中時 廖素慧
嘉義市不動產價格長期居高不下，台積電來嘉義設封測廠，更帶動不動產交易熱絡，嘉義市政府公布今年4月至6月嘉義市不動產買賣交易熱區，第一名是仍是區段徵收開發後的湖子內區，主要是新建案的預售屋完工交屋。
嘉市府地政處公布今年第2季不動產買賣交易熱區，湖子內仍穩坐第1名，包括湖子內段新民小段，新民路與湖子內路間、健康九路兩側商業土地都成交熱絡，平均交易單價每坪約25.56萬元。
第2名則落在劉厝段，約是友忠路以東、台一線（博愛路二段）以西、大統路北側附近以南、世賢路以北的土地，平均交易單價每坪約28.91萬元。
第3名是東區新興段、草地尾段，約是宣信街以東、彌陀路以西、芳安路以南、立仁路以北的地段，平均交易單價每坪約18.72萬元。
地政處指出，湖子內區段徵收開發以後，近幾年來隨著公共設施、生活機能與時俱進，帶動土地房屋交易量多，買賣持續熱絡，例如本季交易量居冠主要是新建案的預售屋完工交屋。
交易熱絡也帶動地價水漲船高，目前平均單價較去年漲幅約4％。劉厝段以及東區的新興段、草地尾段的漲幅不明顯，算是持平。
地政處表示，劉厝段也是區段徵收開發的新興區，鄰近嘉義縣水上鄉，有台一線、世賢路等交通要道，台積電在嘉科園區投資興建先進封測廠，帶動鄰近房地產價格漲，外溢到嘉義市，且嘉義市生活機能佳，劉厝段的房地產交易受惠，東區的新興段及草地尾段是文教區，交易向來平穩。
