輝達卡關北士科 台灣錯過AI總部恐成「下一次錯失的奇蹟」
【M傳媒財經中心／專題報導】
全球AI熱潮席捲，各國爭相邀請輝達（NVIDIA）設廠或設總部，而台灣原本是最有機會贏得這場科技榮耀的地區。輝達看上台灣完備的半導體生態鏈與優秀工程人才，原計畫在北士科T17、T18基地打造亞洲營運總部。但這場原應「水到渠成」的合作，如今卻卡在地上權糾紛與行政僵局中，一塊土地、一紙合約，成了讓國際巨頭卻步的絆腳石。
信任崩解、投資信心動搖，台灣在AI版圖中的角色將被邊緣化。這場糾紛表面是地上權之爭，實則反映出制度僵化與決策缺乏戰略高度的根本問題。X
問題核心在於新光人壽與台北市政府之間，對地上權合約解約與補償金的歧見。
新壽主張「未來預期收益」應納入補償，而市府認為該要求缺乏法理基礎。輝達則因不接受「先建後移」的方案，遲遲無法動工。對輝達而言，企業總部不只是辦公場域，更是品牌精神與創新文化的象徵，設計與工程必須由公司親自主導。這不只是面子問題，而是全球科技公司對企業價值的堅持。
輝達的立場並非不近人情。
身為AI產業的龍頭，其總部建築代表創新、效率與跨域合作的精神，若連設計自主都要被侷限，將嚴重影響企業形象與決策信心。外界擔心，若此案久拖不決，輝達可能轉向馬來西亞或新加坡等積極爭取的地區，那將是台灣科技競爭力的一大挫敗。
從新壽的角度來看，其要求鉅額補償雖有財務模型支撐，但作為公共資產地上權持有者，尚未履約完成便主張未來收益損失，恐有違社會期待。畢竟公共土地屬全民所有，企業若藉契約之名追求超額利益，恐損及公益正義與品牌信譽。
更值得檢討的，是台北市政府的角色。
面對國際企業的合作機會，政府若只強調依法行政、消極應對，卻缺乏跨部門協調與政策彈性，等同讓產業發展機會從指縫溜走。當行政效能成為外資最深的顧慮，台北的「智慧城市」形象也隨之蒙塵。
有網友在臉書《賣房知識家》社團戲稱：
「輝達熱臉貼上冷屁股，台灣真不缺機會，缺的是決心。」這句話，道出了民眾對政府「想發展AI卻卡自己」的無奈。當印度、馬來西亞、新加坡都主動出手爭取時，台灣卻在一紙合約中繞圈，彷彿忘了自己曾有的科技膽識。
若輝達最終撤出，這不僅是商業談判的失敗，更是國家政策的挫敗。政府威信受損、企業
