工商時報 袁延壽
在紡織本業營運日益艱難下，地產開發已成紡纖廠積極布局的方向之一。新纖子公司投入集合住宅大樓的新建，新紡出售位於士林的友誼大樓、北士科土地進行出租，力麗將在新北市新店進行住宅合建案，光隆的不動產投資更已為公司貢獻不少獲利。
為強化多角化投資策略及營收來源多元性，新纖子公司啟騰建設，將與上閤興建設在新北板橋合建集合住宅大樓出售，預計投入7.39億元，完工後啟騰將分回53％。
新紡董事會通過子公司新光資產出售位於北市士林區陽明山段1901地號的土地及建物友誼大樓全棟，此案估價逾40億元，預計處分利益約26億元。另外，新紡在新光醫院旁還有1.3萬坪工業用地，據悉由於土地面積大、價值高，加上考量輝達將進駐北士科，新紡會更謹慎重新規劃， 朝商辦、出租的大方向進行。
力麗已簽定新北新店區土地合建契約，預計投入9.69億元，未來合建比例為地主49.93％、建方50.07％。
不動產投資成光隆未來幾年獲利成長動能之一。光隆預估，不動產每年帶來約1,000萬元穩定現金流。光隆並已規劃2026年起陸續有二座城市型商業設施投入營運，2027年的商業收益目標上看7,000萬元，並於2028、2029年分別推動台北市青島東路與台中市南屯區商業設施專案，逐步建構長期收益來源。
