中華民國租賃住宅服務同業公會全國聯合會29日舉行第三屆理監事交接暨授證典禮，在現場所有嘉賓的掌聲與見證下，由卸任理事長鄭俊杰將印信正式交付予新任理事長劉貞君，完成這一次公會領導棒次的圓滿傳承，開啟了租賃產業邁向新階段發展的里程碑。
在現場交接儀式上，各級中央及主管機關蒞臨，包括內政部政務次長董建宏、公園署署長王成機、國土署主秘歐正興、地政司司長林家正、國家住都中心董事長花敬群皆親臨指導與祝賀，肯定租賃服務產業在推動居住正義與社會安定上的關鍵角色，並期勉全聯會在新任團隊的帶領下，持續成為政府推動政策的重要夥伴。
近期隨著租賃專法研議修法改革，租金限制漲幅、保障房客租期等議題在市場上掀起熱議，劉貞君在上任不久後，隨即面對這燙手議題。他表示，修法草案都還沒定案，但最害怕的事情已經發生，不少房東大為恐慌誤以為政府已經要限制租金漲幅，為了怕以後漲不了，現行已簽的租約都在打算租金先上調再說！對此，以租服全聯會立場是主張政府不宜限制漲幅的%數，如執意推動下去，只會造成二種結果，一是房子不出租；二是房東先調漲再說，不管哪一個結果，這都不利於租客。
劉貞君進一步說明，租屋市場供給量本來就不足，租金限制漲幅更讓市場存有觀望心態；若是希望每年12萬交屋潮的餘屋能釋出到租屋市場，這反而效果不彰。他認為，政策應是引導餘屋釋出，這才有可能讓漲太多租金因市場供給增加而調降租金，同時建言，修法公證法第13條，有助於減少房東對修法的抗性，衡平房東、房客雙方權益保障。
對於在接掌租服全聯會後，劉貞君也提出全聯會未來發展的3大方向。首先是制度化，建立全國誠信租賃資料庫與公會認證制度，強化市場透明度與信任機制；其次是專業化，推動全國教育訓練與證照課程，培育新世代租賃管理人才，提升服務品質；最後是社會化，深化與政府、地方公會及社會住宅政策的合作，推動包租代管、青年及高齡友善租屋，讓租賃服務真正成為社會安定的助力。
劉貞君也以自身經驗，回想過去協助一戶家庭透過政府包租代管計畫找到新居的經驗，深受房客反饋的那句「現在終於有家的感覺」的一句話所感動。他認為，租賃住宅服務業的使命不只是提供租一個空間，更多是專業服務和社會福利支持，讓租屋族不再只是被動的選擇，而是一種穩定、安心且有尊嚴的生活方式，也能擁有安居樂業的權利。而根據主計總處統計，全台租屋戶數超過110萬戶、租屋人口突破300萬人，也就是每八人就有一人仰賴租屋生活，他強調，這麼廣大租屋族群，正是全聯會存在的價值與使命。
同時，他指出在已開發國家中，租屋是成熟社會的重要組成，台灣也正邁向同樣的發展軌跡，但更需兼顧「家的溫度」與「制度的保障」。全聯會的最終目標，是讓台灣成為亞洲最具信任度與人本精神的租賃住宅市場，結合科技E化、法制精神與產業倫理，打造公平、透明、永續的租賃環境。
