【記者葉家銘／高雄報導】房市買氣低迷，但就中大型建商而言，對於房地產中的原料也就是土地仍持續購入，最新實登揭露，今年1月位於三民區皓東路與秋元街口，佔地1385.75坪住4用地，以總價10億1852.8萬元成交，換算每坪地價73.5萬元，而比對謄本買方為寶佳集團旗下和築建設，而區段屬東光國小與陽明國中學區，目前區域房價落在3-4字頭行情。
該筆土地位於皓東路，鄰近中山高速公路，周邊有東光國小、育英護校等文教設施，而區段近年來土地成交頗為頻繁，較代表為土地正對面「福鑫資產管理」以單坪69.8萬元，於2021年收購10戶透天厝，住四用地598坪，成交額4億1799萬元，而福鑫購入土地也在近期推出大樓預售案「福鑫無雙」，建案成交價鎖定落在3字頭末段到4字頭前段，目前尚未出現實登。寶佳集團所購入土地，最大賣點落在位於市區且土地面積超過千坪，而區段擁有高雄最知名陽明學區。富住通商用不動產研展部經理許值瑋分析，目前陽明學區新屋房價落在3字頭末到4字頭中段，近年來指標建案以陽明國中首排「陽明第一廳」最具代表，實登揭露最高成交45萬元，而歐美建設大樓成屋案「靚陽明」，目前實登61戶，單價落在37.6-48.0萬元，社區均價41萬元，而寶佳此次購地，未來評估房價會坐穩4字頭。
