地產天下
業者統計新北9個主要重劃區，近1年預售屋和成屋大樓平均單價價差，其中，江翠北側和土城佔緩重劃區，兩區價差都在10萬以內，是9大重劃區中，價差相對較小的區域。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，江翠北側重劃區預售和成屋大樓價差不大的關鍵在於，近1年主要有不少筆的預售交易，是落在該重劃區的A-B區，距離新埔、新板特區較遠，交通亦無捷運經過，因此預售單價不像鄰捷運站的D-F區那麼高，因此使兩者價差幅度不顯著。
至於土城暫緩重劃區，陳金萍指出，該重劃區位處土城區的核心地帶，緊鄰土城的成熟商圈，日常採買、就學、就醫等需求都能一次滿足，加上鄰捷運海山站，交通十分便利。加上暫房價親民實惠，吸引不少新婚家庭及小資族群的目光，成新北重劃區的一大亮點。
陳金萍表示，但近年來該區漲幅已大，近1年預售每坪均價已達63萬元，也一併拉抬區域成屋大樓單價，加上區內新成屋交易熱絡，使預售和成屋價差幅度沒那麼明顯。
