夾娃娃機退位?「橘色蝦皮」遍布全台 房東喜漲租金

地產天下 文/記者朱語蕎

台灣人真的這麼愛買網購?蝦皮店到店進駐大街小巷,拉開GoogleMap地圖,一個區域內可能有2~3家蝦皮店面,且不少是無人智取店,據統計,蝦皮近年已一口氣增加到2千多個據點,不少更位在主幹道上店面,不只取代夾娃娃機店面,店面租金也一舉被推高。

高源不動產估價師事務所所長陳碧源說,日前從松山站走回家,發現永吉路和松山路的大馬路上,多了好幾家蝦皮店到店,他提到以前蝦皮在巷弄內為數不多的時候,感覺只是取代了夾娃娃機店,感覺不那麼顯眼,但現在蝦皮直接開在大馬路上,搶占大馬路的零售店面,就覺得很吸睛了。

陳碧源說,原本隨著電商越來越興盛下,台灣大馬路零售店面,越來越難經營,加上房東也漲了蠻多租金,使得傳統店面紛紛選擇結束營業或退出大馬路。但現在蝦皮剛好填補了一個缺口,加上開始改成無人的智能取貨點,讓蝦皮更有底氣在店租爭取搶占大馬路店面,也讓房東將更肆無忌憚地調漲店面租金。

陳碧源也分享,他和一位房仲朋友聊天到這個現象,房仲談到蝦皮也有和他們接洽,蝦皮為了拿到店面,還願意直接支付1年到2年的租金給房東,「這也難怪,蝦皮在台灣很快拿到的2千多個據點。」

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