經濟日報 記者朱曼寧／台北報導
國建（2501）昨（30）日發布第3季國泰房地產指數報告，國建指出，第3季相較上一季與去年同期皆為價穩量縮，房市表現偏弱，其中台北銷售率更跌至30年新低，新北市銷售率則為近16年低點。可能成交價方面，高雄季漲3.96％最多，新竹跌幅最大、季減3.72%。
國建指出，央行維持第七波信用管制措施，即便9月初行政院將新青安排除於銀行法72-2條不動產放款比率限制、換屋族群售屋期限延長至18個月，然短期內房市交易仍呈現量縮局面。
國建指出，台北精華區以危老都更案為主，多屬精華地段，靠產品稀缺性撐住房價，成交價持穩。但在信用管制與買盤觀望氛圍下，推案量較去年同期大減六成，買方比價時間拉長、賣方讓利猶豫，讓銷售率更跌至30年新低。整體而言，較上一季價穩量縮，表現偏弱；較去年同期為價漲量縮，價量背離。
資料顯示，第3季新推個案數176件，季減15％、年減28.2%；推案戶數計13,871戶，季減26.1%、年減44.7%；總推案金額2,920億元，季減18.5%、年減48.6%，主力總價為2,115萬元。
