經濟日報 記者陳美玲／台北報導
住商機構觀察實價登錄發現，今年第3季台北市、新北市、桃園市及高雄市等四都主建物平均占比，與五年前相比，成長逾0.2至3.8個百分點；而台中市主建物占比卻較五年前下滑1.7個百分點、僅45.5%，為六都新案平均室內空間最小，也是實坪下降最多的都會區。
所謂「主建物坪數」，也就是室內實際空間（實坪），是指不含陽台、雨遮等附屬建物、公設等公用空間的坪數。
大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，「小宅化」產品時代，新案要有買氣，價格須具優勢，高公設比新案因買方獲得實坪相對較低，較不受青睞，因此高實坪新建案成為消費者購買與否的指標之一。
據實價登錄，第3季台北市、新北市、桃園市及高雄市等四都新案主建物平均占比成長0.2至逾3個百分點，其中桃園市、高雄市平均主建物占比約49.5%、52.6%，與2021年同期47.1%、48.7%相比，增加2.4、3.8個百分點。
