中時新聞網 邱怡萱
自2月底伊朗相關衝突升高後，杜拜房地產市場出現明顯震盪，中東媒體報導，杜拜房市今年以來累積的漲幅幾乎全部回吐，市場交易量也快速萎縮，部分投資人急於脫手資產，甚至傳出有歐洲投資者願意大幅降價出售，只希望能盡快退出市場。
《Gulf Business》報導，統計數據顯示，在2月23日至3月1日當周，杜拜房市成交總額達207.2億阿聯迪拉姆（約新台幣1800億元），共有5473筆交易。然而到了3月2日至8日當周，成交額卻驟降至103.7億迪拉姆（約新台幣900億元），交易筆數也縮減至3038筆，等同短短一週內成交金額大幅下滑49.9%，交易件數也減少44.5%，市場熱度急速降溫。
《亞洲金融》（Asia Finance）更在X平台指出，過去10個交易日內，杜拜房地產指數已經暴跌超過22%，目前市場實際成交量非常有限，買家幾乎消失，流動性明顯不足。還有歐洲投資者為了盡快離場，甚至願意將房產價格砍半出售，只求迅速脫手。
路透則報導，這場戰火將使杜拜觀光業每年創造約300億美元（約新台幣9558億元）收入蒸發。杜拜原本超過90%居民是外國人，甚至擁有全球億萬富翁密度最高的地區，但如今有錢人全逃光淪為鬼城。
另一方面，台灣網紅愛莉莎莎因在杜拜持有5間房產，也因此在網路上引發熱議。不過她本人表示，對於自己的投資決定並不後悔，仍認為長期持有具有潛在價值。
