記者張家瑋/綜合報導
新青安排除在《銀行法》72-2條水位限制之外後，為房市帶來一股活水，雖然央行對於不動產放款集中度沒有明顯放寬，不過符合首購資格的民眾，還是會因為低利率選擇新青安。新青安開辦後，流傳會有夫妻為了新青安假離婚，對此，馨傳不動產智庫執行長何世昌依照數據指出，不敢說100％沒有，但應該「極為罕見」。
新青安補貼後利率只要1.775％，就算明年7月底到期，利率也僅需2.275％，比起目前各家銀行首購房貸2.5％到3％利率來說，仍是屬於較低利率，而且最高有40年還款年限、5年寬限期，不過新青安要求夫妻名下都不能有房產，因此推出後，就流傳有夫妻會因此「假離婚真申貸」。
前兩年離婚對數算合理 今年預估更少
馨傳不動產智庫執行長何世昌對此表示，不敢說100％沒有，但應該「極為罕見」。新青安從2023年8月1日起上路，到今年7月底滿兩年，撥貸戶數共計12萬9,464戶，平均每個月約5,394戶。
而台灣歷年離婚對數，2023、2024年平均每年離婚對數約5.3萬對，2025年前8個月，則下滑到3.44萬對，預估全年大約在5.1到5.2萬對，比前兩年再少一些，雖然2023年與2024年離婚對數看起來比2021年（4.79萬對）、2022年（5.08萬對）多；但是從2001年以後，2021年與2022年是離婚對數最少的兩年，與基期最低年度相比，2023年與2024年離婚對數增加還算合理。
2024年新青安最熱絡 離婚對數沒有明顯增加
何世昌指出，即使是在房市最熱絡、新青安申辦最踴躍的2024年，離婚對數也沒有異常暴增。2001年到2024年，2021年是離婚對數最少的一年，2023年是離婚對數第四少的年度，2024年則是第六少。進一步比對，2023年與2024年離婚對數，與2013年至2019年水位、平均每年約5.39萬對差不多，且比2012年以前更低。
另外，何世昌表示，如果把觀察時間再拉長，從2001年至2022年平均每年離婚對數約5.65萬對，比新青安實施後還高。最後何世昌認為，夫妻離異背後的原因相當複雜，「單純為新青安離婚的民眾，也許只是極為罕見的都市傳說」。更需擔憂的是，新青安只是由頭，離婚才是真正目的。
