文/記者張瀞勻
沉寂多時的新光三越中港店近日恢復營業，市場觀察指出，此舉將牽動七期生活圈人流與商業活動變化，也可能影響區域開發進程，目前七期周邊已有多筆指標建案與大型商辦同步推進，建商布局再度加速。
今年七期推案回溫，在新光復業話題帶動下，周邊新案詢問度明顯提升，達麗建設於台灣大道推出「達麗拾穗」，基地為三面臨路角地，規劃21~38坪、2~3房純住宅產品，步行可達捷運綠線市政府站，並鄰近已動工的捷運藍線交會點。近期實價登錄已揭露成交逾50筆，最高單價達78.21萬元。
寶璽建設在七期推出「寶璽天讚」，基地逾1,200坪，規劃100~130坪產品，總銷約140億元，目前最高成交單價達98.01萬元。商辦市場方面，聯聚建設將推出樓高37層的「聯聚中衡大廈」，規劃60~130坪彈性格局，尚未公開已受到市場關注。
豐邑集團則於惠中、市政路口推出53層摩天大樓，下層為自營百貨，上層為70坪起的辦公空間；另在河南、市政路口推出基地逾2,500坪的新案，由國際設計團隊CCD鄭中操刀，總銷上看400億元，規劃住宅與辦公雙軌並行。興富發集團也陸續推出多筆大型開發案，包括總銷80億元的「市政萬象廣場」、245億元的「市政壹號廣場」，以及總銷上看500億元的63樓「惠國90」與至少130億元的「惠國88」，推案規模持續擴大。
「達麗拾穗」專案林隴呈指出，台中七期一直是市場最受矚目的核心區塊，結合市政中心、國際地標建築與交通建設，形成中台灣少數兼具居住、商辦與休閒的完整生活圈。
