發布日期2025/10/15 作者 陳雅玲
房屋租金漲幅不斷攀升，社會住宅需求者殷切，國家住都中心今（15）日公告今年第四季社宅招租訊息，這一波將釋出7案共1831戶社宅受理申請，其中最大亮點是針對支持年輕人敢婚、敢生的婚育宅提供761戶，而軍警消戶會有兩案會提高30%戶數優先照顧國軍及眷屬，租金是依身分別不同約是市價8折至4折不等。
社會住宅供給量能，外界普遍關心，國家住都中心執行長柯茂榮致詞中說明，過去完成社宅直接興建6.9萬戶的發包，接下來賴總統百萬租屋家庭計畫分別將再新增13萬戶直接興建、17萬戶包租代管，當中直接興建13萬戶由中心負責7成的興建量能量，而最新進度是今年工程發包1662戶，預計年底發包2000戶。
國家住都中心今年社宅招租將釋出4千多戶，第四季最新釋出案件，包括新北市三重區「富貴好室」、高雄三民區「明仁好室」、「美都安居」，以及鳳山區「鳳誠安居A」和「鳳松安居」。另外，針對新婚與育兒家庭的「婚育宅」則擴大供給台北市文山區「自慢藏婚育宅」、新北市林口區「世大運選手村社宅」，連同上述五案供給共761戶。
而民眾最為關心的租金與中籤率，其實社宅並不全然中籤率偏低，當中林口社宅韱率可達7成、高雄崇實安居也有8成，與普遍認為社宅抽籤率可能不到10%，推翻一般人既定印象。
國家住都中心管理部副主任魏雅蘭表示，社宅中籤率與地域性、產品性有關，當中最大原因是，多數申請文件不符合資格，需要補正資料卻未補正，被剔除資格件數一多，就拉高中籤率。因此鼓勵符合資格民眾可以積極參與抽籤。
國家住都中心也提醒，符合資格者，中央社宅可跨縣市一併申請社宅，例如就業、就學或設籍於新北市，且所得財產標準符合者，便可同時申請高雄市的社宅。而完成登入「安居好室入口網」申請的民眾，也不需重複上傳證明文件，只需登入帳戶並勾選本次欲承租社宅即可快速送件。若不便線上申請，也到實體據點包括嘉新大樓、林口世大運選手村社宅、高雄市府聯合服務中心洽詢。
