撰文者：中央社
中央社 2026/03/11
2026台灣金聯平價住宅申購時間
賞屋及登記時間：2026/3/11（三）～4/7（二）
抽籤日期：2026/4/17（二）
2026台灣金聯平價屋物件
物件亮點：今年共推出100戶，涵蓋多種房型，且81%集中在六都。
物件分布與價格
地區：六都共81戶（北北桃佔47戶）。
價格區間：平均每戶1319萬元；1000萬元以下共43戶。
最低總價：台東知本溫泉區套房（123萬元起，共6戶）。
特色主題宅
1.婚育保留宅（今年新增）：
名額：保留20%屋源（20戶）。
對象：登記截止日前2年內結婚，或育有0～6歲子女者。
條件：均為2房以上，周邊具備托育或友善設施。
2.捷運沿線宅（共17戶）：
台北市：中山國小、麟光、信義安和。
新北市：菜寮、三重國小、先嗇宮、景安、永安市場、新店。
高雄市：文化中心、左營。
2026台灣金聯平價住宅登記與購買限制
每人僅能申購一個物件。
不得轉手套利、不得出租。
登記優惠：免仲介費、免過戶代書費、免加價。
（以上為商業周刊整理）
撰文者：中央社
中央社 2026/03/11
2026台灣金聯平價住宅申購時間
賞屋及登記時間：2026/3/11（三）～4/7（二）
抽籤日期：2026/4/17（二）
2026台灣金聯平價屋物件
物件亮點：今年共推出100戶，涵蓋多種房型，且81%集中在六都。
物件分布與價格
地區：六都共81戶（北北桃佔47戶）。
價格區間：平均每戶1319萬元；1000萬元以下共43戶。
最低總價：台東知本溫泉區套房（123萬元起，共6戶）。
特色主題宅
1.婚育保留宅（今年新增）：
名額：保留20%屋源（20戶）。
對象：登記截止日前2年內結婚，或育有0～6歲子女者。
條件：均為2房以上，周邊具備托育或友善設施。
2.捷運沿線宅（共17戶）：
台北市：中山國小、麟光、信義安和。
新北市：菜寮、三重國小、先嗇宮、景安、永安市場、新店。
高雄市：文化中心、左營。
2026台灣金聯平價住宅登記與購買限制
每人僅能申購一個物件。
不得轉手套利、不得出租。
登記優惠：免仲介費、免過戶代書費、免加價。
（以上為商業周刊整理）
宮文萍指出，為支持青年族群穩居、敢婚、願生、樂養，今年首次在平價住宅中新增保留20%屋源，專屬婚育家庭申購，在登記截止日前2年內已登記結婚，或育有0到6歲以下子女者，均可參與申購。
根據台灣金聯規劃，考量婚育族群的接送或照顧成本，婚育宅均為2房以上，或具備托育據點、遊戲空間等親子友善設施，且周邊公共服務充足，包括學區、交通、醫療等，生活機能完善，北北基共有7戶、桃竹有4戶、中南高等三都各有3戶，且有10戶在1000萬元下。
在捷運宅方面，台灣金聯今年共推出雙北高雄捷運沿線宅共17戶，包括台北市中山國小、麟光各2戶，信義安和1戶；新北市菜寮3戶，三重國小、先嗇宮、景安、永安市場、新店等站各1戶；高雄市文化中心3戶、左營1戶。
台灣金聯說明，其中，位於台北市林森北路商圈的套房僅需774萬；桃園市桃園區藝文特區的住宅大樓1566萬元；位於台東知本溫泉區之養生套房共6戶，售價從123萬至128萬元不等，非常適合退休養老或渡假休閒之用。
2026台灣金聯平價住宅購買限制
宮文萍補充，為避免平價住宅成為轉手套利、炒作房價之用，今年新增規定限制申購人限購1戶，另為協助申購民眾順利取得融資，今年擴大邀請土銀、華銀、彰銀、台企銀、聯邦銀及北投區農會，提供融資服務。
至於買氣是否可能受央行第7波選擇性信用管制政策影響，宮文萍表示，由於購買平價宅屬於自住的剛性需求，評估影響幅度應不大，還是在可控範圍之內。另因今年擴大邀請多家銀行及農會提供融資服務，預估銷售率將與去年86%持平。
宮文萍強調，今年銷售規則雖然做了一些調整，但台灣金聯長期以來提供4大保證，保證產權清楚、非輻射屋、非海砂屋、非事故屋，且物件以定價申購免再加價、免仲介費，至少可再省下總價約2%費用，也免過戶代書費。
宮文萍表示，過去15年台灣金聯平價住宅銷售活動，共有2萬6469人登記申購，總計出售1035戶平價住宅，盼持續以讓利方式推出平價住宅，讓民眾購屋無後顧之憂。
責任編輯：倪旻勤
