工商時報 顏瑞田
先後標得南台灣6件公辦都更案、投資逾400億元的國城建設，跨足高雄捷運聯合開發案，也標得2件，捷運聯開案預計投入158億元，其中的高雄黃線Y10站聯開案，將在2月動土，國城參與南台灣的公辦都更和捷運聯開，總共將投資567億元，除了「鳳山都更好」和「嘉義都更好」已經完銷，銷售中的台南平實特區都更案「國城寳實」，第一期600戶，實登已售出317戶，最高實登價每坪68.47萬元，已衝破台南大樓房價的天花板，第二期可望在2026年下半年啟動預售。
國城建設副總經理洪嘉聰20日表示，2025年對整體建設產業而言，是充滿挑戰的一年，市場環境變化快速，原物料、人力與各項成本壓力，持續升高，但即便在這樣不容易的環境下，因有團隊的專業、紀律與彼此的信任，國城建設仍然能夠穩健推進各項計畫。
他說，高雄過去沒有豪宅，國城建設花了幾十年，磨出「定潮」，高雄過去也沒有頂級餐廳，國城建設一口氣帶進4家米其林餐廳，從法式料理的Liberte、日式「承SHO」、到頂級粵菜，甚至把日本「Bon.nu」海外唯一姊妹店「Li.nu」引進高雄。
洪嘉聰指出，國城不只會蓋好房好，國城更期望將高端生活帶進南台灣，為南台灣定義國際級的生活視野。
正因如此，國城建設被市場譽為「米其林建設公司」，在房市本業除了打造頂級豪宅，也積朽跨足南台灣的公辦都更和捷運聯合開發案，洪嘉聰表示，國城拿下的高雄第一件公辦都更案「鳳山都更好」，已經完銷，證明國城建設有能力承擔政府的期待，落實城市級的造鎮與生活願景，正因「這一步踩得穩，才會有後面的遍地開花」。
他說，擁有高雄公辦都更的成功經驗之後，國城建設更有信心跨出去，前進嘉義的「嘉義都更好」，創下一個月就預售完銷的紀錄，並打破嘉義房市天花板價，證明只要是用心的好建築，無論到那裡，都能贏得市場的掌聲與信賴。
台南平實特區都更案「國城寳實」，正是國城建設經驗累積與口碑的回饋，洪嘉聰指出，總銷400億元、基地高達8,683坪的龐大量體，壓力真的不小，所幸，國城找來的國際大師用心規畫的產品、以及團隊的努力，證明市場是接受的。
「國城寳實」分三期銷售，根據截至2026年1月18日的實登統計，第一期的600戶，實登已售出317戶，實登價每坪介52.78萬元到68.47萬元，已衝破台南大樓房價的天花板，第二期可望在2026年下半年啟動預售，「國城寳實」總共1089戶。
洪嘉聰表示，2026年，國城建設的腳步不會停下，國城建設除了跨足南台灣的公辦都更之外，也標得高雄市的2件捷運聯合開發案，包括橘線O13大東站捷運聯開案、以及黃線Y10捷運聯開案，也將陸續啟動，其中，高雄黃線Y10捷運聯開案預定2026年2月動土，未來，國城建設將與城市發展結合，「城市發展到那裡，國城就在那裡」。
