〔記者陳鳳麗/南投報導〕南投縣房地產交易雖無法與相鄰台中市、彰化縣相比,但近幾年建商仍在人口較多的鄉鎮陸續推出新建案,「住展雜誌」公布南投縣去年12月預售屋實價登錄行情,4大鎮市中的南投市無揭露資料,草屯和埔里則各以6筆並列筆數最高的鄉鎮,鹿谷鄉則以每坪31.04萬元成為平均單價較高的地區。
南投縣的人口數每月減少2、300人,上月全縣人口比去年12月減少299人,來到46萬7582人,而全縣13鄉鎮市中,上月人口數小幅增加的有草屯鎮、集集鎮和仁愛鄉,其中草屯鎮的9萬7773人是13鄉鎮市人口之冠,比去年12月增加49人,也是人數最多的鄉鎮;埔里鎮7萬5611人,人口數比去年12月小跌2人,該鎮上月起開始受理申請1-5歲兒童生日禮金,每人2萬元,2月人口數可望止跌回升。
草屯鎮和埔里鎮上月起受理申請1-5歲兒童生日禮金,而這2鎮的預售屋交易筆數剛好也是全縣最多,都各有6筆,平均單價草屯以每坪29.47萬元略高於埔里鎮的28.51萬元,但埔里鎮則有其中一個建案每坪34.83萬元,成為全縣最高單價的建案,另外埔里鎮的漲幅也以增加18%拿下第一,草屯鎮則反而下降4%。
去年12月有揭露預售屋交易行情的,還有竹山鎮、魚池鄉和鹿谷鄉,竹山鎮有3筆,魚池和鹿谷鄉則各有兩筆,上月人口有1萬5432人、擁有全國知名度假景點溪頭的鹿谷鄉,卻在平均單價最高項目奪冠,兩筆平均單價為31.04萬元。