桃園捷運綠線G12、G13、G14車站周邊將進行土地開發案，為搜集民意作為後續都市計畫參考，桃園市都發局29日於蘆竹區公所辦理公開展覽說明會，現場湧入近1000人。都發局表示，10月2日將於桃園區公所再舉辦1場，後續將召開桃園市都市計畫委員會，統整民眾意見併案審議，審議通過後將報內政部審議，再接續啟動區段徵收作業。
都發局表示，捷運綠線第一階段預計於2026年完工通車，為配合捷運通車，目前正合理檢討周邊土地發展。南崁都市計畫發展飽和，現況人口已超過計畫人口，現行計畫公共設施的用地不足，將配合捷運沿線開發規畫，補足公設不足的情形。
都發局提到，該地區計畫範圍為捷運站周邊，串聯桃園藝文特區、蘆竹南崁市區及航空城生活圈，總面積為347公頃。G12站以行政機能為主，考量周邊優越的交通區位，規畫5公頃農貿市集、轉運站等大型公共設施，並延伸至幸福路。
都發局指出，G13站以住商機能為主，因鄰接南崁既有住宅聚落，著重於住宅生活，中正北路將沿線規畫商業軸帶，規畫41.5公頃大型都會公園並拓寬南竹路，拓展生活機能，紓緩南崁舊市區發展壓力。
另都發局說，G14站則是以產業發展為主，以中正北路為界，西側延續北側南崁工業區產業機能，以低汙染產業為主；東側提供文化教育與觀光休憩等相關服務為主，將規畫生態教育用地等公共設施，並延伸長榮路。
提到交通規畫，都發局說，將新闢南北向航空城聯外道路，拓寬南竹路及部分中正北路，並延伸長榮路及幸福路，以及提供長、短途國道客運機能。另為落實永續住宅政策，以鄰里化規畫原則，畫設第三種住宅區，提供約7000戶社會住宅及多樣性機能；第二種住宅區將提供可負擔住宅，提供青年更多居住選擇。
