨路、地形方正，具備大型企業打造完整園區的潛力。而南崗工業區位居中部「產業園區金三角」核心，緊鄰台三線，距國道三號交流道僅6公里，可快速抵達台中高鐵與市中心，交通便利。園區供水供電穩定、基礎建設完善，並設有污水處理設施，已有順德工業及全台最大密封元件製造商茂順等指標企業進駐，形成成熟聚落。
該案為中部工業區內稀有之萬坪土地物件，開發效益顯著，具備整體規劃優勢，各大企業可搶先布局，更多物件詳細資訊可洽詢CBRE資本市場部張先生0919-054-825及張小姐0988-791-556。
