信義房屋公布最新房價指數，2026年1月大台北房價月指數為176.93，較2025年12月的175.29上升0.94%，顯示在農曆年前後市場氣氛略有回溫。不過若與去年同期相比，指數仍較2025年1月的178.84下滑1.07%，整體房價仍呈現年減格局。
進一步觀察雙北表現，台北市今年1月房價指數為161.80，較去年12月的160.70小幅上升0.68%；新北市則來到198.48，較前月196.18增加1.17%，漲幅略高於台北市。整體而言，大台北地區房價呈現「月增、年減」的盤整型態。
從市場交易動能來看，近期買氣確實出現些微變化。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，從去年第四季以來，市場上部分遞延性買盤逐漸出籠，並延續至今年開春，使得整體成交量出現小幅回升，「房子稍微變好賣一點」，也讓部分屋主對價格開始出現較高期待。
不過，他也提醒，目前市場氣氛仍未完全轉強。從今年1、2月觀察，看屋來客組數的增加幅度明顯高於成交組數，顯示市場「熱度回來一點，但信心還沒有完全回來」。
何世昌分析，不少購屋族雖然開始積極看屋，但在下手時仍相當猶豫，「很多人其實是邊看邊想，心裡還在天人交戰」。一方面可能是對目前房價仍不滿意，另一方面也可能對房市景氣是否真的復甦仍抱持觀望態度，因此出現「看的人變多，但敢買的人還是不多」的情況。
