工商時報 郭亞欣
2025年商用不動產交易量達1,845億元，台北市區為766億元，占比超過3成。隨著台灣景氣燈號轉呈代表熱絡的紅燈，商用不動產市場動能強勁，今年商用不動產市場，有機會挑戰1,900億市場。
此次公開標售標的集中在台北車站周邊，第一案為西門町成都路約105坪商四土地，為市中心極罕見可立即開發的素地，法定容積率高達800％，步行5分鐘可達捷運西門站。另一案為中山北路晶華商圈鋼骨結構全棟商旅，土地面積約101坪建物約720坪；該案坐享穩定國際觀光及商務客源，保值性與投報率俱佳。
普華國際不動產總經理田揚名表示，這次標售提供投資人具「開發增值」與「穩定收益」兩大核心資產的絕佳配置。
西門町土地可搭上「西區門戶計畫」的開發列車，掌握未來增值潛力；中山區商旅則是坐享中山南京商圈租金投報穩健選擇，兩案皆為單一產權，大幅降低投資人的整合成本，預計將吸引建設公司、資產管理公司及旅館業者的高度關注。更多標售相關詳情可洽標售專線：0928-208-627。
