鄉林集團（5531）董事長賴正鎰表示，政府打炒房已經干擾到自住與換屋族群的計畫，客戶很頭疼，各個預售案場來客量僅剩一、兩成，每月成交量呈個位數，甚至掛零，中南部還傳出建商主動降價換量的策略，顯示整體房市進入盤整期，甚至可能長達一年以上。
此外，開發商同樣面臨資金壓力，自「919信貸管制」上路後，不僅購屋族難貸款，連土建融審核亦趨嚴格，中小型建商貸款瓶頸頻傳，傳出排隊撥款延宕的案例，使得部分建案延後公開銷售或交屋、甚至轉向商辦、長照、旅宿等穩定收益項目，以因應現金流壓力。
賴正鎰建議，政府第七波金融緊縮政策，要讓房市降溫至今將近一年，已達壓制效果，建議央行適度放寬金融政策，以避免房市硬著陸及爛尾樓風險擴大。
