聯合報/ 記者 王昭月 /高雄即時報導
高雄市地政局預計在9月17日舉辦第 3 季開發區土地標售,釋出 5標5筆優質建地,總底價約12 .2億元,盡管近來房市低迷,建商獵地趨於保守,但小港第 89 期重劃區與楠梓高大特區內的大面積精華地塊,仍受建築業界矚目。
高市第二季公開標售5筆土地,總底價約 14 億 8633 萬元,範圍涵蓋三民中都重劃區、仁武96期、高大特區及大寮區,但僅收到 5 封標單,標脫率僅達6成。第3季將再釋出5筆優質土地,可望覓得優質建商投入開發。
高市地政局表示,小港第89期重劃區鄰近高雄國際機場與高雄港,居高雄門戶重要位置,具備發展國際商務與旅宿潛力。目前區內公共設施規畫完整,坐擁占地10公頃的小港森林公園,本次推出的商3土地,距小港森林公園僅百公尺,地形方正,面積約973坪,底價逾5億6723萬元,單坪底價約58.3萬元。
另高雄大學區段徵收區,隨著後勁溪整治、周邊綠化及大型商圈進駐,加上新台 17 線通車,區域環境大幅升級,這次釋出的住3土地約1000坪,臨高雄大學第一排及家樂福商圈,底價6億123.9萬元,單坪約60.13萬元。
地政局表示,仁武第100期重劃區亦首次釋出兩筆小面積住3土地,分別為41坪與59坪,皆臨8米寬的信義巷。基地鄰近規劃公園、綠地、滯洪池與河道,生活機能全面提升。周邊也有高雄國際滑輪溜冰場、草潭埤滯洪公園與八卦休閒公園,適合規劃透天住宅。
