嘉義2市地重劃 增13公頃可建築用地

自由時報  記者王善嬿/嘉義報導

大林文高明年5月完工 工乙完成細部設計

嘉義縣政府推動大林鎮「文高市地重劃」與「工乙市地重劃」兩案,活化閒置多年都市計畫用地,縣府地政處長邱慧燕昨在議會表示,兩案市地重劃都採自償性開發,總開發費用向金融機構借貸共六.九億元,先由縣府代墊開發費用,再由土地所有權人共同分擔開發費用,兩案完成後,新增約十三.一三公頃可建築用地,預期提升當地地價,帶動大林鎮發展。

邱慧燕昨在議會定期會工作報告時說,文高市地重劃基礎建設工程於今年三月開工,預計明年五月完工;工乙市地重劃案已完成重劃工程細部設計,待內政部審核通過重劃計畫書,將上網招標施工。

文高市地重劃區域位於大林火車站以東、民生路以北區塊,鄰近大林車站、大林慈濟醫院,土地所有權人共十四人,重劃面積約四.四公頃,正施作整地、道路開闢、建置雨污水管線等基礎設施工程,施工期間因遇颱風、豪雨,加上工程變更設計,廠商展延工期,預計明年五月完工後,增加廣場、道路、園道等公共設施用地約一.三八公頃,新增三.〇三公頃可建築用地。

工乙市地重劃區域位於大林鎮中正路東側、台鐵鐵路西側,該區原為都市計畫工業區用地,經都市計畫變更為住宅區,採市地重劃方式開發,面積約十六公頃,土地所有權人共一二三人,重劃後可取得公共設施五.九三公頃,可建築用地約十.一公頃,待內政部審議通過市地重劃計畫書及都市計畫公告書,縣府將上網招標,進行施工。

大林鎮長許有疆說,這兩案市地重劃都在大林「蛋黃區」,許多為閒置空地,如今大埔美精密機械園區已發展成形,兩案重劃後將提供園區人員與鄉親更好的生活環境。

嘉義2市地重劃 增13公頃可建築用地