生活圈環境清幽，以純住宅為主。

淡水紅樹林擁自然溼地生態，更因地勢關係，可遠眺淡水河出海口、觀音山景，部分社區還標榜溫泉住宅，自然條件優越，加上房價相對市中心便宜，隨著交通建設陸續啟動，房市能見度也大幅提升。

此區主要以捷運紅樹林站為中心，在淡海輕軌完工後，紅樹林站成為雙捷交會站，是淡水地區往返市區的主要站點。而生活圈以中正東路沿線為主，捷運站對面有超市、郵局，採買可至全聯、美廉社，也可至北投的好市多或淡海新市鎮的家樂福，車程約10～15分鐘，傳統市場可到竹圍或淡水老街。
此區雖離市區較遠，但有淡水馬偕醫院，提供醫療資源，依山傍水環境，吸引不少退休或旅外人士目光，也一度成為區內新案訴求主軸。

請繼續往下閱讀...

交通建設利多 助益淡水房市

交通部分，此區有捷運紅樹林站及淡海輕軌竿蓁林站，中正東路為主要幹道，銜接至市中心，未來則有淡北道路興建中，新北市新工處表示，淡北道路全線分為四大工區同步施作，目前均已全面展開，整體工程進度約27%，力拚2029年完工。
完工後將有效分流淡水往返台北的車潮，紓解大度路及中正東路長期壅塞問題，並與即將通車的淡江大橋形成交通路網，讓淡水、北投、八里地區居民通勤更為順暢。
另外備受期待的淡海大橋去年也合龍，預計今年可通車，可望紓解長年以來的塞車問題。
紅樹林生活圈與前後兩站的竹圍和淡水站大為不同，由於有自然景觀條件，以及地勢關係，不少社區主要訴求景觀和溫泉住宅，且產品從百坪豪宅到小套房都有，相當多元，讓不少人買來當度假屋或退休宅。

剛性需求穩定 新案增多

近期新案以小坪數較為順銷，包括昇樺建設推出的「SUN HOUSE」，規劃18~35坪，每坪在60～89萬，最高有到7字頭成交。將捷建設推出的「將捷舟際」，位在中正東路、淡金路口，距離捷運站約600米，規劃18~40坪，每坪在60~80萬，目前打出訂簽68萬起。「員邦徊」距離捷運站稍遠，房價也相對平實，有少見的3字頭房價，目前也推出1068萬起買3房不含車位。
信義房屋紅樹林淡金店主任周禹表示，紅樹林以純住宅為主，商業機能不多，但基本的都有，以套房和2房較為熱門，套房總價約600~700萬，2房總價約1000～1200萬就有，以20年內的大樓來說，房價相對具優勢。
周禹表示，區內有景觀的社區價格會較高，部分社區也訴求溫泉宅，像是「清淞」、「富人灣」等。區內大坪社區有「海納川」、「藍海」、「頤海大院」、「水立方」、「豐盈海」，總價從4千萬到1億元都有。