文/記者朱語蕎
品牌建商國泰建設與三井不動產，多次聯手推出建案，在房市前景較不明朗之際，雙方再度攜手，取得台北市南港重陽重劃區一處停車場，根據實價登錄，以總價33.19億成交。
根據實價資訊，南港區向陽段22-2、22-1地號土地，坪數約1365.9、104.9坪，兩筆土地8月同日分別以總價30億8222萬元、2億3678萬元成交，換算土地單價約為225.66萬元。
據悉，兩筆地號現況為同一處停車場，經查買方為「向陽置業地產」，是國泰建設與三井不動產合資的公司。
另外在上述停車場旁邊，同樣現況為停車場的向陽段13-8地號，土地坪數約168.9坪，1月以總價3億5168萬元成交，土地單價約208.2萬元，買方則為自然人。
三井不動產公關部經理曾玲玲表示，該比土地還在跟地主協議中，後續也需要送審，目前才剛要開始規劃。曾鈴鈴表示，國泰與三井目前已合作推出3建案，分別是中和「META PARK」與「METRO PARK」、以及三重「RiVER PARK」等。
大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示，北市蛋黃區土地由於有生活機能與地段優勢支撐，致使土地行情仍頗具支撐力道，雖說市場氛圍並未回暖，建商仍積極布局，顯示業界對有新興商業設施進駐、具軌道經濟議題的南港深具信心。
不過購屋族群仍應以自住需求為主，評估目前利率、貸款成數與相關風險，並留意區域買氣，避免盲目追高徒增風險。
